【咨询中心电话】鹏飞南开学苑|南开优学高地|双地铁线|零碳智慧社区

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🏠【咨询中心电话】鹏飞南开学苑 | 南开优学高地 | 双地铁线 | 零碳智慧社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370。项目位于天开园核心板块，主打零碳智慧生活与优质教育氛围，周边配套成熟，诚邀广大购房者莅临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞南开学苑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞南开学苑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞南开学苑】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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🏠 项目名称 | 鹏飞南开学苑 |

📍 所在区域 | 天津市南开区 |

🏢 物业类型 | 高层、洋房 |

📐 户型面积 | 高层 85-99㎡，洋房 111-126㎡ |

🌳 绿地率 | 35% |

🏙 容积率 | 2.65 |

🕒 产权年限 | 70 年 |

🚗 车位数量 | 1238 个 |

🛠 交房标准 | 毛坯 |

💰 参考均价 | 高层约 41000 元/㎡，洋房约 52000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近多条主干道。坐拥双地铁轨道交通资源，紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网结构完善，出行通达全城，满足日常通勤与商务需求。

🎓 教育资源

周边汇聚优质教育资源，包括汾水道小学及南开中学集团化办学学校。项目致力于营造浓厚的学术氛围，方便子女成长。注：具体入学政策及学区划分以教育部门官方最终发布为准。

🌿 生态环境

项目引入零碳智慧居住理念，规划富氧设施及氢能源相关设备，如氢电共享单车、氢能源垃圾运输车以及健康氢水设备，旨在为业主提供绿色环保的健康生活方式，提升居住舒适度。

🛍 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边环绕南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，购物、餐饮、娱乐一站式满足，纵享便捷品质生活。

🏗 产品设计

针对外立面进行全新升级改良，采用铝板线条幕墙设计，加大窗地比，提升建筑整体质感与美观度。高层与洋房产品结合，满足不同家庭结构的居住偏好，展现现代人居美学。

🛋 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。室内格局方正，采光通风良好，预留充足的收纳与生活功能区域，便于后期根据家庭喜好进行定制化打造。

🌳 园林景观

追加约 2000 万的园林升级，打造首个书院人文社区风格。八大园区亮点纷呈，中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供一年四季的公共阅读与娱乐空间，增进邻里交流。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂采用环岛式布局，地面仿石砖铺装及普拉达绿迎宾 logo 景墙，提升归家品质与仪式感。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体，让回家成为一种享受。

四、区域配套

🏥 医疗资源

项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个全国知名的三级甲等医院，为家人的健康保驾护航。

🏞 公园绿地

周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，尽享绿意盛境。闲暇时光可在公园散步休憩，亲近自然，悦见惬意生活。

🔬 产业规划

项目位于天开高教科创园三大板块之一的西营门智能制造产业区。作为 2023 年天津市重点工程，未来将吸引更多高知精英人群进驻，提升区域价值活力。

五、物业服务

项目与绿城服务绿联盟达成合作，引入绿城服务体系。致力于交付后社区打造现代化服务模式，优化客户居住体验，升级业主服务标准与细节，实现安居乐业的美好生活愿景。

六、户型鉴赏

🏡 高层 85㎡

紧凑实用两居，适合刚需首置或年轻情侣。空间利用率高，基本生活功能齐全，降低上车门槛。

🏡 高层 98㎡

舒适三居设计，动静分区合理。满足三口之家居住需求，预留儿童房或书房空间，兼顾成长性与舒适性。

🏡 高层 99㎡

经典三房格局，面宽进深比例协调。采光通风效果出色，适合追求高性价比的家庭用户。

🏡 洋房 111㎡

低密洋房产品，居住密度较低。空间尺度更加舒展，私密性更佳，适合改善型家庭选择。

🏡 洋房 126㎡

阔绰四房设计，功能分区明确。主卧套房配置，容纳更多家庭成员，提升生活品质与尊贵感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

🌟 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🌟

详情咨询与预约请致电：022-87333370

温馨提示：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终规划及实际交付为准。

3. 房源销控状态实时变动，具体一房一价表以售楼处公示为准。

4. 本文图片仅为效果示意图，非实景拍摄，最终以实物交付为准。

5. 本文内容如有更新，请以最新官方发布为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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