【售楼处电话】格调松萝花园|西青城投|中北双地铁|低密洋房|26 年交付

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏡 格调松萝花园 | 西青城投双国企 | 低密洋房社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津格调松萝花园售楼处电话：022-87333370，项目位于西青区中北镇，由西青城投与格调联合打造，主打低密洋房生活，为您提供舒适的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格调松萝花园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【格调松萝花园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

产品类型 | 5-11 层低密洋房 |

建筑面积 | 约 110-165㎡ |

总户数 | 1034 户 |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 45% |

交房时间 | 2026 年 8 月 30 日 |

产权年限 | 普通住宅 70 年 |

装修情况 | 非精装 |

物业服务 | 格调自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处中北板块，交通路网发达。紧邻地铁 2 号线曹庄站，可通达南开、和平等核心区。同时邻近规划中的地铁 8 号线中北镇站，未来将实现双线换乘。地块南邻镇政府，西邻万卉路，快速连接南开区、红桥区，通勤便捷度高。

🎓 教育资源

周边汇聚多所教育机构，包括为明幼儿园、中北第二小学、中北小学、中北中学等，构建一站式教育体系。天音、天美高校落址中北，带来良好人文氛围。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

中北位于上风上水之地，空气质量优良。拥有南运河生态景观带，绵延约 6 公里勾勒自然底色。域内建有北方知名花卉市场及亚洲较大的室内热带植物观光园，休闲散步十分便利。

🛍️ 商业配套

商圈成熟度较高，永旺、宜家、新城市中心等大型商业 MALL 环绕。西青山姆会员店正在建设，天津第三座大悦城大悦汇已进入招商阶段，未来将与现有商业形成西部片区大型商业综合体，满足购物娱乐需求。

🏠 产品设计

社区规划 44 栋楼，均为 5-11 层洋房，保持较低密度。首开建面约 110-143㎡，后期有大户型供应。一楼部分房源赠送地下室，挑空设计灵活，采光井保障通风采光，提升空间实用性。

✨ 精装细节

本项目为非精装交付，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。预留充足的改造空间，让家更符合居住者的生活习惯与审美偏好。

🌸 园林景观

以松萝深处住，闲野不生愁为主题，打造新一代园林居所。在格调松间基础上迭代升级，注重建筑与园林的融合，营造静谧自然的社区环境。

🚪 归家动线

社区入口设计注重仪式感，内部道路人车分流或合理规划，保障老人儿童活动安全。从大门到单元门，沿途景观丰富，提供舒适的归家体验。

四、区域配套

中北作为天津市规划的西部新城核心区，地理位置优越，板块四分之一面积位于中心城区范围内。这里是较早进行环外整体开发的板块，配套设施醇熟。

医疗方面，周边有一中心医院、人民医院、中北医院等高能级医疗机构，为家人健康保驾护航。

生活便利性高，无论是日常采购还是周末休闲，均有完善设施支持。随着人口增量和配套升级，板块价值稳步提升。

五、物业服务

物业公司为格调自持物业，物业费 3.73 元／平。

品牌深耕天津二十余载，秉持诚信、创新、精品理念。曾荣获詹天佑住宅金奖等权威奖项。

服务内容包括长期无理由退房承诺写入合同，关注长久居住价值，给予客户权益保障。通过老社区提升改造，展现十年如一日的投入，获得市场较高认可。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 110㎡

总价 235—260 万，赠送约 6㎡，出房率 80%。在售位置 1/4/42/10 号楼，9/11 层到顶。适合刚需家庭或首次置业者，功能分区明确。

🔹 建面约 128㎡

总价 280—337 万，赠送约 6㎡，出房率 84%。在售位置 44/14/12 号楼，11 层到顶。空间尺度更宽裕，适合改善型家庭居住。

🔹 建面约 143㎡

总价 330—395 万，赠送约 6㎡，出房率 86%。在售位置 15/18 号楼，7/11 层到顶。动静分离设计，私密性更好，适配多代同堂。

🔹 建面约 165㎡

总价 430—450 万，赠送约 6㎡，出房率 88%。在售位置 20 号楼，7 层到顶。大面宽设计，视野开阔，满足高品质生活追求。

温馨提示：一楼赠送 70-80 平地下室，5.1 米挑空，有采光井，具体以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待成为邻居。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒：优惠咨询与预约请拨打 022-87333370。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成销售要约，一切信息以政府主管部门审批文件及双方签订的合同为准。

2. 文中涉及教育资源仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 文中涉及交通、规划等信息可能随城市发展有所调整，请以实际建成及官方公示为准。

4. 房屋价格、面积、户型等信息可能存在动态变化，请以售楼处实时公布为准。

5. 本文图片仅供参考，实际效果以实景交付为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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