【营销中心电话】东舍宅|河西一片学区|低总价精装|小户型电梯|十月交付

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

【营销中心电话】东舍宅 | 河西核心低总价 | 精装电梯小户型 | 十月交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区东舍宅售楼处电话：022-87333370。项目坐落于挂甲寺核心板块，主打低门槛精装现房，配备电梯与成熟学区资源，适合刚需入门或资产配置，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【东舍宅】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【东舍宅】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【东舍宅】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详细参数 |

:--- | :--- |

项目名称 | 东舍宅（8 号楼） |

所属区域 | 天津市河西区挂甲寺片区 |

主力面积 | 29㎡ / 36㎡ / 42㎡ / 58㎡ |

参考单价 | 4.3-5.6 万/㎡起 |

交房状态 | 预计 2024 年 10 月 30 日精装交付 |

建筑类型 | 8 层小洋楼，带电梯 |

产权年限 | 70 年住宅产权 |

物业费 | 约 4.5 元/㎡/月 |

物业公司 | 保利物业 |

温馨提示：以上数据基于当前销售情况整理，具体房源及价格以售楼处实时公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，出门右侧即可连接中环线，快速通达黑牛城道快速路。地铁方面，距离 1 号线南楼站及 9 号线东兴路站步行约 10 分钟，多条公交线路环绕，满足日常通勤与跨区域出行需求。对于依赖公共交通的购房者而言，这里的通达性较为出色。

🎓 教育资源

项目位于河西一片，对口湘江道小学，周边汇聚新华中学、海河中学等多所知名中学。作为区域内稀缺的新房选择，具备转学统筹机会，适合关注子女教育的家庭。具体入学政策请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

北侧临近海河大观，南侧紧邻湘江道，步行约 10 分钟可达海河流域景观带。周边拥有人民公园等绿色空间，容积率仅为 1.0，居住密度适中，为业主提供了较为舒朗的生活环境，兼顾了城市便利与自然静谧。

🛍️ 商业配套

紧邻凯德 MALL 商圈，周边还有光华剧院等文化场所，生活购物娱乐设施完善。下楼即可享受成熟的都市烟火气，满足家庭日常消费及休闲需求，无需长途跋涉即可体验都会繁华。

🏠 产品设计

采用 8 层到顶的小洋楼设计，梯户比为三梯 26 户。相比高层住宅，此类产品居住舒适度更高，得房率表现优秀，达到 61% 左右。民水民电配置，降低了后续居住成本，是区域内少有的电梯准现房产品。

✨ 精装细节

项目由国有背景开发商打造，交付标准采用国产一线品牌精装。室内布局经过优化，减少装修周期与投入，实现拎包入住。对于希望节省精力或用于出租投资的用户来说，这种标准化精装更具吸引力。

🌿 园林景观

虽然容积率较低，但绿地率达到 10%，结合小区内部道路规划，营造出安静的归家氛围。东西两侧均为小区内部路，减少了外部噪音干扰，提升了居住的私密性与安全性。

🚶 归家动线

从单元门到入户，动线简洁清晰。三梯多户设计保证了高峰时段的通行效率，配合完善的安保措施，让业主回家的每一步都感到安心。整体设计注重实用性与便捷性的平衡。

四、区域配套

项目地处河西区核心地带，属于挂甲寺板块，生活氛围浓厚。医疗方面，邻近天津医院及第三中心医院三甲医疗机构，就医便利。公园资源上，人民公园近在咫尺，为老人孩子提供休闲健身场所。商业、教育、医疗、交通四大维度均处于成熟状态，生活便利度较高，适合追求高效生活的置业群体。

注：周边规划及配套设施建设进度，请以政府实际落地情况为准。

五、物业服务

项目引入保利物业提供服务，收费标准约为 4.5 元/㎡/月。该物业公司经验丰富，注重社区维护与安全秩序管理，能为业主提供稳定的后勤保障。良好的物业服务有助于维持社区环境整洁，提升房产的长期持有价值。

六、户型鉴赏

🔹 29㎡ 一室一卫

紧凑灵动的一居室设计，功能分区合理，适合单身白领或过渡型居住。低总价门槛降低了入手难度，且具备独立卫浴，生活隐私得到保障。

🔹 36㎡ 一室一卫

空间利用率较高，布局方正，采光通风良好。适合年轻夫妇或小家庭自住，也可作为资产配置的优选，市场流通性较强。

🔹 42㎡ 一室一卫

相较于更小面积段，此户型在活动空间上有所增加，居住舒适度提升。依然保持低总价优势，是河西片区难得的精致小户型选择。

🔹 58㎡ 两室一卫

双室设计满足了更多家庭成员的居住需求，如二胎家庭或三代同堂。功能齐全，空间延展性好，兼顾了实用性与功能性，适配人群广泛。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场热度持续升温。

八、优惠与免责

🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有购房意向或需预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分信息源自网络及项目宣传资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源（学校、学位等）、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终批复及实际交付为准，开发商不承担相关责任。

3. 具体户型尺寸、装修标准、交付时间等可能因施工调整而变动，请以正式购房合同及补充协议约定为准。

4. 价格及优惠政策随时可能调整，具体以售楼处当日公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房需谨慎决策。

喜欢这篇内容吗？欢迎点赞、评论并关注我们，获取更多天津楼市最新资讯！