营销中心电话|旭辉滨海江来|滨海湾正芯|低密围合|海河万达旁

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🏠 旭辉滨海江来 | 滨海湾正芯低密围合 | 海河万达旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津旭辉滨海江来售楼处电话：022-87333370。本项目落位滨海湾核心腹地，集城市资源之大成，为致敬城市而来，旨在打造新一代宜居住区。作为滨海新区备受关注的改善型社区，这里不仅拥有得天独厚的地理位置，更兼顾生活与工作的高品质平衡。

一、官方联系方式

✅ 【旭辉滨海江来】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 旭辉滨海江来 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 滨海新区 |

建筑类型 | 高层住宅 |

容积率 | 约2.7 |

绿化率 | 约35% |

物业公司 | 石榴物业 |

开发商 | 石榴集团 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，轨道中心规划完善。三横两纵一高铁三轻轨的交通格局正在形成，其中Z4线在建中，B1线规划中，轻轨9号线贯穿滨海新区。距离滨海高铁站仅约1.3公里，便捷通达全城，满足日常通勤及远行需求。

🎓 教育资源

项目周边六所学府环绕，涵盖第一中心小学、塘沽一中、塘沽二中、紫云中学、华中师范大学附属天津泰达学校及泰达幼儿园。提供从幼儿园到高中的全龄段教育选择，实现15年一站式教育配套，孩子上学离家更近。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

与紫云公园直线距离约200米，这里是天然的城市绿肺。公园面积广阔，相当于数十个标准足球场，高浓度的负氧离子环境为居民提供全天候的身心放松空间。无论是晨跑还是休闲散步，都是全家人的优选目的地。

🛍️ 商业配套

一路之隔即为第五代万达广场，众多知名品牌入驻，如永辉超市、星巴克、优衣库等，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态。一站式潮流生活触手可及，同时商业中心的流量效应也为周边住宅价值提供了有力支撑。

🏡 产品设计

社区采用难得的围合式布局，中央景观面积约1.6万平方米，相当于多个篮球场大小。超大楼间距设计，提升了室内光照时长、通风效果及生活私密性。相比周边区域，本项目容积率较低，将更多空间留给园林风景和生活配套，营造舒适型社区氛围。

✨ 精装细节

工程项目由央企中核华兴承包建筑，遵循多项精细工程标准，严苛控制施工质量。选材层面经过多重质检，确保品质过关。质量监管引入第三方过程测评及交付测评，让建筑透明化，工程进度实时播报，一户一验，让业主安心更放心。

🌿 园林景观

考虑到每个年龄段的需求，构筑儿童乐园、青年健身区、长者休闲区及宠物乐园等全家友好型园林功能空间。配备草坪驱蚊灯、户外充电、直饮水机、宠物垃圾箱等关怀细节，每个人在此都能找到舒适的生活方式。

🚪 归家动线

打造三维归家体系，包含40米高礼仪入口门庭、300米林荫步道、中心会客空间、双精装大堂及尊崇入户大门。基于后疫情时代人居考量，构筑车辆、人员、外卖快递专用动线，实现无接触配送。同时重视弱势群体感受，从社区入口到入户做到无障碍设计，构筑人性化社区生活。

四、区域配套

💼 商务政务

紧邻千亿于响金融商圈，优先享受城市核心资源，对于CBD白领而言，通勤距离合适，兼顾生活与工作。项目距滨海新区政府约1.2公里，聚集城市政务资源和政策红利，享受政务中心便捷服务。

🏛️ 文化旅游

距离滨海文化中心约300米，滨海图书馆、滨海美术馆、滨海科技馆、滨海演艺中心毗邻在侧。其中滨海图书馆曾被知名媒体收录推荐。直线距离海昌极地海洋公园约1公里，国家4A级景区，拥有丰富的海洋生物展示，是孩子最好的自然课堂，也是假日游玩好去处。

五、物业服务

石榴物业，国家一级资质物业，拥有丰富的物业管理经验及高素质人才服务队伍。提供五大特色尊享服务，包括24小时全时段服务、管家服务、邻里关怀服务、快速反应体系及专属APP。真正做到急业主所急，想业主所想，以每时每刻的贴心服务，解除生活的后顾之忧。

六、户型鉴赏

🔹 80m² 全明两居

双向朝阳，瞰景飘窗，科学布局精雕细琢。通透户型，厨卫全明，尽享清新鲜氧意境。餐客一体，美好生活张弛有度，温馨井然，适合低门槛置业家庭。

🔹 90m² 全明小三居

灵动三居，厅卧朝阳，舒享阳光致美生活。格局方正，明厨明卫，瞰景飘窗自在享受。独立书房，私享静谧空间，品味雅致意韵，区域内少见的小户型三居设计。

🔹 106m² 宽阔三居

三面采光，南向阔绰阳台，尽享充沛阳光。奢阔主卧套间，兼具私密空间与雅致景观。功能三室，灵动空间，满足不同家庭需求，适合追求阳光空间的家庭。

🔹 116m² 改善三居

三面朝阳，南北通透设计，彰显豁达气度。主卧套房，私享独立卫浴，生活更显尊崇。奢阔客厅，演绎空间美学，珍藏美好时光，区域内的优选改善户型。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据及规划信息来源于公开资料整理，仅供参考。教育资源、交通规划等最终以政府官方最终发布及合同约定为准。实际交付标准可能因施工调整有所变化，请以实际交付为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。

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