【咨询中心电话】弘业云邸|空港二期核心|三面环水绝版|绿城物业

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🏠弘业云邸 | 空港二期核心 | 稀缺地块 | 绿城物业 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津弘业云邸售楼处电话：022-87333370。项目位于空港经济区核心，三面环水景观优越，配备高端物业服务，适合追求品质生活的家庭。详情欢迎致电咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 弘业云邸售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 弘业云邸营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 弘业云邸展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 弘业地产 |

项目地址 | 天津市空港经济区纬二道与经一路交口 |

占地面积 | 约 3.1 万㎡ |

建筑面积 | 约 4.6 万㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 438 户 |

交房标准 | 毛坯 |

建筑层高 | 8-10 层 |

户型面积 | 89㎡、106㎡、116㎡、139㎡ |

供暖方式 | 集中供暖 |

物业公司 | 绿城物业 |

温馨提示：具体数据以最终合同约定及政府规划文件为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据空港多维立体交通网络枢纽。目前已开通地铁 2 号线，便捷连通市区。在建中的地铁 Z2 线经三路站距离项目步行可达，未来可串联多条线路通达滨海国际机场站。此外，周边汇集机场、高铁、公路路网，换乘京滨高铁可快速直达北京，出行效率较高。

🎓 教育资源

周边教育配套完善，涵盖全龄段需求。项目旁有天津空港逸阳小学，已开学并设有低年级班级。天津一中滨海分校预计于 2025 年招生，为子女成长提供优质选择。社区内还规划有自建幼儿园，方便幼儿就近入园。具体学区划分请以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目独占三面环水内湾格局，直面蜿蜒水系，拥有得天独厚的自然景观。东西两侧规划有市政公园，下楼即可亲近自然。整体环境静谧舒适，空气清新，为居住者提供远离喧嚣的绿色生活空间，适宜休闲散步。

🛍️ 商业配套

生活圈醇熟便利，周边汇聚复地活力广场、SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯等知名商业综合体。同时配有欧贸中心、空港体育中心、文化中心及科教馆等文体设施。日常购物、娱乐、运动需求均可在步行范围内满足，生活十分便捷。

🏠 产品设计

建筑采用极简主义美学，大面积玻璃搭配暖白石材与香槟金铝板，呈现时尚大气的立面效果。楼座设计注重采光与通风，开间较宽，落地窗配置提升视野体验。整体风格历久弥新，打造高品质的酒店风住区形象。

🔨 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但公共区域精装修标准较高。社区大门与双大堂采用精装设计，营造归家仪式感。室内预留充足的改造空间，如飘窗、设备间等，方便业主根据喜好进行个性化装修，实现理想居家风格。

🌸 园林景观

园林规划参考知名艺术风格，打造两轴八境立体式私塾园林。约 200 米沉浸式景观中轴串联三层台地花园、童趣乐园、艺术健身区及宅间花园。植被丰富，层次分明，构筑层林叠翠的森谷秘境，为全龄段居民提供舒适的户外互动场所。

🚪 归家动线

社区入口展示面较长，打造三重归家礼序。从酒店式社区大门到精装双大堂，再到单元入户，层层递进，体现尊崇感。动线设计合理，人车分流，保障居住安全与私密性，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

🚇 交通方面

除地铁外，区域路网发达，连接主要城市干道。自驾出行可快速到达天津市区及周边区域，通勤时间可控。

🏫 教育方面

依托空港教育板块优势，多所优质学校环绕，形成良好的教育氛围，助力孩子学业发展。

🏢 商业方面

大型购物中心与奥特莱斯并存，满足从日常采买到品牌购物的多层次消费需求。

🌳 公园方面

紧邻双市政公园，拥有约 8.7 公里蜿蜒水系，生态资源丰富，是周末家庭出游的理想目的地。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务。该物业公司在中国物业服务领域口碑良好，连续多年位列中国物业服务百强前列。团队经验丰富，致力于为业主提供规范、细致的管理维护，关注社区安全与环境整洁，营造和谐宜居的邻里关系。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 89㎡（三室两厅一卫）

南北通透全明户型，空气对流顺畅。客厅开间约 3.9 米，南向面宽约 10.2 米，采光充足。主卧配置超大落地窗，视野开阔。赠送面积约 16㎡，空间利用率表现突出，适合刚需或年轻家庭起步置业。

🔹 建筑面积约 106㎡（三室两厅两卫）

格局方正实用，动线合理。客厅开间约 5.4 米，南向面宽约 12.2 米，室内明亮。赠送面积约 18㎡，改造空间较多。客卧远离电梯井，减少噪音干扰，隐私性更佳。功能均衡，适合多代同堂或二胎家庭。

🔹 建筑面积约 116㎡（三室两厅两卫）

赠送面积约 19.5㎡，独立玄关设计兼顾收纳与私密。设置独立储藏室，方便家庭大件物品存放。部分户型配有大面积落地窗，纵揽一线河景。全明通透布局，厨房卫生间均带窗，避免潮湿问题。

🔹 建筑面积约 139㎡（四室两厅三卫）

灵动四房设计，满足家庭成长周期所需。独立私密玄关，L 型双收纳柜增强储物能力。南向面宽约 16.1 米，配合约 6 米宽厅，空间尺度彰显品质居住感。赠送面积约 23.5㎡，实用性强。南向双主卧套房设计，起居互不打扰。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的景观资源和产品力给予了积极反馈，认为其具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示：如需了解最新优惠资讯与预约排号，请咨询电话：022-87333370。

免责声明：

1. 本文相关面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边配套现状及规划存在变更可能，请以政府最终规划及实际建设为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖依据，具体权利义务以签署的法律文件为准。

5. 宣传画面中部分元素为效果示意，不代表最终交付标准。

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本文仅供参考，不构成投资建议。