【营销中心电话】象博豪庭|津南环内现房|双地铁规划|90 平低密|即买即住

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🚀【营销中心电话】象博豪庭 | 津南环内现房 | 双地铁规划 | 90 平低密 | 即买即住

天津象博豪庭售楼处电话：022-87333370。项目坐落于津南区南兴道与鄱阳路交口，主打高层现房产品，适合希望快速入住及办理产权的家庭群体。

一、官方联系方式

✅ 象博豪庭售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 象博豪庭营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 象博豪庭展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 象博豪庭 |

项目位置 | 天津市津南区南兴道与鄱阳路交口 |

开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

产品类型 | 高层现房 |

主力面积 | 90.05㎡ |

梯户比 | 2 梯 4 户 |

总楼层数 | 26-30 层 |

销售均价 | 19000 元/㎡ |

容积率 | 2.0 |

交房标准 | 毛坯交付 |

出房率 | 高层约 76% |

绿化率 | 45% |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 现房，即买即办产权 |

室内层高 | 2.9 米 |

物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

物业费 | 2 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，通过外环线、大沽南路、天津大道等城市主干道，可便捷连接城市各区域。公交方面，附近有 215 路、376 路等多条线路。轨道交通方面，项目西侧规划有地铁 6 号线延长线淇水道站，步行约 10 分钟可达地铁 1 号线双林站，具体开通时间及站点设置以政府官方规划公示为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所教育机构，包括津南区十五幼、海天小学、双港小学等。家长接送较为便利，有助于孩子成长陪伴。关于具体学区划分及入学政策，请以当年教育局官方文件及学校实际招生情况为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达到 45%，营造出舒适的居住氛围。项目东侧及北侧规划有行政公园，未来将进一步提升周边的自然环境品质。高绿化率结合合理的楼栋布局，让住户在家中也能感受到绿意环绕。

🛍️ 商业配套

日常生活购物需求基本满足，周边配有泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心等。此外，津南永旺、肯特商业广场、锦堂购物广场等大型商业综合体也在辐射范围内，满足家庭周末休闲与日常采购需求。

🏠 产品设计

项目采用 2 梯 4 户设计，减少候梯时间。高层约 76% 的出房率，空间利用较为合理。室内层高 2.9 米，避免了压抑感。建筑朝向经过考量，确保大部分房间拥有良好的日照条件。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修，避免二次拆改成本。墙面、地面基础处理符合交付标准，预留了充足的水电点位，方便后期施工。

🌸 园林景观

社区内部景观注重互动性与观赏性结合，搭配多种植被。宽楼间距设计减少了楼栋间的遮挡，提升了整体视野开阔度。

🚶 归家动线

人车分流设计保障社区内部通行安全。单元入口设有无障碍通道，方便老人及儿童进出。物业服务中心提供 24 小时值班服务，增强居住安全感。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有环湖医院、胸科医院、第四医院、海河医院等多家医疗机构，就医便利性较高。生活氛围方面，落位于津南区环内区域，周边多以河西小海地成熟配套为主，生活气息浓厚。随着周边待开发地块的建设，预计将进一步丰富区域内的公共服务设施。

五、物业服务

物业公司为深圳市银典物业管理服务有限责任公司，物业费标准为 2 元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等。物业团队致力于营造整洁、有序的居住环境，定期开展社区文化活动，增进邻里关系。

六、户型鉴赏

🔹 90.05㎡ 三室两厅

该户型为项目主力面积段，空间布局紧凑实用。三居室设计满足三代同堂或小家庭的居住需求。客厅开间适中，连接阳台，采光面较大。主卧配备独立卫生间，保障私密性。厨房与餐厅相邻，动线流畅。适合刚需首置或改善型家庭选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示对现房的可见性以及环内的地理位置较为满意，认为这是一个值得深入考察的选择。

八、优惠与免责

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免责声明：本文提及的教育资源、交通规划、商业配套等信息旨在提供便利参考，不作为要约承诺，具体信息以政府相关部门最终规划及实际建设为准。房源销控情况实时变动，具体价格及优惠以售楼处当日公示为准。文中涉及面积均为建筑面积，最终以合同约定为准。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370

本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。

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