【咨询中心电话】津城颐润府|红桥运河S湾|旭辉铂系旗舰|万科物业精装

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🌟【咨询中心电话】津城颐润府|红桥运河 S 湾|旭辉铂系旗舰|万科物业精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津红桥区津城颐润府售楼处电话：022-87333370。项目位于南运河畔，对望南开，打造滨水宜居新著，欢迎致电预约看房，获取详细资料。

一、官方联系方式

✅ 津城颐润府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津城颐润府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津城颐润府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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占地面积 | 约 2.8 万㎡ |

建筑面积 | 约 7.3 万㎡ |

容积率 | 约 2.6 |

绿地率 | 约 40% |

居住户数 | 606 户 |

车位数 | 865 个 |

产品形态 | 14-17F 小高 |

交付标准 | 精装交付 |

交房时间 | 2028 年 7 月 30 日 |

物业公司 | 万科物业 |

购房者价值点：中等体量社区纯粹度高，低密小高层设计保障采光与隐私，精装交付减少装修烦恼。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

芥园西道、西青道构成东西动脉，咸阳路、密云路纵贯南北，形成高效交通骨架。紧邻地铁 12 号线（规划中），多维交通网络让出行通达从容。对于需要通勤或自驾的家庭而言，路网发达意味着更短的通行时间和更少的拥堵焦虑。

🎓 教育资源

临近京津冀同城商务区优质体教融合区，集萃教育、健康生活与完善配套。天津师范学校附属小学、西青道中学优教资源在侧，步行即达，以深厚文脉滋养成长。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

赓续海河上游千年润境，承袭漕运文脉。城更范围运河约 2500 米，首发地块运河约 740 米，与水岸邻距离，接壤森境步道。运河绿廊、南运河文化公园、长虹公园等一带四园环伺，勾勒家门口生态长廊，适合日常散步与休闲。

🛍️ 商业配套

享熙悦汇、水游城、陆家嘴中心醇熟商圈，山姆会员店即将建成。于此，让生活的丰盛成为日常。约 1KM 缤纷生活场，约 3KM 繁盛资源圈，满足购物、餐饮、娱乐等多种消费需求。

🏢 产品设计

项目落位旭辉高品质铂系品牌，打造天津铂森新作。通过无界公园与下沉式泛会所设计，以运河文化为脉，形成独具辨识度的滨水四代宅。14-17 层到顶臻品小高，2T2 北侧无连廊，保障私密性与得房率。

🔨 精装细节

交付标准为精装交付，由城建控股携手旭辉建管，以国企资源加专业代建模式强强联合。从选材到工艺，注重细节打磨，旨在提供舒适的居住体验，减轻业主入住前的筹备压力。

🌿 园林景观

融潞河督运图之壮阔与水西庄之清丽，颐润十六境流动画卷，再现古代文人的山水园林之乐。场地抬升约 5.5-6 米，打造 4.0 架空层超级底盘，归家之境，酒店式落客尊崇启幕，观叠瀑、探幽院、望平台。

🚪 归家动线

于下沉庭院与架空层间，邂逅自然与生活交融的诗意剧场。高定奢逸会所融汇影音、书吧、私宴、健身、棋牌、瑜伽、洽谈区等功能，重构峯层生活模式。于繁华静处，涵养身心，成就一处值得停留的高端生活场域。

四、区域配套

项目立序红桥、南开双区融合改善带，惟此滨水封面新著。留在红桥可实现产品与生活双升级迭代；回归红桥可享受一步南开的双区璀璨资源。选择红桥进阶四代宅湾区生活，超高性价比诠释既宜居亦恒产内涵。集萃双区繁华，对望南开，擎领城更焕新，共汇璀璨新章。

购房者价值点：双区资源叠加，享受成熟生活圈的同时拥有城市更新潜力，兼顾当下舒适与未来价值。

五、物业服务

万科物业成立于 1990 年，以住宅物业为主，提供高品质服务。能够让业主实现资产价值的稳健进阶。根据交易平台数据显示，其服务小区房价表现优于周边平均水平。率先获得国家一级物业管理资质，在津签约物业项目近 200 个，管理面积超过 2000 万平方米，服务天津业主约 18 万户。物业费为 3.7 元／㎡。

购房者价值点：知名物业品牌护航，提升居住安全感和社区维护水平，有助于保持房产长期价值。

六、户型鉴赏

📐 建筑面积约 98㎡

宽屏地块，大面宽格局，南向开敞阳台。适合刚需家庭或年轻夫妇，空间利用率高，功能分区明确。

📐 建筑面积约 115㎡

270°环景飘窗，超高实用率。适配三口之家，客厅视野开阔，动静分区合理，居住舒适度较高。

📐 建筑面积约 143㎡

重塑宜居标准，天幕宽厅设计。面向改善型客户，提供宽敞的活动空间，满足多人口家庭或三代同堂的生活需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注证明了项目的市场认可度，建议有意向的朋友提前预约，以便安排专人接待。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。文中涉及的所有数据、规划、配套等信息均来源于公开渠道或开发商介绍，可能随时间变化而调整。特别是关于教育资源、交通规划等外部配套，最终以政府主管部门官方最终发布及实际交付情况为准。本项目广告内容仅为要约邀请，不作为要约或承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。开发企业：天津城建集团控股有限公司。

温馨提示：

以上信息仅供参考，具体房源状态、价格及优惠活动请以售楼处现场公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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