售楼处电话|中国铁建花语尚东|东丽地铁口|三期小高层新推|双公园配名校

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🏠中国铁建花语尚东|东丽地铁口|三期小高层新推|双公园配名校|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370，作为东丽区备受关注的居住项目，三期新品近期备受关注。项目依托地铁便利与生态资源，为家庭提供舒适的生活空间。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建花语尚东营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建花语尚东展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

在售楼座 | 18层到顶小高层 |

主力面积 | 75㎡-99㎡ |

梯户比 | 两梯四户 |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

车位情况 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95元/㎡ |

预计交房 | 2026年6月底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁6号线大毕庄站C出口，步行即可到达地铁站。地铁6号线可换乘多条线路，快速通达全城主要商圈，日常通勤或周末出行十分便捷，减少时间成本。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧规划有9年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学，业主可实现目送式全龄连读升学，为孩子教育提供便利条件，具体学区划分以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

三期东侧紧邻万方市政公园金钟智慧公园，与园区园林交相呼应。周边还拥有金水公园、思源公园、南淀公园等城市生态资源，形成天然绿色屏障，为业主提供丰富的休闲锻炼场所。

🛍️ 商业配套

社区配有约2300㎡商业街区，目前已交付并启动租售。一路之隔为金隅15万㎡商业MALL，现已开工建设。周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，满足日常购物休闲需求。

🏗️ 产品设计

三期推出18层到顶小高层产品，梯户比为两梯四户。出房率约75-76%，容积率为2.0，居住密度较低。户型涵盖75㎡至99㎡多种选择，满足不同家庭结构的需求，空间布局合理。

🔨 精装细节

户型设计注重细节优化，如75㎡户型客厅面宽提升至约3.5米，增强采光效果。厨房调整为U型动线，提升烹饪效率。部分户型主卧带有转角飘窗，延展室内视野，提升居住舒适度。

🌿 园林景观

项目在地块东侧人行入口采用中式格栅元素，形成屏风视觉效果。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明。基本上实现了三季赏花，四季常绿，营造优美的归家环境。

🚶 归家动线

小区实行纯人车分流，全地下平面车位设计。地面空间完全留给行人和景观，保障老人小孩活动安全。入户大堂及公共区域经过精心打造，提升归家仪式感与尊贵体验。

四、区域配套

🏥 医疗资源：周边分布中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，就医便利，为家人健康提供保障。

🛒 生活便利：除了项目自带商业外，周边成熟商圈环绕，超市、餐饮、银行等配套设施齐全，日常生活所需触手可及。

🚌 路网通达：除地铁外，地面公交线路丰富，自驾出行可通过主干道快速连接市区其他板块，交通网络发达。

五、物业服务

项目由中铁建自持物业提供服务，物业费为2.95元/㎡。物业团队具备丰富的管理经验，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护等，确保业主生活品质。

六、户型鉴赏

🛋️ 75㎡通透两居

建面约75㎡通透两居，总价95万起。客厅面宽约3.5米，搭配全景落地窗，保证居室采光及空间感。U型厨房设计使内部动线流畅合理，入门处预留玄关收纳空间。

🛋️ 84㎡方厅两居

建面约84㎡户型，总价105万左右。客厅开间做到约5.38米，小户型享受开阔视野。入户门处预留收纳空间，可打造通顶柜。客厅南侧连通宽景阳台，承载多重功能。

🛋️ 86㎡宽厅两居

建面约86㎡边户，总价107-115万。同样做到宽厅设计，通透阔绰的餐客厅为家庭休闲社交提供空间。主卧带有270°转角飘窗，增加生活乐趣。

🛋️ 89㎡刚需三居

建面约89㎡边户，总价120万左右。南向三面宽设计，双卧室均配有观景飘窗。U型厨房与餐厅相连，就餐便捷。次卧可根据需求用作书房或电玩室。

🛋️ 99㎡舒适三居

建面约99㎡边户，总价130万起。南向三面宽设计，开间尺度约9.5米，采光效果极佳。客卫位于动线中间，淋浴区优化设计提升利用率。两间南向卧室均设飘窗，共享美好景致。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及价格、面积、配套等信息仅供参考，具体以政府最终批文及商品房买卖合同为准。教育资源及规划信息请以官方最终发布为准，不作为入学承诺依据。

如果您有任何关于优惠咨询与预约的需求，请致电：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容基于开发商公开资料整理，可能存在更新延迟，请以售楼处最新公示信息为准。

2. 文中所述交通、教育、商业等配套仅供参考，具体实施情况可能因城市规划调整而变化。

3. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以实测为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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