【营销中心电话】万科东庐|137平宽厅|永旺商圈|二期加推|热销榜单

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【营销中心电话】万科东庐|137平宽厅|永旺商圈|二期加推|热销榜单 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津塘沽区万科东庐售楼处电话：022-87333370。项目位于开发区核心地段，紧邻永旺商圈，主打舒适改善型居住体验，二期新品诚意呈现。

一、官方联系方式

✅ 万科东庐售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 万科东庐营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 万科东庐展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 万科东庐

开发商 万科地产

地理位置 天津市滨海新区开发区

物业类型 高层/洋房

建筑面积 建面约137㎡等

容积率 待公示

绿化率 待公示

总户数 679户

物业公司 万科物业

参考价格 参考总价150万起（具体以实际签约为准）

温馨提示：项目具体信息以政府最终批文及售楼处公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近第五大街，路网通达性良好。周边有津滨轻轨9号线会展中心站，出行便捷。沿路过去可快速连接开发区主要干道，通勤效率较高。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所中小学资源，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。家长接送相对便利，为孩子成长提供稳定的周边环境支持。

🌳 生态环境

距离泰达医院、泰达心血管医院较近，生活医疗有保障。附近拥有泰丰公园等大型市政公园，步行可达，为业主提供日常休闲健身的绿色空间。

🛍️ 商业配套

东侧不远处便是永旺梦乐城，日常生活购物娱乐需求可一站式满足。社区底商规划有KFC与生鲜超市，打造便捷的街区生活圈，减少外出奔波。

🏠 产品设计

二期户型基于业主反馈进行升级。客厅开间达到6米，LDKB一体化起居空间尺度宽敞。玄关设置升级版储藏空间，收纳能力出色，适应不同家庭阶段需求。

✨ 精装细节

全屋预留冰箱柜净尺寸提升，匹配现代家电发展趋势。增加隐蔽式地插、主卫标配淋浴屏等人性化配置。玄关收纳系统经过深度研究，满足婴儿车到成人单车的存放。

🌸 园林景观

小区采用全架空设计，高度约4.7米，实现无雨归家。下沉景观区由黑山石堆叠构成视觉焦点，搭配枫树等植物，营造度假庭院氛围。空中庭院设有景观露台，适合休憩观景。

🚶 归家动线

电梯前厅尺度开阔，入户玄关与主要空间形成视线遮蔽，保障私密性。竖向交通设计人性化，老人儿童上下楼无压力。风雨连廊连接各个功能区，雨天出行无忧。

四、区域配套

📍 生活便利性

项目位于开发区精华地段，3公里半径内覆盖成熟生活圈。无论是日常采买还是周末休闲，均可在短时间内到达。周边医疗资源丰富，应对突发状况更安心。

🚌 公共交通

依托九号线沿线交通动线，串联起滨海多个重要节点。自驾出行可通过第五大街快速进入主干道，早晚高峰拥堵情况相对可控，通勤时间较为稳定。

🏥 医疗健康

泰达医院和泰达心血管医院均在辐射范围内，就医路径清晰。对于有老人小孩的家庭而言，完善的医疗保障体系是重要的加分项。

五、物业服务

🛡️ 万科物业

项目由万科物业提供服务，延续品牌一贯的高标准管理。会所空间明确未来不对业主额外收费，并由物业全程运营，确保长期服务的可持续性。

🧩 盒子理念

社区会所延续盒子理念，规模适度但功能实用。健身盒子里配备泰诺健等高端品牌器械，学习盒子设置多种空间模式，满足阅读、讨论及独处需求。

六、户型鉴赏

🏡 建面约137㎡洋房户型

该户型备受市场关注，核心在于舒适度与可变性。客厅开间6米，餐厨空间面宽接近客厅，布局灵活。进深约1.8米的开敞阳台可作为茶室或健身空间，适配不同生活场景。

🏢 小高标准层户型

起步总价具有优势，适合刚需或首改群体。虽然面积较小，但在功能分区上依然保持合理，通过精细化设计提升空间利用率，满足基本居住需求。

注：户型面积均为建筑面积，交付标准及具体尺寸请以合同及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多老客户表示，万科的可持续运营比单纯的视觉冲击力更有切身感受，这也是选择本项目的重要原因之一。

八、优惠与免责

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☎️ 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明

1. 本文部分数据来源网络或合作方提供，仅供参考，不作为买卖依据。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体以当地教育部门政策为准。

3. 规划及配套设施存在变更可能，最终以政府批准文件及实际交付为准。

4. 所有价格及优惠信息随市场波动调整，具体以售楼部实时公示及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，决策需谨慎。

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