【咨询中心电话】万科翡翠大道|地铁三号线旁|万科精装交付|2025 年交房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青区新盘

万科翡翠大道 | 地铁三号线旁 | 精装交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津万科翡翠大道售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区海泰南道与赛达大道交口，临近地铁3号线杨伍庄站，由万科开发，提供多种户型选择，满足家庭居住需求。详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【万科翡翠大道】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科翡翠大道】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科翡翠大道】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情描述 |

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📍 项目名称 | 万科翡翠大道 |

🏙️ 所在区域 | 天津市西青区 |

🚇 交通区位 | 海泰南道与赛达大道交口，近地铁3号线 |

🏗️ 占地面积 | 约33万平方米 |

📐 建筑面积 | 约70万平方米 |

🌳 容积率 | 2.0 |

🍃 绿化率 | 45% |

🛋️ 装修标准 | 精装交付 |

🧊 采暖方式 | 地采暖 |

🚗 车位配比 | 1:1 |

🏢 物业公司 | 天津万科物业 |

温馨提示：具体数据以政府审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻轨道交通3号线杨伍庄站，距离约280米，出行便捷。3号线可与1、2、5、6号线换乘，形成高效通勤网络。此外，项目周边拥有三横三纵路网结构，快速连接高铁南站，缩短市区通行时间。

🎓 教育资源

区域内教育配套丰富，项目规划配备幼儿园(华夏未来)。周边有新华合作办学学校9年一贯制（待建）、逸阳文思小学、为明国际学校、张家窝祥和小学等。

注：学区划分及学校建设进度以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率高，打造多层次园林景观。外部依托区域生态规划，营造舒适宜居环境。低密度的规划让居住空间更加开阔，保证良好的采光与通风条件。

🏪 商业配套

项目自带万科自持4万平米商业综合体及2万平米商业街，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。周边商圈成熟，生活便利度高，减少外出奔波。

🏠 产品设计

涵盖高层、小高层及洋房多种产品类型。南苑包括高层35#、34#，小高层13#、14#，洋房5#、8#；北苑包括高层37#、38#，洋房25#至28#。总层数从6层到28层不等，满足不同客群偏好。

🛋️ 精装细节

采用万科精装标准，拥有20余年装修经验。装修风格现代实用，硬装配置齐全，省时省心。装修款含在房款里，实现与房款共同贷款，减轻交房后资金压力。

🏞️ 园林景观

绿化率高达45%，通过科学规划植被分布，营造四季有景的社区氛围。园区内设置休闲活动空间，兼顾全龄段居民的使用需求，提升生活幸福感。

🏡 归家动线

人车分流设计，保障小区内部交通安全与安静。单元入口设有无障碍通道，大堂宽敞明亮。电梯配置合理，高层3梯6户或2梯4户，洋房1梯2户，减少等候时间。

四、区域配套

医疗方面，周边分布多家医疗机构，方便居民就医。

交通方面，除地铁3号线外，多条公交线路覆盖，自驾可通过主干道快速通达市中心。

商业方面，除了项目自带商业，周边亦有大型商超及便民市场。

公园方面，利用周边绿地资源，提供散步休闲场所。

注：周边配套现状及规划变更请以政府部门最新公示为准。

五、物业服务

物业服务由天津万科物业提供。物业费标准为高层/小高层3.48元/㎡，洋房3.59元/㎡。万科物业以专业化管理著称，提供安保、保洁、维修等全方位服务，致力于维护社区秩序与环境品质，提升业主居住体验。

六、户型鉴赏

🔹 洋房户型

面积段：118平

功能特点：空间宽敞，得房率较高（约83-84%），适合改善型家庭，注重居住舒适度。

🔹 高层户型

面积段：80平、89平、102平

功能特点：刚需首选，布局紧凑实用，出房率约71-72%，总价可控，适合年轻夫妇或首次置业者。

🔹 小高层户型

面积段：84平、97平、108平

功能特点：介于高层与洋房之间，得房率约76%，兼顾性价比与居住品质，适配三口之家。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目地段价值及产品力，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分文字及图片来源于网络，仅供学习、交流使用，不具有任何商业用途，版权归原作者所有，版权归原作者所有。

2. 本文所涉及的项目信息（包括但不限于价格、面积、户型、装修、配套、交房时间等）均为当前阶段推广资料，仅供参考，最终以政府批文及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。

3. 文中关于教育资源的信息不构成入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

4. 本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套等介绍仅为提供相关信息，并不意味着本公司对此作出承诺，买卖双方的权利义务以合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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