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南开宸院和南开1911怎么选?
从区位上看,南开宸院位于奥体板块,时代奥城正南侧快速路金谷园后面,小区正门东侧500米是凌宾路地铁站,可与多条线路换乘,临近快速路,出行方便;而南开1911位于黄河道与红日南路交口,临近黄河道和长江道,紧邻地铁2号线咸阳路站,为地铁上盖项目,因此南开1911更胜一筹。 从配套上看,南开1911临近大悦城、熙悦汇、陆家嘴中心、水游城等商业中心,东侧为长虹公园;南开宸院则紧邻奥城商业广场和鲁能城购物中心,北侧为水上公园、南翠屏公园。由于两个项目都位于市区,交通出行都比较方便,商业等配套方面二者基本持平。 从教育上看,南开1911项目周边有南开区中心小学、科技实验小学、南开区外国语中学;南开宸院周边有水上小学、阳光小学、第九中学和南开实验学校。两个项目在教育方面都可实现全龄式配套,市区的初中也可以互考其他各区的高中。 从产品上看,南开1911项目是市内六区唯一纯三居起步的社区,也是市内六区综合开间进深比最高的社区,产品包括109、129、134平米高层和124、149平米洋房,由于高层最小户型建面约109平米,故最低总价也偏高,约460-510万,为此也让许多想置业市区的购房者望而却步;而南开宸院产品有86、103、120、130平米高层和150平米洋房,其置业门槛较低,最低总价约335万。 对比以上几个方面,大家不难看出两个项目的价值都各有千秋,但相同的是两者不管是交通还是周边配套,经过多年的发展是很完善的,置业南开区,如何做出选择还需结合自身的经济条件和需求来拿主意。
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[天房璟悦府] 整体均价22500元/㎡ 1 200

北辰 北辰道北侧(刘园地铁站西行600米) 22500元/平米
天津市华景房地产开发有限公司
普通住宅 板楼 公园地产
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[路劲太阳城·心邸] 高层物业费3.5元/㎡·月 947

河东 鲁山道与贺兰路交口 27500元/平米
天津顺驰新地置业有限公司
普通住宅 板楼 教育地产
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[天津富力新城] 目前别墅和高层在售 1 731

静海 团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口 7500元/平米
富力地产集团
普通住宅 板楼 公园地产
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[融创星耀五洲] 社区内部分底商已开业 455

津南 八里台镇天嘉湖大道 16000元/平米
天津星耀投资有限公司
普通住宅 多层 公园地产
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[未来城] 紧邻地铁三号线(宜兴埠站) 219

北辰 宜白路地铁三号线(宜兴埠站)北侧 19000元/平米
天津市亿嘉合置业有限公司
普通住宅 多层
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[富力又一城] 别墅尚剩余一套382㎡双拼 508

津南 天津大道与东沽路交口西南侧 12000元/平米
天津津南新城房地产开发有限公司
普通住宅 板楼 教育地产
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[万科滨海大都会] 共10栋楼594户 214

滨海新区 洞庭路与上海道交口 23000元/平米
天津宁瀚房地产开发有限公司
普通住宅 板楼 公园地产
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[城投北宁公元] 高层物业费3.89元/平米*月 152

河北 思源路与育红路交口,中环线盐坨桥东侧,北宁公园北门对面 29300元/平米
天津天房新河房地产开发有限公司
普通住宅 板楼 公园地产
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[九和府] 九和府:邀你许下2021年的小目标! 64

红桥 双环路与佳宁道交口西北侧 25000元/平米
搜狐焦点天津
普通住宅 板楼 名企盘
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[新城樾风华] 小高层户型面积为114、124平米 272

北辰 津围公路西侧(近地铁三号线丰产河站) 15000元/平米
天津市淀兴房地产开发有限公司
普通住宅 低层 公园地产
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[和平翰林公馆] 邻地铁 1、3号线营口道站 1 210

和平 南京路108号 60000元/平米
天津现代城开发有限公司
普通住宅 板塔结合 复合地产
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[中海国际公园城] 高层物业费2.7元/平方米*月 521

津南 区政府旁天嘉湖大道西侧 8500元/平米
中信地产天津投资有限公司
普通住宅 小高层 公园地产
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[碧桂园领港府] 洋房均价11500元/平米 78

滨海新区 临港区珠江道与渤海十七南路交口 11500元/平米
碧桂园控股有限公司
普通住宅 板楼 名企盘
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[沁芳苑] 由天津港泰成置业发展有限公司开发

滨海新区 天津港散货物流中心商贸区内银河二路以东,金岸三道以南 9000元/平米
天津港泰成置业发展有限公司
普通住宅 板楼
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[中建玖棠府] 狐帮户助 | 打卡东丽湖115平功能三居学区房 解锁百变空间 6

东丽 星灿道以南,东丽湖路以西 13000元/平米
搜狐天津置业推荐
普通住宅 板楼 低总价
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[绅湖公馆] 洋房均价13000元/平米 375

滨海新区 港城大道滨海湖生态居住区 9000元/平米
天津乐湖房地产开发有限公司
普通住宅 板楼 宜居生态地产
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[建投璟园] 共274个地下停车位 71

滨海新区 嘉丰路,滨海一号酒店八号院 620万元/套
天津滨海新区建投房地产开发有限公司
别墅 板楼 名企盘
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[海泰海港花园] 共56栋楼2319户 113

滨海新区 临港工业区渤海十路以东,金沙江道以北 8000元/平米
天津海泰金港投资有限公司
普通住宅 板楼 投资地产

[天津滨海万达广场商铺] 租售同步 6 169

滨海新区 天碱商业区,东至洞庭路、西至建材道、南至上海道、北至解放路 70万元/套
天津自贸区万达置业有限公司
购物中心商铺 公园地产
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[新城旭辉悦隽都会] 预计2022年9月底交房 22

滨海新区 胡家园区域西部新城中六路与和羽道交口西北侧 11500元/平米
旭辉地产
普通住宅 板楼 教育地产

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