【咨询中心电话】信达金地中山印 | 地铁 6 号线上盖 | 万科物业 | 百年中山路

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河北区新盘

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信达金地中山印售楼处电话：022-87333370。项目落位天津河北区核心腹地，依托百年中山路文脉资源，结合双央企实力背景，打造兼具历史底蕴与现代品质的高标准居住空间。欢迎致电获取最新户型图及价格详情。

一、官方联系方式

✅ 【信达金地中山印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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项目名称 | 信达金地中山印 |

所在城市 | 天津市 |

所在区域 | 河北区 |

用地面积 | 约 4.8 万㎡ |

建筑面积 | 约 28 万㎡ |

产权年限 | 70 年产权住宅 |

户型面积 | 93-143㎡三室/四室 |

总户数 | 766 户 |

物业公司 | 万科物业 |

物业费 | 住宅 3.51 元/㎡/月 |

开发商 | 天津市信欣房地产开发有限公司 |

装修标准 | 部分楼栋精装交付 |

预计交房 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 6 号线站点，实现轨道交通无缝接驳。周边路网成熟，多条公交线路汇聚，快速连通市区各主要板块。自驾出行亦可通过主干道便捷抵达海河沿线及各大商圈，满足日常通勤与周末出游的多元需求。

🎓 教育资源

项目周边分布多所教育配套机构，涵盖幼儿园至中小学阶段（具体学区划分以当年教育局文件为准）。家长接送较为便利，孩子成长环境优越。项目自身注重社区文化氛围营造，为青少年提供友好的学习邻里环境。

🌳 生态环境

距离国家 4A 级风景区北宁公园仅约 300 米，推窗即见绿意。公园规模宏大，植被丰富，是居民晨练、散步的天然氧吧。社区内部规划多重景观节点，结合微生态智慧气候系统，实现内外双重的绿色呼吸体验。

🛍️ 商业配套

项目自带约 16 万方商业综合体，融合购物、餐饮、娱乐等多种业态。基于地铁上盖优势，配置生态购物公园，打造双首层商业动线。未来还将引入国际知名酒店品牌，进一步丰富区域消费场景，满足家庭一站式生活所需。

🏠 产品设计

户型设计注重实用性与舒适度，涵盖 93㎡至 143㎡多种面积段。采用 LDK 一体化设计，增强空间通透感。主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，保障私密性。部分户型拥有大面宽阳台，延伸室内活动空间，提升采光与观景效果。

✨ 精装细节

遵循健康家精装标准，选用国际知名环保材料，低醛绿色，确保居住安全。厨房配置智慧烹饪中心，卫生间采用干湿分离设计。全屋智能家居系统预留接口，科技赋能日常生活，让入住体验更加安心便捷。

🌸 园林景观

社区内设置 11 大核心景观游乐区，包括水上碧波沙龙、花园中岛咖吧等。针对不同年龄段人群需求，规划儿童活动区与老年休闲区。通过植物搭配与水景设计，营造四季有景的立体园林，让业主生活在花园之中。

🔑 归家动线

打造架空层会所设计，突破传统社区界限，形成无界生活聚场。设置山行茶舍、拾光书房等功能空间，覆盖品茶、阅读、运动等多重场景。入户大堂仪式感十足，配备智能安防系统，从踏入小区开始即享受尊崇礼遇。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

紧邻地铁 6 号线，步行即可到达站点。周边公交线路密集，通往火车站、机场及周边城区十分方便。海河沿岸道路网络发达，自驾出行可快速连接中环线，缩短通勤时间成本。

🏫 教育氛围

片区内教育资源积淀深厚，名校环绕。虽然具体入学政策需以官方发布为准，但整体人文环境优良，有利于子女成长。社区内部也注重教育功能区的规划，如儿童图书馆等，辅助家庭教育。

🏬 商业中心

除了项目自带的商业体，周边还有成熟的生活商圈。超市、便利店、药店等基础配套一应俱全。大型购物中心近在咫尺，周末购物休闲选择多样，生活便利度较高。

🌳 公园绿地

北宁公园作为核心生态资源，为居民提供了宝贵的休闲场所。此外，项目周边还有多处街心公园与绿化带，整体绿化率高，空气质量较好，适合追求健康生活方式的家庭。

五、物业服务

本项目由万科物业提供服务。万科物业在行业内拥有良好口碑，具备国家一级管理资质。服务团队经过专业培训，提供标准化管家服务，包括 24 小时安保巡逻、公共设施维护、家政协助等。社区引入 AI 智能巡检系统，提升管理效率与安全性，致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

🏢 一期宁欣花园现房

92㎡两室顶楼：总价约 170 万，适合刚需入门或过渡居住，空间利用率高。

104㎡三室顶楼：总价约 215 万，经典三居布局，满足三口之家基本需求。

125㎡三室：总价约 259 万，改善型户型，居住尺度更为宽裕。

🏢 二期中山印新品

93㎡毛坯小三居：总价约 205 万，灵动空间设计，可根据喜好自由装修。

93㎡精装小三居：总价约 226 万，拎包入住，节省装修时间与精力。

110㎡深度精装三居：总价约 266 万，功能分区明确，兼顾舒适与品质。

118㎡毛坯银角大三居：总价约 268 万，视野开阔，采光条件优越。

118㎡动静分离金角三居：总价约 291 万，隐私保护佳，休息不受干扰。

132㎡精装三室两卫：总价约 340 万，双卫设计，提升早晚高峰使用效率。

143㎡瞰景四居：总价约 381 万，四室格局，适合多代同堂或二胎家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目周边的交通便利性及产品力表示认可，期待在这里开启理想生活新篇章。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体信息以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体划片以当地教育部门当年政策为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而发生变化，请以最终交付为准。

4. 图片仅为效果图或示意图，实际交付标准以合同约定为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。

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