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海教园发展的还可以,阳光城未来悦和锦绣大家哪个值得买?
从区位上看,两个项目都位于海教园,阳光城未来悦位于海教园南区,南区的不利因素想必大家也都有所耳闻,距离怡静园比较近,与未来悦间隔了一个九年一贯制学校,一块规划用地和武警大队,以及金科四季春晓;而锦绣大家位于北区,地理位置较好,避开了南区的不利因素,有很多附近高校的老师,都会首选在北区,因而锦绣大家更胜一筹。 从商业配套上看,两个项目所处的位置,目前还没有较为成熟的商业配套,不过咸水沽板块,距离海教园板块比较近,开车前往仅需10分钟左右,可直接抵达吾悦广场、月坛商厦、新华城市广场等商圈。不过,锦绣大家项目自规划了7.2万方的商业,后期可满足日常生活所需。 从教育上看,目前海教园九年一贯制的学校校区有三个,其中一所与未来悦间隔仅两条马路,九年一贯制免去了天津小升初需要摇号的烦恼,极大的方便了孩子入学,很多购房者也是为此选择在此置业。不过也有很多人怕海教园的“政策”不稳,对此ZF已经回复过很多次了,应届初中毕业生升学政策不变,仍可报考市区高中。另外,即便是上海教园的高中,南开学校也不比教育局调剂的学校差。 从产品上看,阳光城未来悦在售户型有89和110平米户型,均价约19000元/平米;锦绣大家在售户型有88、110、127平米户型,在售均价约20000元/平米。 总的来说,两个项目均可满足不同人所需,具体选哪个还要看购房者的需求以及预算来决定。
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