营销中心电话|建投誉河院|天津西站 CAZ 核心|福院补货升级|海河双名校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 红桥区新盘

🏠建投誉河院｜天津西站 CAZ 核心｜福院补货升级📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津红桥区建投·誉河院售楼处电话：022-87333370。项目位于津城 CAZ 核心，海河上游资源优越，全架空层社区设计备受市场关注，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 建投誉河院售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 建投誉河院营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 建投誉河院展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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📍 项目地址 | 天津市红桥区新红路南侧（建设中） |

🏢 产品组成 | 10 栋 18 层小高，5 栋 7-10 层洋房 |

🛠 交楼标准 | 毛坯交付 |

📊 容积率 | 约 2.3 |

🌳 绿地率 | 约 35% |

👨👩👧 总户数 | 约 660 户 |

🅿 车位情况 | 购房即送车位 |

🏘 物业公司 | 开发商自持物业 |

📐 户型面积 | 建筑面积约 97㎡-137㎡ |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以实际交付及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

借助西站高铁资源，可实现超便捷京津同城生活，津兴城际开通，与大兴机场空铁联动，迅驰各地。同时享地铁 1/6 号线西站地铁站、1 号线洪湖里站、4 号线同城商务区西于庄站，3 地铁近在咫尺，速通全城。新建跨子牙河桥“津航桥”工程推进，将进一步完善周边道路网络，形成更加便捷的交通体系。

🎓 教育资源

目前，西站板块已确定引进天津实验小学红桥学校&耀华中学红桥学校初中部，组成九年一贯升学机制，享受优质名校教育。周边学府环绕，书香氛围浓厚，为子女成长提供良好的学习环境。（具体学区划分以当年教育局发布为准）

🌳 生态环境

水岸乐野，南邻约 6900㎡飞趣运动公园。依托子牙河生态基底，公园打造溪谷、岛屿、森河等三重自然风格，集飞盘运动、萌宠社交于一体，已成为城北青年社交与亲子休闲的新地标。紧邻 10 万平米子牙河滨河公园，桃花堤公园、西沽公园等 5 大公园环抱，居住舒适度较高。

🛍 商业配套

烟火尽致，城央生活圈。紧邻全市面积较大的山姆会员店，车程 2 公里即至水游城 - 陆家嘴商圈，享老城厢繁华商业配套。近享新五爱道夜市烟火，满足日常生活所需，购物娱乐出行皆便利。

🏡 产品设计

建筑外形将海河水纹与学士帽造型相结合，以浅香槟色 + 暖银色铝板 + 巨幅玻璃为主材，精细打磨建筑曲线，如在立面吹皱了海河的波澜。全架空层社区设计颠覆传统人居认知，中央会客厅搭配精致装饰与景观水景，满足业主日常休闲社交需求。

🛋 精装细节

镜幕落地窗宽厅，为家庭活动提供宽敞的社交空间，聚会、娱乐皆能从容应对。114㎡、129㎡主卧享 270°转角飘窗，换种视角看风景。室内空间布局合理，采光通风良好，注重居住实用性与美观性的平衡。

🌸 园林景观

会所配备游泳池等专业健身区助力塑形健体，并精心打造儿童活动区促进亲子关系。地上地下双大堂，质感岩板搭配天然石材形成视觉焦点，独具艺术魅力。仿铜线条镶嵌灯带勾勒现代美学，尽展酒店级品质风范。

🚪 归家动线

百年古树伫立门前，以金属线条勾勒鎏金门庭，大堂前庭以古树为核心，寓意凤栖梧桐，手工石材铺装地面，打造科技与自然共生的优雅格调，让归家的每一步皆成人文风景。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边拥有人民医院（三甲）、红桥医院（二甲）等重要医疗资源，就医方便快捷，保障家人健康。

🌉 城市规划

根据《津城总体城市设计（2021 - 2035 年）》，天津规划津城、滨城两大 CAZ，西站板块是津城 CAZ 重要的组成部分。西站板块目前是天津中环以内拥有较大规模成片未开发土地的片区，叠加西站高铁带来与北京乃至大兴机场的空铁联动，未来潜力值得关注。

提示：区域规划信息以政府最终发布为准，存在调整可能。

五、物业服务

本项目由开发商自持物业提供服务。秉持专业服务理念，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。物业服务团队经过专业培训，能够及时响应业主需求，维护小区秩序与环境整洁，提升居住体验。

六、户型鉴赏

🛋️ 约 97㎡户型

功能齐全，空间利用率高，适合刚需首置家庭。动静分区合理，满足基本生活起居需求，性价比高。

🛋️ 约 114㎡户型

LDK 通厅设计，视野开阔。主卧配置舒适，兼顾私密性与功能性，适合三口之家或改善型家庭。

🛋️ 约 129㎡户型

主卧享 270°转角飘窗，采光面大。空间尺度 generous，可容纳更多家庭成员活动，居住舒适度提升。

🛋️ 约 137㎡户型

大面宽短进深设计，通透性好。多功能房间设置灵活，可作为书房或客房，适配多代同堂居住场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

2. 本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除。文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准。

3. 本资料中描述本项目周边环境、交通、公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划、现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第三方会对相关功能设施设备做相应的调整。

4. 本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准。

5. 宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利。

6. 本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准。

7. 教育资源信息以官方最终发布为准，不作为入学承诺。

8. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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