血拼天津楼市
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
天津中梁公馆
建成年代：
暂无数据
物业类型：
洋房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼,多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
天津紫光云际产业园有限公司
环线位置：
外环以外
投资商：
中梁控股集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
滨海新区 滨海新区海洋高新区云山道吾悦广场以北，海缘东路以西
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2024年06月30日
开盘时间：
2022年04月09日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-432841
售楼地址：
天津滨海新区海洋高新区云山道吾悦广场以北，海缘东路以西
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
津住建房售许字〔2023〕第1191-001号 | 2023-12-07 | 湖悦居11号楼 |
津住建房售许字{2021}第1653-001号 | 2021-12-28 | 湖悦居17号楼 |
2021-1290 | 2021-09-30 | 6# |
津国土房售许字{2021}第1290-001号 | 湖悦居6号楼 | |
2021-1416 | 7# | |
2021-1415 | 4# | |
2021-1387 | 5# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-28 | 13500.0元/m² | |||
2022-04-26 | 15500.0元/m² | 14000.0元/m² | 小高均价14000，洋房均价15500 | |
2022-04-06 | 13000.0元/m² | |||
2021-10-22 | 14000.0元/m² | 天津中梁公馆小高层6号楼均价14000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：517路、844路，金海湖公交站下车，步行50米即到
交通方式：
天津、北京等区域：津滨高速、京津塘高速—西中环快速—云山道即可到达项目；
滨海新区：泰达大街、第九大街、津塘公路—西中环快速—云山道即可到达项目
规划信息
占地面积：
79000平方米
建筑面积：
221000平方米
容积率：
2.1
绿化率：
35%
停车位：
地下车位数1690
楼栋总数：
26
总户数：
1686
物业公司：
中梁百悦智佳物业
物业费：
2.98元/平方米.月
物业费描述：
天津中梁公馆小高层、洋房物业费2.98元/平米*月
周边配套：
商业：吾悦广场（在建）、山姆会员商店（待建）、红星美凯龙、友阿奥特莱斯等
医疗：滨海新区妇儿保健中心、宁泰医院、第五中心医院、泰达医院
学校：云山道学校、新北第一小学
公园：金海湖公园
学校：
暂无数据
内部配套：
绿地
建材设备：
简装修
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
天赋之作，久仰中梁。天津·中梁公馆项目为中国房地产品牌房企20强——中梁控股集团开发，以迭变人居为使命，传承公馆系精工内涵，打造22.1万平米全能健康智慧社区。千亿房企，大道中梁，作为2021年天津滨海新区力作，打造低密洋房住区，全面考量居住舒适度，容积率2.1、绿化率35%。产品规划方面，中轴景观楼王区——9-11层洋房产品，全系采光区——16-18F小高层产品。项目采用围合式布局，预留中心花园组团，让社区园林与建筑优质结合。项目享受交通、商业、学校、医疗等全能配套，占据核芯配套资源。项目周边五维立体交通路网：一高铁、一城际、二快速、三地铁、四高速、五公交，交通畅达便捷；项目周边吾悦广场、友阿奥特莱斯、山姆会员店、红星美凯龙四大商业集群环绕，隔窗尽览城市繁华。项目打造全能健康智能社区，在传统智能化社区的基础上进行升级，增加AI互动环境监测及室内智能化系统，真正体会到智能化体系给生活带来的便捷与舒适。
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