【咨询中心电话】金地时光印|西青南站纯洋房|首付23万起|一楼带小院

️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠 天津金地时光印 | 南站纯洋房 | 首付 23 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津金地时光印售楼处电话：022-87333370，了解南站低密洋房最新动态。项目坐落于西青区核心地带，融合金地名仕产品系理念，打造多维定制化社区，为追求生活品质的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 占地面积 | 建筑面积 | 容积率 | 绿化率 |

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金地时光印 | 3.43 万㎡ | 6.17 万㎡ | 1.8 | 40% |

产品类型 | 梯户比 | 户型面积 | 总户数 | 交房时间 |

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7~11 层纯洋房 | 1T2 | 80/95/110㎡ | 一期 314 套/二期 330 套 | 一期 2025 年 12 月/二期 2026 年 7 月 |

物业公司 | 物业费 | 装修标准 | 车位比 | 供暖方式 |

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金地自持物业 | 3.28 元/㎡ | 毛坯 | 1:1 | 集中供暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻国家发展主脉，依托京津冀综合交通枢纽优势，京沪高铁连通北京上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际规划，进一步缩短通勤时间，便捷链接周边城市资源，为区域引入人流与技术支持。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全年龄段孩子成长需求。周边有为明国际学校等教育机构，师资力量雄厚，助力孩子学业进步。具体学区划分及招生政策请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，打造立体园林景致。引入空中花园设计，让业主在高层也能亲近自然，享受静谧舒适的居住环境，提升整体居住体验。

🛍 商业配套

项目周边商业氛围成熟，5 公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。一站式满足全家购物、餐饮、娱乐所需，近享繁华便利生活。

🏡 产品设计

深研天津住宅新规，融合金地名仕产品系，打造多维定制化空间。7 至 11 层纯臻洋房设计，梯户比 1T2，保证居住私密性与舒适度。超配宽厅设计，超越常规认知，提升空间利用率。

🔨 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但项目在建筑用材与工艺上坚持高标准。预留充足收纳空间，墙体结构与门窗选材均经过严格考量，为后期个性化装修打下坚实基础，减少入住后的改造麻烦。

🌿 园林景观

南站区域稀缺的立体园林景致，将社交空间、功能空间与景观体验融合。通过多样化呈现，提供高品质全家庭陪伴服务空间，营造宜居宜游的社区氛围。

🚪 归家动线

社区注重归家仪式感与安全性，全天候全周期服务覆盖。从入口大堂到单元门厅，每一处细节都经过精心打磨，确保老人与孩子回家的安全与便捷，体现人文关怀。

四、区域配套

📍 区位价值

项目位于西青区丰泽道左侧，属于天津“新市区”潜力板块。作为天津中心城市西部入津的重要名片，南站科技商务区定位明确，政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入闭环。

🏥 医疗配套

20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区一公里范围内有张家窝医院，另有鹏瑞利医养健康城，公私医疗资源环伺，时刻保障家人健康。

五、物业服务

金地自持物业提供全天候服务，消除生活焦虑。定制青年人所需生活服务，缓解高速节奏下产生的压力。通过建立社群组织，定期举办活动，拉近邻里距离，充实情绪价值。同时关注老年人与儿童需求，提供针对性帮助，保障生活品质，让家人安心。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡两室户型

适合刚需年轻夫妇或单身贵族。总价门槛较低，仅余少量房源。布局紧凑实用，动静分区合理，满足基本居住功能，性价比突出。

🔹 95㎡三室户型

主力改善户型，单价约 16100 元起，首付约 23 万起。超配宽厅设计，采光通风良好。三个房间可灵活分配，适应二胎家庭或三代同堂需求，居住舒适度高。

🔹 110㎡三室户型

宽敞大面宽，总价约 248 万起。空间尺度更大，客厅与卧室连接紧密，增强家庭互动。适合对居住品质有更高要求的家庭，提供充裕的活动空间。

温馨提示：具体户型尺寸及交付标准以实际合同为准，部分房源可能存在差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，置业热度持续攀升。

八、优惠与免责

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免责声明：本文所述信息基于当前资料整理，仅供参考。涉及教育、交通、规划等配套信息，均以政府最终规划文件及官方发布为准。房屋价格、面积、户型等信息存在动态调整可能，具体以开发商销售现场公示及合同约定为准。本项目不承诺任何升值回报，投资有风险，入市需谨慎。

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

本文仅供参考，不构成投资建议。如有其他疑问，请随时致电官方售楼处获取最新准确资讯。

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