【营销中心电话】中交上东湾|一线海景房|7800 元起|东疆小外|在售中

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🌊【营销中心电话】中交上东湾 | 滨海景观住宅 | 7800 元起 | 东疆港区 | 在售中 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区中交上东湾售楼处电话：022-87333370，项目位于东疆港自贸区陕西道 88 号，由实力品牌中交地产开发，主打低密洋房与高层产品，为您呈现舒适滨海生活。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 产权性质 | 产品类型 | 容积率 | 绿化率 | 主力户型 | 参考价格 | 交房时间 |

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中交上东湾 | 70 年产权 | 小高层、高层 | 1.5 | 40% | 61-133㎡ | 7800 元/㎡起 | 以实际交付为准 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼处实际公示及购房合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，包括 513、935、942、123 等多辆公交路线，方便居民日常通勤。西侧规划有地铁线路，未来交通网络有望进一步优化。具体开通时间及站点设置以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

社区自建幼儿园，满足幼儿就近入学需求。周边配有天津外国语大学附属东疆外国语学校（东疆小外），涵盖九年制教育。学区划分及招生政策请以教育部门当年官方文件为准。

🌳 生态环境

项目东侧约 2 公里即达天津醉美海岸线，紧邻东疆建设纪念公园及东疆黄金沙滩景区。北侧拥有 10 万㎡城市绿地公园，为居民提供优质的休闲漫步空间，亲近自然的同时享受清新空气。

🛍️ 商业配套

项目西侧设有 9000㎡邻里中心，涵盖底商、超市、菜市场、社区医院等功能。此外还有永旺购物中心、中交 C 谷商业街及东疆国际展销中心，日常生活购物便利。

🏠 产品设计

小区共 28 栋电梯洋房，整体 6 层到顶，局部为 5 层，采用 1 梯 2 户或 3 户设计。楼间距较大，保证了充足的采光和通风。容积率仅为 1.5，居住密度较低，舒适度较高。

🛋️ 精装细节

目前项目部分产品为毛坯交付，公摊面积方面，高层约为 23％，小高约为 20％。业主可根据个人喜好进行个性化装修，打造理想家居空间。

🌿 园林景观

耗资 3.8 亿打造 1.8 公里沿海岸线景观带，社区内部绿化率高，环境整洁优美。园林设计注重人与自然的和谐共生，营造宜居的社区氛围。

🔑 归家动线

人车分流设计保障老人小孩出行安全。单元入口宽敞明亮，配备完善的安保系统。从下车到入户，每一步都经过精心考量，确保归家过程的尊贵与便捷。

四、区域配套

🚇 交通路网

依托滨海新区主干道，连接市区与港口区域。多条公交线路覆盖，自驾出行可通过快速路直达主要商圈。规划中的轨道交通将进一步提升区域通达性。

🏫 教育医疗

除项目周边学校外，区域内还有泰达医院瞰海轩医务室、泰达心血管医院、泰达医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。

🛒 商业娱乐

除了基础生活配套，附近还有邮轮母港、国际游艇俱乐部等高端休闲设施，满足多元化的休闲娱乐需求，提升生活品质。

🌳 休闲公园

东江湾景区近在咫尺，结合社区自建的绿地公园，形成多层次的城市绿色空间。周末闲暇时光，可在海边散步或在公园内运动放松。

五、物业服务

项目采用中交自有物业团队进行管理，致力于维护小区的居住环境。物业服务内容包括安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，旨在为业主提供安心、舒心的居住体验。

温馨提示：物业服务内容及标准可能随实际情况调整，具体以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏡 61㎡灵动一居

面积紧凑实用，总价门槛相对较低，适合单身贵族或首次置业的年轻群体。功能分区明确，基本生活需求一应俱全。

🏡 89㎡通透舒适两居

空间布局合理，动静分区清晰。采光面较宽，居住舒适度较高，适合年轻家庭或小三口之家，兼顾经济性与实用性。

🏡 95㎡最佳看海三居

该户型在视野方面表现突出，能够充分享受滨海景观资源。房间数量充足，功能完善，是追求生活品质的家庭的优选方案。

🏡 133㎡阔绰三居

大面宽设计带来开阔的空间感，主卧套房设计提升私密性。适合改善型需求的家庭，满足多人居住的舒适要求。

温馨提示：户型尺寸及布局可能存在细微误差，具体以实际交付房源为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地理位置、产品力及未来的发展潜力，纷纷选择在此安家落户。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需要了解更多详情，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以政府批文及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以教育局当年政策为准。

3. 项目周边交通、商业、规划等配套设施信息来源于公开资料，存在调整可能，请以官方最终发布为准。

4. 房屋面积最终以房产测绘机构实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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