【售楼处电话】中国铁建西派国印|央企开发|双地铁|三园环绕|精装现房

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🏠中国铁建西派国印 | 央企开发 | 双地铁 | 三园环绕 | 精装现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由央企中国铁建打造，主打高端改善居住体验，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

📍 地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

🏠 产权年限 | 70年（普通住宅） |

🏗️ 建筑类型 | 高层 |

📐 主力面积 | 105㎡-130㎡ |

🚗 车位配比 | 1：1.18 |

🌳 绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

🛠️ 交付标准 | 部分精装现房，部分毛坯现房 |

💰 物业费 | 3.88元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边构建了一站、双轨、三横四纵道路交通网。紧邻地铁3号线与6号线双轨交汇，规划中还有地铁7号线与13号线（具体以官方规划为准）。城际出行方面，靠近天津站与北站双高铁站，方便商务往来。此外，拥有10条公交线路覆盖日常通勤，包括15路、22路、32路等多条线路，从容应对多种出行需求。

🎓 教育资源

周边分布有各类教育设施，满足家庭成长需求。关于具体的学区划分及学校招生政策，请以教育局官方最终发布为准。建议家长在购房前向相关部门核实最新信息，确保孩子入学无忧。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环伺，分别是北宁公园（1.5km）、中山公园（1.3km）、王串场公园（0.6km）。其中北宁公园为市内国家4A级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香。社区内部绿化率高，采用多益口袋公园设计，营造绿色氧吧环境。

🏬 商业配套

自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行出门即可满足日常购物与休闲需求，生活便利度颇高。

🏡 产品设计

一期为高端改善型社区，在售面积段为105平米至130平米。全系产品糅合了大平层和别墅的精华，以方正大气的户型格局，打造城市空中别墅概念。社区实行人车分流设计，电梯独立入户，保障居住隐私与安全。

🛋️ 精装细节

部分楼栋为精装交付，注重居住品质与细节打磨。装修标准参考行业高品质规范，选用耐用环保材料。旨在为业主提供即买即住的便捷体验，减少装修烦恼，同时保留部分空间的可塑性以满足个性化需求。

🏞️ 园林景观

采用新中式园林设计风格，融入津门国风大宅设计理念。打造府、堂、园、宅四重归家礼序。包含高级感的度假式水景园林，以及全龄休闲活动空间和儿童活动空间。社区全部成树全冠移植，引入耐盐碱和吸附力强的种植品种，提升环境舒适度。

🚶 归家动线

第一重归家为府，由门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观组成。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门整体宽16米，高5.8米，增加归家仪式感。步入大门后可见下沉式阳光草坪，正对中心水景，设计曲线景观灯带，优化夜景效果。

四、区域配套

交通便利性突出，除了地铁与公交，还邻近多条主干道，连接城市各个角落。医疗资源方面，周边有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构，保障健康生活。酒店资源丰富，包括维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店，便于接待亲友或商务停留。整体生活氛围成熟，配套完善。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理。作为央企背景的服务团队，致力于为城市峰层人物提供专属、尊贵、健康、环保、智慧、圈层化的世家生活理念。物业费标准为3.88元/㎡/月，服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设施保养，注重服务细节与客户体验反馈。

六、户型鉴赏

📐 105㎡户型

该户型适合年轻家庭或首次改善人群。空间布局合理，功能分区明确，能够平衡居住舒适性与经济成本。采光通风表现良好，满足日常起居所需。

📐 118㎡户型

适中型面积段，兼顾三代同堂或二胎家庭需求。房间数量适中，公共活动区域宽敞，动静分区科学，提升家庭成员互动的私密性与便利性。

📐 125㎡户型

偏改善型设计，室内尺度更为阔绰。主卧套房设计增强休息品质，客厅开间较大，适合举办家庭聚会或休闲娱乐，居住体验较为宽松。

📐 130㎡户型

大平层质感，面向追求更高生活品质的客户。空间利用率高，功能区划分细致，可能配备更多收纳空间与景观面，彰显身份与生活格调。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅做客观陈述，不代表项目承诺，具体学区划分及入学政策以当地教育部门当年公布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息仅供参考，可能会因政府规划调整而变化，请以实际交付及官方公示为准。

4. 户型图及相关数据仅供示意，实际交付标准以合同及现场实测为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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