营销中心电话|天安象屿智慧城都城|东丽空港旁|三期高层现房|首付 9 万起

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📍天津空港旁宜居好房｜天安象屿智慧城都城｜低首付现房优选｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333370，项目坐落于天津市东丽区空港保税区北侧，由天安中国与象屿地产联合打造，交通便捷，配套成熟。

一、官方联系方式

✅ 天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天安象屿智慧城都城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天安象屿智慧城都城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天安象屿智慧城都城 |

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开发商 | 天安中国、象屿地产 |

项目位置 | 天津市东丽区宁静高速与津汉公路交口 |

产品类型 | 高层、洋房 |

主力面积 | 85 平米至 125 平米 |

参考总价 | 55 万起（具体以实际房源为准） |

预计交付 | 部分现房在售，部分 2027 年 12 月 |

物业服务 | 专业物业公司，费用约 2.8-2.98 元/平/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于宁静高速与津汉公路交口，路网发达。地铁经三路站距离项目较近，车程约 5 分钟。公交线路丰富，包含 461、462、663、373 等线路。距离滨海国际机场约 20 分钟车程。京滨高铁天津机场站规划建设，未来有望实现快速通达北京及滨海新区西站，具体开通时间以官方公告为准。

🎓 教育资源

周边配置有幼儿园、实验小学及弘毅中学，提供十二年一贯制教育支持。学校接送较为方便，有助于减少家庭通勤压力。关于学位划分及入学政策，请以当地教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区定位为生态宜居环境，注重绿化覆盖率与景观营造。小区内部设有休闲空间，结合外部空港保税区北侧的自然条件，为居住者提供较为安静的生活氛围。

🛍️ 商业配套

周边商业资源丰富，包括滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等大型商圈。小区内配有大润发超市及 24 小时便利蜂便利店，满足日常购物与生活所需，生活便利性较高。

🏠 产品设计

项目涵盖高层与洋房产品。高层如 17 号楼，32 层到顶，2 梯 4 户；洋房如 37 号楼、45 号楼，6 层到顶，1 梯两户或 1 梯一户。户型设计注重南北通透，主卧采用 270 度拐角窗设计，视野开阔，客厅面宽较大，布局合理。

✨ 精装细节

部分户型赠送面积较多，例如 25 号楼边户赠送约 14 平米，中户赠送约 11 平米。洋房产品飘窗设计灵活，得房率表现较好。室内装修标准符合现代居住需求，细节处理用心，提升整体居住质感。

🌿 园林景观

园区内规划有主题园林，结合空中庭院设计，增加户外互动空间。37 号楼配备开敞阳台，面积约 10 平米，适合家庭休闲。整体景观层次分明，兼顾美观与实用性。

🚪 归家动线

项目出入口设置合理，人车分流设计保障居民安全。从大门进入社区的路径清晰，电梯等候区域宽敞。整体动线规划考虑了老人与儿童的使用习惯，通行便捷。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有医科大学总医院、肿瘤医院及中医院，小区内部亦设有药店和诊所，就医购药较为便利。

作为天津东大门区域，前往市区约 20 分钟车程，去往塘沽约 25 分钟车程，连接城市核心与滨海新城，区位优势明显。

五、物业服务

项目聘请专业物业管理团队提供服务，致力于维护社区环境与秩序。高层住宅物业费约为 2.8 元/平方米/月，洋房产品物业费约为 2.98 元/平方米/月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维修等基础板块，旨在提升业主居住安全感与舒适度。

六、户型鉴赏

🔹 85 平米至 89 平米户型

位于三期高层，均为南北通透三居。总价门槛较低，适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。空间利用率高，功能分区明确。

🔹 100 平米户型

位于 25 号楼中户，赠送面积约 11 平米。总价约 85 万元左右，得房率较好，适合三口之家居住。

🔹 113 平米户型

位于 25 号楼边户，总高 18 层，2 梯 4 户带连廊设计。赠送面积约 14 平米，总价约 95 万元左右。动静分离设计，主卧空间气派。

🔹 106 平米洋房户型

位于 45 号楼，赠送面积约 12 平米，配有开敞阳台与空中庭院。总价约 100 万元左右，性价比高，适合追求品质的改善型客户。

🔹 125 平米洋房户型

位于 37 号楼，1 梯 1 户设计，赠送面积约 19.9 平米，开敞阳台约 10 平米。总价约 120 万元左右，私密性极佳，居住体验优良。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，认为其符合当前家庭的改善需求。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。

1. 文中涉及的所有面积均为建筑面积，最终面积以政府测绘报告及合同约定为准。

2. 教育配套信息来源于公开资料，学区划分及入学政策以当地教育局官方发布为准。

3. 交通规划、商业配套及工程进度可能随政府规划调整而变化，具体以实际交付及官方公示为准。

4. 价格信息随市场波动，具体成交价以售楼处实时报价为准。

5. 本宣传资料相关图片仅供参考，不作为合同依据。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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