营销中心电话|格调松萝花园|西青中北核心|国企洋房在售|双地铁大商圈

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏡天津格调松萝花园|西青中北核心|国企洋房在售|双地铁大商圈|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津格调松萝花园售楼处电话：022-87333370，项目位于西青区中北镇中心，由西青城投与格调品牌联手打造，提供多种面积段洋房选择。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格调松萝花园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【格调松萝花园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情参数 |

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🏢 开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

📍 项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

🏠 产品类型 | 5-11 层低密洋房 |

📐 建筑面积 | 约 110-165㎡ |

👨👩👧👦 总户数 | 1034 户 |

🌳 绿化率 | 约 45% |

📈 容积率 | 约 1.6 |

🛋️ 装修情况 | 非精装 |

📅 交房时间 | 2026 年 8 月 30 日 |

🔑 产权年限 | 普通住宅 70 年 |

💰 物业费 | 3.73 元/平/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 2 号线曹庄站，未来接驳在建中的地铁 8 号线中北镇站，实现双轨道覆盖。地块南邻镇政府，西邻万卉路，路网发达，快速通达南开区、红桥区及和平核心区。

🎓 教育资源

周边汇聚为明幼儿园、中北第二小学、中北中学、南开敬业学校等多所教育机构。天津音乐学院、天津美术学院高等学府落址板块，带动人文氛围升级，构建一站式成长体系。（具体学区划分以教育部门当年政策为准）

🌿 生态环境

中北板块拥有独特的大运河资源，绵延约 6 公里的南运河生态景观带勾勒自然底色。区域内建有中国北方规模较大的花卉市场及室内热带植物观光园，空气质量优良，是宜居的理想之地。

🛍️ 商业配套

永旺、宜家、新城市中心等大型商业 MALL 环绕，天津第三座大悦城—大悦汇已进入招商阶段，西青山姆会员店正在建设中。未来将形成西部片区大型商业高地，满足日常购物与休闲需求。

🏗️ 产品设计

社区规划 44 栋楼，均为 5-11 层低密洋房。作为难得的新盘，项目在格调松间基础上迭代升级，强调建筑与园林的融合，注重居住舒适度与私密性。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主充分的个性化改造空间。一楼户型赠送约 70-80 平地下室，5.1 米挑空设计并配有采光井，拓展实用功能区域。

🌳 园林景观

绿化率约 45%，打造新一代园林居所。主题定为“松萝深处住，闲野不生愁”，注重植被层次与景观互动，让建筑仿佛长在园林之中。

🚪 归家动线

采用人车分流设计，保障社区内部安全与宁静。归家路径经过精心规划，从大门到单元门均有景观节点，提升回家的仪式感。

四、区域配套

中北板块作为天津市规划的西部新城核心区，地理位置得天独厚。板块四分之一面积位于中心城区范围内，多年来始终占据环城成熟区域的稳固地位。

医疗方面，邻近一中心医院水西院区、人民医院、中北医院等多家医疗机构，为家人健康提供有力支持。生活氛围浓厚，消除与市区的距离感，向城市级核心节点进阶。

五、物业服务

项目由格调自持物业公司提供服务，物业费标准为 3.73 元/平。品牌长期专注于社区运营，致力于维护小区环境秩序，保障业主长期的居住体验与资产价值。

六、户型鉴赏

📐 建面约 110㎡

总价约 235—260 万，出房率约 80%，赠送约 6㎡。适合刚需首置或年轻家庭。在售楼栋包括 1/4/42/10 号楼，9/11 层到顶。

📐 建面约 128㎡

总价约 280—337 万，出房率约 84%，赠送约 6㎡。改善型优选，空间布局合理。在售楼栋包括 44/14/12 号楼，11 层到顶。

📐 建面约 143㎡

总价约 330—395 万，出房率约 86%，赠送约 6㎡。宽敞舒适，适合多代同堂。在售楼栋包括 15/18 号楼，7/11 层到顶。

📐 建面约 165㎡

总价约 430—450 万，出房率约 88%，赠送约 6㎡。大面宽设计，尊贵享受。在售楼栋为 20 号楼，7 层到顶。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与产品力，认为这是西青区值得关注的置业机会。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解更多优惠信息，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据及规划信息来源于开发商公开资料，仅供参考，具体以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。教育资源配套受政策影响较大，请以当地教育局当年划片为准。项目周边市政规划存在调整可能，请以官方最新发布为准。本文不构成任何投资承诺或收益保证，市场有风险，投资需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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