【咨询中心电话】建投君诺壹號府 | 东丽万达旁|国企 4.0 新品|双轨地铁

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🏠 建投君诺壹號府 | 东丽万达旁国企 4.0 新品 | 双轨地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区建投君诺壹號府售楼处电话：022-87333370。项目坐落于津滨发展主轴核心，由实力国企山西建投匠心打造，主推建面约 95-123㎡全龄宜居户型，周边教育、商业、交通配套成熟，欢迎致电预约参观样板间。

一、官方联系方式

✅ 【建投君诺壹號府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投君诺壹號府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投君诺壹號府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 建投君诺壹號府 |

开发商 | 山西建投 |

物业类型 | 小高层/洋房 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

车位比 | 1:1.3 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2027 年底 |

主力面积 | 约 95㎡-123㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻津塘路、先锋路及外环东路，快速连接津滨双城。直线距离约 750 米可达地铁 9 号线新立站，约 500 米可达地铁 11 号线东丽文化中心站，双轨交汇，轻松通达城市各个角落。近享津滨高速、津滨大道等主干道，通勤效率显著提升。

🎓 教育资源

周边汇聚全龄教育矩阵，南侧直线距离约 1000 米有华夏未来万科民和巷幼儿园，约 600 米为丽泽小学。直线距离约 800 米是鉴开中学，该初中在东丽区享有良好口碑。直线距离约 1800 米为天津市第一百中学，此外紧邻天津英华国际学校。具体学区划分请以教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边规划约 73 万方新立郊野公园，海河生态廊道近在咫尺。社区内部采用立体森境设计，打造四大时光花园，包含晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动及暮光林影林下休闲空间，让生活与自然无缝衔接。

🛍️ 商业配套

直线距离约 300 米即达东丽万达广场，这是一个 14 万方的城市综合体。约 3000 米处设有宜家家居东丽店，约 800 米为新立菜市场及农贸市集。此外，项目近邻天津第三家山姆会员店（在建中），满足日常购物及高端消费需求。

🏡 产品设计

作为板块率先推出的 4.0 新产品，项目采用现代精奢立面，灵感源自飞机羽翼，独创飞翼曲线建筑轮廓。流线光幕单元大堂细节雕刻精细，演绎向光而行的美学风格。全架空层社区设计将地面空间释放给园林与生活，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

项目交房标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。虽然交付为毛坯，但公共区域如归家大堂采用天然奢石用材，花房社交会客厅精心打造，每处细节彰显品质感与温度，确保归家体验尊贵舒适。

🏞️ 园林景观

沉浸式光影下沉庭院融合东方美学与现代光影技术，打造隐于都市的自然艺术之旅。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布。高定会所提供艺术书吧、雅仕棋牌室及全能健身空间，下楼即可享受高阶社交与休闲体验。

🚪 归家动线

中央车站式归家仪仗设计，让归家成为一场仪式感的旅行。无界共享的礼仪归家大堂，结合全龄生活聚场，实现了从社区入口到单元门的流畅过渡，兼顾私密性与社交性，营造温馨和谐的邻里氛围。

四、区域配套

东丽区地处津滨发展主轴，是天津市双城双港相向拓展的中心城区。区域内产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业红利。项目环伺东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆及青少年活动中心，精神文化与休闲运动资源丰盈。优质医疗守护方面，东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。

五、物业服务

本项目由专业物业团队提供服务，依托山西建投全产业链优势，致力于提供高品质物业管理。服务内容涵盖社区安保、环境维护、设施设备保养及业主关怀等，旨在为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🛋️ 约 95㎡ 小高层

适合刚需首置或年轻夫妇家庭，功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

🛋️ 约 110㎡ 小高层

改善型三房设计，动静分区合理，主卧套房设计提升私密性，客厅开间宽敞，采光通风俱佳。

🛋️ 约 108㎡ 洋房

低密洋房产品，得房率相对较高，居住舒适度提升。布局方正，适合三代同堂或小家庭改善居住。

🛋️ 约 123㎡ 洋房

宽厅大面设计，视野开阔，功能空间更加充裕。多阳台或飘窗设计增加生活情趣，适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的国企背景、4.0 产品力及周边成熟配套给予了积极反馈。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文所有关于教育资源的描述仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以教育局官方当年发布为准。

2. 文中涉及交通、商业、规划等信息均为当前阶段现状或规划，可能随政府政策调整而变化，请以官方最终发布为准。

3. 本文图片及文字仅作为示意，不构成要约邀请或承诺，一切权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，实际交付面积以房产证登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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