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天津河西区绿城玉百合售楼处电话：022-87333370。作为梅江板块备受关注的品质新作，绿城携手侯台集团打造全新人居标杆，为改善型家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【绿城玉百合】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城玉百合】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城玉百合】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 绿城·玉百合 |

项目地址 | 天津市河西区内江路与西海道交口 |

建筑形态 | 小高层（18F）/洋房（6-11F） |

绿化面积率 | 40% |

容积率 | 2.0 |

产权年限 | 70 年 |

总户数 | 330 户 |

梯户比 | 小高层 2T4/洋房 1T2 |

装修状况 | 毛坯交付 |

物业费 | 4.28 元/㎡ |

车位配比 | 1:1.2 |

行车方式 | 人车分流 |

温馨提示：以上数据基于当前规划，具体信息以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，三条主干道环绕，解放南路、洞庭路、珠江道于此交汇，快速通达城市各个方向。地铁 8 号线（建设中）、6 号线、10 号线三轨便捷通达城市，未来出行效率值得期待。具体线路开通时间以官方发布为准。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所优质学校，为孩子成长提供便利环境。家长可关注学区划分政策，享受区域教育红利。注：教育资源及相关配套仅供参考，具体入学政策请以教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

项目紧邻梅江公园与中央绿轴公园，绿意环绕。内部园林汲取江南造园精髓，依循严谨规制，塑造度假式立体奢香山水园林。内外双园规划，带来不可复制的生态低密属性，让生活在自然中舒展。

🛍️ 商业配套

享新梅江片区全维配套，医疗资源在侧。河西环宇城、山姆会员店、中冶和悦汇、龙湖天街等重点商圈环绕，梅江活力之芯规划商服用地，满足日常购物休闲需求，生活丰盈便利。

🏠 产品设计

勾勒 4.0 洋房奢境，创新全架空低密住区迭新梅江。巧妙利用原始场地高差，通过多层次立体设计，将自然景观与建筑空间有机融合。下沉式庭院、观景云幕阳台的创新设计，令建筑不再局限于传统平面。

✨ 精装细节

本项目采用毛坯交付，给予业主更多个性化定制空间。全落地窗设计通透明亮，无界观景。超高得房率，空间舒阔从容，可根据个人喜好打造理想家居风格。

🌿 园林景观

园林设计注重意境与功能的结合，双轴四境五进八景的布局，营造丰富的空间体验。四季有景，步移景异，为归家之路增添仪式感，提升居住舒适度。

🚶 归家动线

实行严格的人车分流设计，保障社区内行人安全。从车库入户到园区漫步，动线清晰合理，减少干扰，营造安静和谐的居住环境，特别适合有老人和小孩的家庭。

四、区域配套

📍 地段价值

落子河西区梅江板块的中芯地段，承续这片天赋土地的奢宅基因。随着热电厂板块规划的逐步清晰，天津市南部地区活力微中心的定位凸显，项目将成为梅江发展时代的封面作品之一。

🏥 医疗与生活

周边医疗资源丰富，为健康保驾护航。结合完善的商业综合体，形成“宜居宜业”的生活圈。无论是日常采买还是周末娱乐，皆可步行或短途抵达，极大提升生活便利性。

提示：区域规划及配套设施可能随城市发展有所调整，请以政府最新公示信息为准。

五、物业服务

项目引入绿城自持物业团队，秉承专业服务理念。绿城物业在行业内拥有良好口碑，始终致力于为客户提供高品质服务，沁润居者日常。通过标准化的管理流程，维护小区整洁与安全，营造温馨的邻里氛围。

六、户型鉴赏

🔹 约 99-114㎡ 小高层户型

功能分区明确，适合首次置业或年轻家庭。空间利用率高，动静分离，保证休息质量。采光面充足，视野开阔，满足现代生活的基本需求。

🔸 约 104-131㎡ 洋房户型

创新灵活空间容纳全周期居住需求，适合改善型家庭。全落地窗设计通透明亮，无界观景；超高得房率，空间舒阔从容。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升私密性与舒适度。

说明：户型图仅供参考，具体尺寸及布局以合同交付标准为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源公开网络，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为目前规划情况介绍，不代表开发商对学位的承诺，最终以教育局官方文件为准。

3. 项目周边配套及规划可能存在变更，请以政府最终批复文件及实际交付为准。

4. 广告中涉及的面积均为建筑面积，非套内使用面积，具体面积以合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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