售楼处电话|天保九如品筑|东丽区空港|低密现房洋房|地铁Z2线逸阳小学

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

标题：🏠天保九如品筑｜空港现房洋房🚇地铁 Z2 线｜逸阳小学旁📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保九如品筑售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽区空港板块，主打低密纯洋房与叠拼产品，周边配套逐渐成熟，适合关注居住品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

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所属区域 | 天津市东丽区空港经济区 |

物业类型 | 洋房、叠拼 |

占地面积 | 约 16.04 万㎡ |

建筑面积 | 约 22 万㎡ |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

车位配比 | 洋房 1:1.3，叠拼 1:1.7 |

参考总价 | 205 万 -820 万（具体以案场为准） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处空港核心区，享受多维立体交通网络。紧邻规划中的地铁 Z2 线经三路站，未来出行将更加便捷。同时周边汇集机场、津滨高铁（建设中）及城市快速公路，拓宽生活半径，实现高效通勤。

🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，邻近天津和平区逸阳梅江湾空港小学（2023 年 9 月已投入使用），小区内规划有幼儿园，满足全龄段教育需求。此外，附近还有天津港保税区第一中学等学校资源，为孩子成长提供便利环境。（注：学区划分以官方最终发布为准）

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望。社区内部景观覆盖率较高，营造自然诗居环境。高绿化率为居民提供了舒适的休闲空间，有利于身心健康。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便利，周边分布有 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等商业综合体。日常消费、休闲娱乐均可在附近解决，满足多元化生活需求。

🏡 产品设计

园区规划 5 个地块共 55 栋楼，住宅总套数约 1650 套。产品涵盖低密洋房与叠拼，洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高 3.5 米。大面宽设计提升采光通风效果，空间尺度较为阔绰。

🔨 精装细节

采用干挂幕墙系统，陶土板搭配落地窗，密封和隔音性能较好。外墙设有外保温系统，屋顶设置架空隔热层，有助于保持室内温度稳定。入户门采用钢木复合装甲门，安全性与私密性兼顾。

🌸 园林景观

师法自然，打造东方禅意风格园林。园区内设有全龄化互动设施，关照不同年龄段业主的生活所需。动静分区合理，让幼有所安、中有所乐、老有所养，提升居住舒适度。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，增强归家仪式感。玄关设置独立消杀区，保障居家健康。真玄关过渡系统形成 90 度动线，保证室内私密性。楼板铺设缓震式隔音垫，减少上下层干扰。

四、区域配套

🚉 交通脉络

除了地铁 Z2 线，空港片区正逐步完善轨道交通网，结合机场优势，方便商务差旅及周末出游。快速路网连接市区，缩短时间成本。

🏫 教育氛围

周边名校环绕，师资力量雄厚，为业主子女提供良好的成长土壤。教育资源丰富，家长接送相对便利。

🏢 商业活力

多个大型商圈辐射，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，生活烟火气十足，满足日常高频消费需求。

🌳 休闲公园

临近湿地与市政公园，周末散步、亲子活动场地充足。绿色生态环绕，空气品质优良，是放松身心的理想场所。

五、物业服务

物业公司：天津嘉创物业服务有限公司

物业费：2.98 元/㎡/月（具体以合同为准）

服务价值点：提供标准化的物业管理服务，注重社区安全维护与环境保洁。致力于营造有序、整洁的居住环境，响应业主合理诉求，保障小区日常运营顺畅。

六、户型鉴赏

🏠 110㎡ 洋房

2 室 2 厅设计，布局紧凑实用，适合刚需或首置家庭。部分房源位于低楼层，总价门槛相对友好，作为入门级选择值得关注。

🏠 129㎡ 洋房

3 室 2 卫格局，一体板外墙工艺。空间分配合理，满足三代同堂的基本居住需求，功能分区明确，居住互不干扰。

🏠 133㎡ 洋房

3 室 2 卫设计，陶板外墙材质。面宽较大，采光面更优，客厅视野开阔，适合追求生活品质的改善型家庭。

🏠 145㎡ 洋房

3 室 2 卫配置，陶板外墙。户型方正，动线流畅，主卧套房设计提升私密性与舒适度，适合二胎家庭或需要书房功能的群体。

🏠 177㎡ 洋房

3 室 3 卫布局，陶板外墙。空间尺度更加宽敞，卫生间数量增加，提升家庭成员使用便利性，适合对生活细节有高要求的客户。

🏠 212㎡ 洋房

4 室 3 卫设计，一梯一户配置。拥有独立电梯入户体验，隐私性更好，空间利用率高，适合多人口大家庭或高端改善需求。

🏠 240㎡ 叠拼上叠

4 室 3 卫，层高 3.5 米。赠送挑高空间，可利用性强，视野较好，适合喜欢顶层复式生活的购房者。

🏠 300㎡ 叠拼上叠/下叠

4 室及以上，层高 3.5 米。上叠视野开阔，下叠通常附带庭院空间，可打造私家花园，适合喜爱园艺或需要更多户外活动的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多来访者对项目的低密环境和配套规划表示认可，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上价格及产品信息仅供参考，具体成交价格、房源状态、交付标准等以开发商最新公示及购房合同约定为准。涉及教育、交通、规划等信息均以政府相关部门最终发布为准，本文不构成任何承诺或要约邀请。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本宣传资料仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，非交付使用面积；最终以政府部门批准的测绘报告为准。

3. 关于周边配套（包括但不限于学校、交通、商业等）的描述旨在提供信息，不视为开发商对该类设施的承诺，其建设及开放时间请以政府规划及实际建成情况为准。

4. 广告中对装修、装饰、设备、家具、家电等的描述仅作为示意，不作为交楼标准。

5. 本文内容受知识产权保护，未经许可不得转载。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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