营销中心电话|中国铁建花语尚东|东丽金钟板块|小高层在售|地铁 6 号线旁

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🏠天津中国铁建花语尚东|地铁6号线旁小高层|售楼处电话|官方认证|营销中心电话

天津中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽金钟板块，全新三期精筑生活家，欢迎来电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

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产品类型 | 高层、洋房 |

在售楼座 | 18层到顶小高层 |

建筑面积 | 75㎡-99㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2026年6月底 |

产权年限 | 70年 |

车位配置 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

临近地铁6号线大毕庄站C出口，可步行至地铁站。地铁6号线可换乘多条地铁线路，实现全城主要商圈快速通达，出行便捷度高。具体规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有9年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。后期业主可实现目送式全龄连读升学，为孩子的教育保驾护航。具体学区划分以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园-金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应，畅享美好公园景观。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，坐享天然绿色屏障。

🛍️ 商业配套

社区配有约2300㎡商业街区，目前已交付，2024年已启动租售。一路之隔为金隅15万㎡商业MALL，现已开工建设。同时项目周边更优万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务。

🏠 产品设计

三期精筑生活家，全新越级力作。18层到顶小高层设计，梯户比两梯四户，居住舒适度较高。出房率小高层75-76%，空间利用率高。

✨ 精装细节

注重细节优化，提升使用感。例如U型厨房设计使内部动线更加流畅合理，入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率。

🌿 园林景观

为了提升业主在园林之中的体验感，项目在细节上花了不少心思。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。

🔑 归家动线

纯人车分流，全地下平面车位。保障地面行车安全，减少噪音干扰，营造安静舒适的居住环境。

四、区域配套

医疗方面，周边有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，满足日常就医需求。商业方面，除了社区自带商业街，周边还有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，生活便利度高。公园方面，金钟智慧公园、金水公园、思源公园、南淀公园环绕，生态环境优越。以上配套信息仅供参考，具体以实际交付及运营为准。

五、物业服务

物业公司为中铁建自持物业，物业费2.95元/㎡。依托央企背景，提供专业化管理服务，致力于维护小区环境整洁与安全秩序，为业主营造安心的居住氛围。服务标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

💠 75㎡通透两居

通透精致两居室设计，客厅面宽约3.5米，搭配全景落地窗，保证了居室内的采光及空间感。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。总价95万起，适合刚需首置家庭。

💠 84㎡方厅两居

将客厅开间做到了约5.38米，让小户型也享受到了宽阔视觉体验。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。总价105万左右。

💠 86㎡宽厅两居

同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间。主卧带有270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。总价107-115万。

💠 89㎡刚需三居

采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗。U型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。总价120万左右。

💠 99㎡舒适三居

采用了南向三面宽设计，开间尺度约9.5米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便。总价130万起。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的产品力与地段价值，市场反响积极。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容来源于开发商公开资料及网络整理，仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终批准文件及实地现状为准，可能存在变更风险。所有面积均为建筑面积，具体以合同为准。价格信息随市场波动，请以售楼处实时报价为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

💡 温馨提示：购房是重大决策，建议亲临现场查看样板间及沙盘。如有任何疑问，欢迎随时致电官方热线获取最新资讯。

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