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海教园发展的还可以,阳光城未来悦和锦绣大家哪个值得买?
从区位上看,两个项目都位于海教园,阳光城未来悦位于海教园南区,南区的不利因素想必大家也都有所耳闻,距离怡静园比较近,与未来悦间隔了一个九年一贯制学校,一块规划用地和武警大队,以及金科四季春晓;而锦绣大家位于北区,地理位置较好,避开了南区的不利因素,有很多附近高校的老师,都会首选在北区,因而锦绣大家更胜一筹。 从商业配套上看,两个项目所处的位置,目前还没有较为成熟的商业配套,不过咸水沽板块,距离海教园板块比较近,开车前往仅需10分钟左右,可直接抵达吾悦广场、月坛商厦、新华城市广场等商圈。不过,锦绣大家项目自规划了7.2万方的商业,后期可满足日常生活所需。 从教育上看,目前海教园九年一贯制的学校校区有三个,其中一所与未来悦间隔仅两条马路,九年一贯制免去了天津小升初需要摇号的烦恼,极大的方便了孩子入学,很多购房者也是为此选择在此置业。不过也有很多人怕海教园的“政策”不稳,对此ZF已经回复过很多次了,应届初中毕业生升学政策不变,仍可报考市区高中。另外,即便是上海教园的高中,南开学校也不比教育局调剂的学校差。 从产品上看,阳光城未来悦在售户型有89和110平米户型,均价约19000元/平米;锦绣大家在售户型有88、110、127平米户型,在售均价约20000元/平米。 总的来说,两个项目均可满足不同人所需,具体选哪个还要看购房者的需求以及预算来决定。
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房产 · 动态

[中交雅郡城东春晓] 二期雅郡澜园在售 7

东丽 地铁6号线金钟街地铁站旁 15800元/平米
中房(天津)房地产开发有限公司
普通住宅 板楼 名企盘
效果图

[保利和光尘樾] 距离高新区地铁站约800米

西青 精武镇才智道与学府东路交叉口西南 21500元/平米
天津保利广源房地产开发有限公司
普通住宅 板楼 名企盘
效果图

[津门正荣府] 洋房均价21000元/平米 52

西青 南站西侧瑞雪路与嘉泰道交汇处 21000元/平米
正荣荣域(天津)置业发展有限公司
普通住宅 板楼 宜居生态地产
效果图

[招商公园1872] 在售户型87-118平米 20

西青 柳静路与嘉泰道交口 21000元/平米
天津招晨房地产开发有限公司
普通住宅 板楼 名企盘
效果图

[富力又一城] 预计2021年12月合茂园部分楼栋交房 508

津南 天津大道与东沽路交口西南侧 12000元/平米
天津津南新城房地产开发有限公司
普通住宅 板楼 教育地产
效果图

[未来城] 在售均价21000元/平方米 219

北辰 宜白路地铁三号线(宜兴埠站)北侧 21500元/平米
天津市亿嘉合置业有限公司
普通住宅 多层
效果图

[九和府] 周边配套成熟 116

红桥 双环路与佳宁道交口西北侧 25000元/平米
天津豪达房地产开发有限公司
普通住宅 板楼 名企盘
效果图

[新城樾风华] 预计2021年10月底C地块洋房交房 272

北辰 津围公路西侧(近地铁三号线丰产河站) 13000元/平米
天津市淀兴房地产开发有限公司
普通住宅 低层 公园地产
效果图

[中国铁建花语天著] 项目均价23000元/㎡

津南 国展大道与国欣路交叉口南300米处(1号线洪泥河东站南300米) 19500元/平米
中铁建设集团(天津)置业有限公司
普通住宅 板楼 名企盘
效果图

[锦绣大家] 6层产品物业费3.27元/㎡·月 14

津南 海河教育园区雅馨路与同德路交口 20000元/平米
天津瑞雅房地产开发有限公司
普通住宅 板楼 公园地产
效果图

[爱情缤纷里] 物业费3.1元/平方米*月

西青 宾水西道与学府东路交口 19200元/平米
天津爱情置业有限公司
普通住宅 板楼 低总价
效果图

[凯旋门] 预计2022年6月交房 10

河东 昆仑路与津塘公路交口(快速路环线)东北侧 25500元/平米
天津市海河领亿置地投资发展有限公司
普通住宅 板楼 河景地产
效果图

[体北鲁能公馆] 在售户型有81平-136平2居-3居

河西 环湖中路(体育学院东侧) 50000元/平米
天津鲁能广宇房地产开发有限公司
普通住宅 多层 科技住宅
效果图

[天津瑞府] 高层均价37000元/平方米

河西 洞庭路与太湖路交口 38000元/平米
天津富苑置业有限公司
普通住宅 科技住宅
效果图

[东方和府] 预计2023年12月交房

东丽 张贵庄南侧居住区,西至跃进北路、南至惠山道 21500元/平米
天津正东置业发展有限公司
普通住宅 板楼 名企盘
效果图

[中海天空之镜] 预计2022年10月底交房 1

河西 太湖路与梦湖西道交口 45000元/平米
天津中海海朝地产有限公司
普通住宅 板楼 大平层

[融创宸光壹号] 项目于9月21日已开盘

北辰 北辰西道与嘉和路交汇处东南侧 12800元/平米
天津致辰发展有限公司
普通住宅 板楼 低总价

[新城云樾玖璋] 价格待定

北辰 天津市北辰区天穆镇朝阳路 待定
天津新城恒茂房地产开发有限公司
普通住宅
效果图

[绿地新里天澜] 项目整体均价23500元/㎡

北辰 龙门道桥西北行50米 22000元/平米
绿地控股(天津)
普通住宅 板楼 河景地产
效果图

[中梁·兰亭雅苑] 2#、3#楼接受咨询中

沧州 黄骅 神华大街与沧海路交汇处南800米路东 8800元/平米
黄骅市梁盛房地产开发有限公司
普通住宅 板楼

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