【咨询中心电话】梅江壹号院二期|梅江富人区|低密准现房|央企联袂巨著

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天津梅江壹号院二期售楼处电话：022-87333370，为您呈现老梅江核心区的稀缺低密住区，由实力房企与央企合作打造，建筑采用红陶立面设计，园林融合中式隐奢风格，主力户型精装品质较高，适合追求高质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 梅江壹号院二期售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 梅江壹号院二期营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 梅江壹号院二期展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 梅江壹号院二期 |

地理位置 | 天津西青区梅江板块 |

容积率 | 约 1.7 |

产品类型 | 6-7F 平墅、11-17F 大平层 |

总户数 | 442 户 |

在售面积 | 186-252㎡平墅、160-225㎡大平层 |

装修标准 | 高定奢装 |

开发背景 | 央企联袂合作 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻黑牛城道、紫金山路等城市主干道，路网发达，快速链接城市要脉。毗邻地铁 10 号线，并有规划轨道交通 Z1 线，具体开通时间以官方发布为准。自驾或公共交通出行均较为便利，满足日常通勤及周末出游需求。

🎓 教育资源

周边学府相伴，包括富力中学、梅江中学等。天津市知名私立小学幼儿园华兰萨顿国际学校距项目仅 2.2 公里左右，赋能成长之路。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

水上公园、梅江公园环绕，北侧设有 30m 绿化带，绿道公园与卫津河交汇，绿脉环绕，共成生态胜境。拥有超 400 万方高品质生态资源，居住环境优越，适合休闲漫步。

🛍️ 商业配套

周边商业荟萃，龙湖天街、万象城、奥城商业广场、山姆会员店、新业广场等均在辐射范围内。超 50 万方国际化高端商业圈，尽享全球购物体验，生活采购十分便捷。

🏠 产品设计

项目采用低密度设计，容积率约 1.7，以别墅级尺度重构城市低密生活想象。建筑立面采用天然红色陶板搭配水平向大尺度月光银铝板密拼挑檐，构筑区域独特地标。产品稀缺，圈层纯粹，居住舒适度高。

🛋️ 精装细节

CCD 郑忠团队参与设计，为不同面积户型定制专属精装方案。225㎡户型主打精致海派风格，252㎡户型主打雅致东方风格。材质肌理间共鸣，构筑兼具东方哲思与国际审美的居住空间，让传统意境与现代形制完美融合。

🌿 园林景观

园林秉持隐奢、安静的产品主张，汲取中式园林养分，以现代手法演绎生活场景。打造一廊六道七庭院十境禅艺谧境，致力于营造引园入画，人游画中的艺术体验，让高端人群在繁华都市中拥有一片归于内心的禅意美学园林。

🚪 归家动线

入户玄关、家政间、储藏室等多重功能空间配置完善。餐客厨相连，延伸社交排场，宽幕观景阳台藏纳四季风华。双套房配置私享星级体验，品位不彰自显，从进入小区到回到家中，每一步都体现尊贵礼遇。

四、区域配套

天赋贵脉之上超配生活范本。梅江从天津核心成熟居住区，到豪宅的心智坐标，再到城市封面，传奇始终在这片土地继衍。

3 大中心，超 15 座城市级地标环绕；医疗资源丰富，环湖医院、肿瘤医院、天津医院、464 医院、中医一附属、天津医科大学二医院、滨湖医院、津门中医院、口腔医院等护航生活。

三公里繁华生活圈涵盖生态、商业、交通、医疗、教育五大维度，全方位保障居住便利性与舒适度。

五、物业服务

项目引入品牌物业服务体系，提供全天候管家式服务。注重社区安全维护、环境绿化养护及公共设施管理，致力于为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。服务内容以实际合同约定为准，旨在提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

全明轩阔三居

面积约 160-225㎡，南向三开间，尽揽阳光清风。LDK 垂轴设计，餐客厨相连，延伸社交排场。宽幕观景阳台，藏纳四季风华，延展生活意趣。双套房配置，私享星级体验，品位不彰自显高定奢装。

环幕阔景大四房

面积约 186-252㎡，家族级尊居礼遇。约 7 米面宽社交客厅，会客办公于一体。通透主卧大套房，衣帽间、双人卫浴高标配。独立餐厅与中岛厨房，互动式美餐时光。海派风格奢装，复刻繁花高级生活质感。

巨幕朗境南向四面宽

面积约 225-252㎡，大四房尊居格局。超级主卧套房，双衣帽间、双人卫浴。舒享约 7.8 米大宽厅，尽揽无限风光。入户玄关、家政间、储藏室多重功能空间。高端国际东方风格，营造平静栖心场域。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源信息及优惠活动，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方文件为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息可能随政府规划调整而变化，请以相关部门最终公示为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，交付标准以合同附件约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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