【售楼处电话】龙曜城凤鸣 | 北中环低密洋房 | 南开名校双地铁 | 龙湖物业 | 在售

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【售楼处电话】龙曜城凤鸣 | 北中环低密洋房 | 南开名校双地铁 | 龙湖物业 | 在售 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370，本项目位于京津路与普济河道交会处，主打低密纯洋房社区，由华北集团与龙湖龙智造联合打造，为追求品质生活的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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楼盘名称 | 龙曜城凤鸣 |

开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0架空层纯洋房社区 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027年6月 |

物业费 | 洋房3.5元/㎡ |

楼栋数 | 19栋 448户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻北中环线、东纵快速及西北快速路，构筑高效路网体系。临近地铁4号线柳滩站与在建中的7号线喜峰道站，双轨交汇加持，未来出行可轻松往来主城各区。此外，社区规划接驳专车，进一步缩短最后一公里通勤距离。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。旨在实现小初高全龄段教育资源的覆盖，为孩子提供便利的学习环境。具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约1.5万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。项目自身绿化率达40%，结合云谷公园与翡翠交响公园，营造纯粹诗意园境，让自然成为日常生活的背景。

🛍️ 商业配套

项目规划约13万㎡商业综合体与沉浸式主题商街。下楼即可满足购物、餐饮、休闲等日常需求，繁华触手可及。同时近享北辰、红桥、河北三区核心配套，生活圈丰富多元。

🏡 产品设计

采用4.0迭代新品理念，打造纯正架空层泛会所，重构邻里社交生态。创新外跨阳台结合电动全景窗系统，有效提升空间利用率。楼栋均为6至11层到顶的低密纯洋房，居住舒适度显著。

🔨 精装细节

本次交付标准为毛坯，为业主预留了个性化装修的自由空间。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。四季酒店同款透光云石点缀大堂，所见即所得。

🏞️ 园林景观

拥有约70M景观轴线，规划双轴归家动线。通过精心设计的云谷公园和翡翠交响公园，打造多层次景观体系。每一处节点都经过考量，确保归家过程中的仪式感与私密性并存。

🚪 归家动线

配备约66M奢阔归家大门，提升社区形象与归家尊崇感。多重礼序空间引导，从进入小区到抵达单元门，每一步都体现对业主的尊重。无障碍设计与人性化细节考虑周全，方便全龄段业主使用。

四、区域配套

项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区成熟配套资源。北中环作为城市价值高地，见证了区域的迭代发展，连接主城与外围，生活便捷度更高。周边医疗、文化设施逐步完善，未来随着板块发展提速，生活便利性将持续增强。

五、物业服务

项目引入龙湖智创生活提供物业服务。该企业在行业内拥有丰富的管理经验与服务标准，致力于为客户提供安全、舒适、便捷的居住环境。通过专业团队维护社区秩序与设施，保障业主日常生活需求得到及时响应。

六、户型鉴赏

🔹 建面约102㎡两居

适合首次置业的年轻夫妇或单身贵族。空间布局紧凑实用，动静分区合理，总价门槛友好，是上车北中环的理想选择。

🔹 建面约109㎡三居

兼顾舒适性与功能性，主卧套房设计提升私密性。客厅开间适中，采光良好，满足三口之家的成长需求。

🔹 建面约127㎡三居

改善型首选，房间尺度更为宽裕。独立餐厅与宽敞客厅相连，适合经常有亲友聚会的家庭，生活氛围浓厚。

🔹 建面约139㎡四居

大面宽短进深设计，通风采光效果出色。多房间配置满足二胎家庭或三代同堂居住，功能分区明确，互不干扰。

🔹 建面约209㎡大平层

顶层视野开阔，空间感极强。专为追求高品质生活的精英人士打造，具备更高的社交属性与收纳空间，彰显身份品位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目所在的北中环地段以及低密洋房的居住品质表示高度认可，认为这里是兼顾投资与自住价值的优选区域。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所有关于价格、面积、配套等信息仅供参考，具体以政府批准文件及商品房买卖合同为准。教育资源信息受政策调整影响，请以官方最终发布为准。规划变更可能导致实际交付与宣传存在差异，请购房者理性判断。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容不构成任何投资建议或承诺，开发商有权在法律允许范围内对规划进行调整。涉及交通、商业、教育等配套信息可能存在变动风险，请以实际交付及相关部门公示为准。

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