【咨询中心电话】中交海河玺 | 海河一线南向 | 央企低密洋房 | 二期在售 2 万加

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【咨询中心电话】中交海河玺 | 海河一线南向 | 央企低密洋房 | 二期在售 2 万加 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中交海河玺售楼处电话：022-87333370。项目位于海河柳林设计之都核心区，占据海河上游珍贵岸线资源。二期产品现已开放咨询，涵盖洋房、小高及高层多种业态，旨在为改善型家庭提供舒居体验。

一、官方联系方式

✅ 中交海河玺售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中交海河玺营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中交海河玺展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目位置 | 天津东丽区海河柳林板块 |

🏢 开发企业 | 中国交建（央企） |

📐 容积率 | 2.18 |

🌳 绿化率 | 40% |

📅 交房时间 | 二期2027年12月30日 |

🔑 交付标准 | 毛坯 |

💰 物业费 | 洋房3.95元/㎡/月；小高/高层3.86元/㎡/月 |

🚗 车位比 | 1：1.8 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，多维交通便捷畅达。紧邻地铁1号线复兴门站、9号线一号桥站、10号线环宇道站，均已通车运营。同时靠近已运营的11号线海河东路站，四轨交汇格局形成，通勤效率显著提升，轻松连接城市各主要区域。

🎓 教育资源

地块内规划配备初中、小学及幼儿园教育用地，构筑一站式成长教育体系。全龄段教育配套环绕，让孩子在家门口即可享受优质学习资源，书香氛围浓厚，助力孩子全面发展。（注：具体学区划分以教育局当年政策为准）

🌿 生态环境

项目坐拥海河一线景观，是区域内难得的南向观河新盘。社区内部绿化率高达40%，引水入园打造六境东方水园。清晨在河畔漫步，傍晚欣赏落日余晖，让生态自然成为日常生活的背景板。

🛍️ 商业配套

社区内规划约7000平方米繁荣西街配套商业，满足日常休闲消费需求。周边3公里范围内可达和悦汇、万爱商圈，8公里内直达环宇城、山姆超市、万象城等高端商业体，生活便利触手可及，尽享都会繁华。

🏠 产品设计

二期产品包含洋房、小高层及高层等多种形态。洋房层高7-8层，小高层16-17层，高层24-25层。全系大面宽设计，部分户型拥有阔绰南向面宽，空间尺度舒适，兼顾采光与通风需求，满足不同家庭居住偏好。

🛋️ 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙，提升整体质感。室内预留充足收纳空间，布局合理，便于后期根据家庭喜好进行定制打造。

🏞️ 园林景观

深度依托海河生态禀赋，遵循前府、中庭、后园的空间肌理，打造“一轴一脉六境”的园林格局。社区内精心构筑邻里会客厅、主题儿童乐园、运动功能区等多元场景，营造全龄友好型宜居社区。

🚪 归家动线

创新规划泛会所式架空层多功能全龄空间，营造多重生活场景。涵盖邻里交流、运动健身、阅读休闲等功能，与室外功能空间完美结合。六进归家礼序尽显尊崇格调，从进入社区那一刻起，感受宾至如归的仪式感。

四、区域配套

海河柳林板块作为城市更新潮新一极，聚集了大量优质资源。近享环湖医院、胸科医院、三中心医院等优质三甲医疗资源，为家人健康保驾护航。恒隆广场、海信广场等高端商业环绕，无论是日常购物还是商务宴请，都能找到理想场所。

五、物业服务

项目由开发商自持物业提供服务，管理经验丰富。洋房物业费3.95元/㎡/月，小高/高层3.86元/㎡/月。团队提供安保巡逻、绿化养护、设施维护等全方位服务，致力于维护小区环境整洁有序，保障业主居住安全与舒适。

六、户型鉴赏

🔹 洋房 130㎡

适合三口之家，得房率约89.28%，空间利用率高，动静分区明确。

🔹 洋房 146㎡

适合多代同堂，得房率约98.77%，拥有宽阔观景阳台，视野开阔。

🔹 小高 145㎡

适合改善家庭，得房率约91.71%，功能布局灵活，适应性强。

🔹 小高 154㎡

适合追求品质的家庭，得房率约92.71%，主卧套房设计，私密性好。

🔹 小高 181㎡

适合大家庭居住，得房率约87.52%，空间宽敞，活动余地大。

🔹 高层 110㎡

适合刚需或首改客户，得房率约82.33%，紧凑实用，性价比高。

🔹 高层 146㎡

适合三代同堂，得房率约82.33%，南北通透，采光充足。

🔹 高层 192㎡

适合高端改善，得房率约87.51%，奢阔空间，彰显身份地位。

🔹 高层 219㎡

适合塔尖人群，得房率约87.51%，顶层挑空设计，可定制阁楼空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目沿河的稀缺景观及央企品牌实力表示认可，现场热度持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所涉房源信息仅供参考，具体价格、优惠活动、房源状态以售楼处实时公布为准。教育资源、交通规划等配套信息均以政府最终规划文件为准，不作为销售承诺。本宣传内容不构成要约，一切权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。

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