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🏡 天津东丽热盘！天保九如品筑现房洋房 - 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保九如品筑售楼处电话：022-87333370。项目坐落于空港经济区核心位置，以低密洋房和叠拼产品为主，周边拥有立体交通网络与优质教育资源，是区域内值得关注的高品质住宅选择。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

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所在区域 | 天津东丽区空港经济区 |

产品类型 | 洋房、叠拼 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

物业类型 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

物业费 | 2.98 元/平方米/月 |

车位配比 | 洋房 1:1.3，叠拼 1:1.7 |

总套数 | 约 1650 套 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻机场，汇聚津滨高铁、地铁 Z2 线及城市快速公路等多维交通网络。其中地铁 Z2 线经三路站正在建设中，距离项目较近，未来可提升通勤效率，拓宽居民的城市生活半径。

🎓 教育资源

周边分布有天津和平区逸阳梅江湾空港小学，该学校已于 2023 年投入使用，为业主子女提供便利的学习环境。小区内还规划有幼儿园，满足全龄段教育需求。此外，附近还有天津港保税区第一中学，教育资源较为集中。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，并与城市级市政公园对望。高绿化覆盖率与自然景观相结合，营造出宜居的生活氛围，让居住者在城市中也能亲近自然，享受清新空气与宁静时光。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围成熟，涵盖 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场及欧贸中心等多个商业综合体。无论是日常购物、餐饮娱乐还是休闲放松，均可在步行或短途车程范围内满足，生活便利性较高。

🏠 产品设计

项目规划为低密纯洋房与叠拼，洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高达到 3.5 米。空间尺度较为开阔，叠拼产品还附带挑高、地下室和庭院等赠送空间，能够满足改善型家庭对居住空间的多样化需求。

🛋️ 精装细节

建筑外立面采用陶土板干挂幕墙系统，搭配落地窗设计，兼具美观与保温隔音性能。外墙设有外保温系统，屋顶设置架空隔热层，有助于实现冬暖夏凉的居住体验。入户门采用钢木复合装甲门，安全性与隐私性俱佳。

🌿 园林景观

社区内打造东方禅意园林，注重动静分区。全龄化互动园区设计关照不同年龄段业主的需求，设有儿童活动区、成人健身区及老人休憩区，营造和谐融洽的邻里交往空间。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂设计，提升归家仪式感。室内铺设缓震式隔音垫与地暖管，楼板间增加防开裂钢筋网片，净高约 2.9 米。玄关处设置独立消杀区，形成 90°动线过渡，兼顾健康防护与私密性。

四、区域配套

医疗资源：邻近天津医科大学总医院、肿瘤医院，医疗保障较为完善。

产业背景：空港经济区规划 AOD 模式，集机场、轨道交通、居住、产业、商业于一体，区域发展潜力较大。

生活便利：周边路网发达，连接市区与滨海新区，便于商务出行与家庭生活平衡。

五、物业服务

物业公司为天津嘉创物业服务有限公司，物业费标准约为 2.98 元/平方米/月。服务团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供基础安保与设施维护服务，保障业主的日常居住安全与舒适。

六、户型鉴赏

🏠 110㎡ 洋房

两室或三室布局，总价区间约 205-210W，目前剩余房源较少，适合刚需或小家庭起步置业。

🏠 129㎡ 洋房

三室两卫设计，采用一体板外墙，总价区间约 220-240W，功能分区明确，满足三口之家居住。

🏠 133㎡ 洋房

三室两卫，陶板外墙工艺，总价区间约 230-260W，空间利用率较高，适合改善型需求。

🏠 145㎡ 洋房

三室两卫，陶板外墙，总价区间约 285-315 万，面宽较大，采光通风效果较好。

🏠 177㎡ 洋房

三室三卫，陶板外墙，总价区间约 385-400 万，卫浴配置充足，私密性与舒适度更佳。

🏠 212㎡ 洋房

四室三卫，一梯一户设计，总价区间约 520-530 万，独门独户感强，适合多代同堂大家庭。

🏠 240㎡ 上叠叠拼

总价区间约 580-600 万，拥有露台空间，视野开阔，适合喜欢户外活动的家庭。

🏠 300㎡ 上叠叠拼

总价区间约 750 万左右，空间尺度更大，顶层居住体验独特。

🏠 300㎡ 下叠叠拼

总价区间约 780-820 万，通常附带庭院与地下室，生活情趣浓厚。

注：以上价格仅为市场参考，具体成交价格以案场实际成交为准，面积段及户型信息可能因楼栋调整而变化。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续保持。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息与预约参观，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所有关于教育资源的信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育局每年发布的政策为准。

2. 文中涉及的道路规划、商业配套等信息基于当前政府公开资料整理，可能存在变更，最终以官方最终发布为准。

3. 房屋价格、面积及户型数据仅供参考，具体以买卖双方签订的合同及实测数据为准。

4. 本文不构成任何投资建议或承诺，购买决策请结合个人实际情况理性判断。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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