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中储城邦售楼处电话：022-87333370，为您开启天津北辰区的品质生活新篇章。作为区域内备受关注的成熟大盘，这里不仅拥有十年的实景积淀，更提供了无需等待的即买即住体验，适合追求确定性的改善家庭。

一、官方联系方式

✅ 【中储城邦】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中储城邦】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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推广名称 | 中储城邦 |

所属区域 | 天津市北辰区 |

产品形态 | 高层、真洋房、叠拼 |

建筑风格 | 英伦都铎风格 |

物业品牌 | 绿城物业 |

交房状态 | 现房实景 |

交通区位 | 京津公路沿线，近地铁 4 号线 |

商业配套 | 约 1.5 万㎡底商实景运营 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于京津公路沿线，从市内核心区出发路况顺畅。周边公共交通网络发达，三期文泽花园西门紧邻 345 路公交站点，无缝衔接地铁 4 号线天穆站与地铁 1 号线本溪路站，畅达城市各处。具体线路及站点信息以实际运营为准。

🎓 教育资源

社区周边汇聚了丰富的教育氛围，满足家庭成长需求。区域内学校分布较为密集，为孩子提供便利的学习环境。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布文件为准。

🌳 生态环境

园区绿植经过多年自然生长，林木繁茂、层次丰富，呈现出成熟公园般的静谧绿意。出门几步即可抵达新峰路、顺义道口袋公园，草坪平整，步道干净，设有休闲座椅与健身设施，日常散步遛弯十分便捷。

🛍️ 商业配套

社区自建约 1.5 万㎡底商已经全部实景运营，生鲜超市、早餐店、便利店、药店、果蔬店一字排开。居民提着刚买的菜进出店铺，不用等招商、不用等开业，下楼就能解决柴米油盐的日常所需，烟火气十足。

🏠 产品设计

项目采用低密规划排布，高层、5-6 层真洋房、叠拼产品有序分布。建筑采用经典英伦都铎风格，红砖搭配石材立面，基座石材肌理厚重、线条利落。楼间距开阔，居住舒适度较高，区别于普通类洋房，拥有更纯粹的低密体验。

✨ 精装细节

作为现房项目，房屋品质看得见摸得着。室内空间布局合理，采光通风良好。业主反馈住得越久越满意，墙面整洁无陈旧褪色，基础设施维护得当，无需担心期房交付的不确定性，所见即所得。

🌿 园林景观

园区没有新社区的空旷冷清，目之所及皆是鲜活日常。午后凉亭里长者闲谈，儿童区里孩童嬉闹，步道上年轻人慢跑，全龄生活场景真实可触。园林维护得特别好，每天下楼像逛公园，比周边新盘住着踏实太多。

🚶 归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。楼栋灯火成片，高入住率带来满满烟火气。单元门、路灯、监控摄像头完好无损，亮得好好的，没有任何损坏或故障，归家之路安全且温馨。

四、区域配套

温馨提示：区域配套信息随城市发展可能发生变化，请以实际情况为准。

项目周边生活便利度极高，从一路顺畅的交通，到楼下现成的商业，再到出门即达的口袋公园，没有任何规划中的承诺，全是我亲眼所见、亲身体验的便利。这大概就是当下买房人最看重的安心感 —— 不用等，现在就能拥有。沿途的城市界面干净整洁，路过顺义道时，一眼就能看见已经开通运营的地铁站点，生活节奏张弛有度。

五、物业服务

好房子决定下限，好服务与好氛围决定上限。本项目由绿城物业提供服务，从大堂到园区，细节里藏着十年如一的用心。地面光洁得几乎能映出人影，连边角都看不到一丝灰尘；保洁阿姨正蹲在路边，用小刷子清理雨水篦子里的落叶和泥沙；园丁师傅拿着工具，仔细修剪着灌木的边角。正是这些藏在细节里的坚持，让十年大城始终保持着新而不旧的状态。

此外，「城邦社」社群已稳定运营 6 年，从 2021 年成立至今，社群活跃度持续走高。光 2024 年全年累计开展活动 1800+ 场次，超 4 万人次参与。这里的社群不是偶尔造势，而是真正融入了业主的日常，绘画班、读书会、运动小组覆盖全年龄段，社区不再是冷冰冰的建筑，而是一个有温度的熟人社会。

六、户型鉴赏

🏢 高层住宅

适合年轻刚需及首次改善家庭。空间利用率高，视野开阔，功能分区明确，能满足多口之家的基本居住需求，性价比高，是市场的主流选择。

🏡 真洋房产品

专为追求品质的家庭打造。5-6 层真洋房设计，容积率较低，居住密度舒适。拥有更纯粹的墅质质感，采光面更大，私密性更佳，适合注重生活格调的人群。

🏞️ 叠拼别墅

稀缺的低密改善产品。上下分层设计，动静分离，通常带有独立庭院或露台空间。适合三代同堂或多代家庭，提供私密的户外休闲场所，享受有天有地的生活体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多改善家庭将这里列入必看清单，认可其十年深耕、实景全兑现的价值逻辑。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有意向，请及时拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

◆ 本项目推广名为“中储城邦”，核准名以地名办为准；

◆ 本宣传资料为邀约邀请，不作为要约或承诺；

◆ 本宣传资料提到的商品房面积为商品房建筑面积，特别说明的除外；

◆ 相关内容不排除因政府相关规划、规定与开发商未能控制的原因而发生变化。出卖人保留对宣传资料修改的权利；

◆ 本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

◆ 本资料修改权归出卖人所有；

◆ 开发商：天津中储恒盛 / 恒兴置业有限公司

◆ 项目地址：天津市北辰区南仓道以南·朝阳路以西

◆ 津住建房售许字【2020】第 0816-001-008 号

◆ 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况。

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