营销中心电话|津铁绿城中山鸣翠|中山路地铁|热销中|双架空层精装

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津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370。项目位于河北区核心地段，由津铁与绿城联袂打造，主打地铁 TOD 生活方式，建面约 96 至 139 平方米户型满足不同家庭需求。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业服务 | 绿城物业 3.68 元/㎡ |

占地面积 | 约 1.75 万㎡ |

建筑面积 | 约 4.82 万㎡ |

产品规划 | 共 6 栋住宅，含中高层、小高、洋房 |

规划户数 | 420 户 |

户型面积 | 建面约 96-139㎡(三室/四室) |

停车位 | 576 个 |

交付标准 | 中高、小高精装交付、洋房毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 6 号线北宁公园站，实现真正的地铁入户体验。周边路网发达，自驾出行可快速连接多条主干道，通勤效率较高。对于依赖公共交通的家庭而言，这里提供了便捷的生活半径。

🎓 教育资源

周边分布有各类教育设施，家长可根据实际情况选择适合的学校。具体的学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。项目在规划时已充分考虑了家庭居住的便利性与成长空间。

🌳 生态环境

项目毗邻北宁公园，居民可享受良好的自然氧吧环境。日常散步、晨练均可在公园范围内完成，实现了城市居住与自然生态的和谐共生。

🛍️ 商业配套

依托中山路成熟商圈，生活购物十分便利。周边汇聚了多家商超、餐饮及休闲场所，满足日常所需的同时，也能享受丰富的休闲娱乐时光。

🏡 产品设计

共规划 6 栋住宅，包含中高层、小高及洋房等多种业态。建筑立面采用现代简约风格，线条流畅，注重整体社区的视觉效果与采光通风性能。

✨ 精装细节

中高与小高层产品采用精装交付，减少业主装修烦恼。用材考究，工艺精细，旨在呈现舒适宜居的室内环境。洋房则为毛坯交付，给予业主更多个性化定制的空间。

🌿 园林景观

社区内部打造多层次绿化景观，结合河北区少有的双架空层设计，增加公共活动空间。无论是老人休憩还是儿童游乐，都能找到合适的场地。

🚪 归家动线

从小区入口到单元门，动线设计清晰合理。人车分流体系保障了行人的安全与宁静，让每一次归家都成为一段舒适的旅程。

四、区域配套

🚇 交通网络

地铁 6 号线贯穿而过，未来还可期待更多线路的开通。公交线路丰富，覆盖城市主要方向，出行选择多样。

🏫 教育氛围

周边学校林立，教育资源集中。浓厚的学习氛围有利于孩子的成长，家长接送也较为方便。

🏢 商业活力

中山北路沿线商业繁华，大型购物中心近在咫尺。周末亲子游、朋友聚会都有众多场所可供选择。

🏞️ 休闲公园

北宁公园作为城市绿肺，为居民提供了高品质的休闲去处。四季景色各异，是放松身心的理想之地。

五、物业服务

本项目由绿城物业服务。绿城物业以细致的服务著称，提供包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护等在内的全方位服务。物业费标准为 3.68 元/㎡，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。具体服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔑 建面约 96㎡三室

该户型布局紧凑，功能分区明确。适合新婚夫妇或三口之家，空间利用率较高，动静分离设计保障休息质量。

🔑 建面约 110㎡三室

相比小户型增加了公共区域尺度，客厅更宽敞。适合对居住舒适度有一定要求的改善型家庭，预留了更多的收纳空间。

🔑 建面约 139㎡四室

四室设计满足了多代同堂或二胎家庭的居住需求。主卧套房设计私密性强，多个阳台提升了生活的仪式感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这反映出市场对项目的认可度正在逐步提升。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改。

2. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

3. 本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。

4. 项目周边教育资源仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分以当地教育部门当年发布为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。请购房者在决策前仔细阅读合同条款并核实相关信息。

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