营销中心电话|城投时代之城|东丽河北交界|二期新品加推|三地铁双学府

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🏠城投时代之城 | 东丽河北交界 | 二期新品加推 | 三地铁双学府 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽与河北交界核心地带，二期新品诚意呈现，邀您共鉴城市改善人居新篇章。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 占地面积 | 建筑面积 | 容积率 | 绿化率 |

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城投时代之城 | 4.45万㎡ | 12.02万㎡ | 2.7 | 40% |

物业信息 | 采暖方式 | 梯户比 | 交付时间 | 总户数 |

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天津城投物业 | 地采暖 | 高层2梯4户 | 2027年6月30日 | 1090户 |

温馨提示：具体数据以最终购房合同及政府批文为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，金钟河大街贯穿东西，连接老城厢片区。轨道交通方面，临近地铁5号线与6号线换乘站，步行距离约500米，未来规划Z2线双城快速，便捷通达滨海机场及北塘方向。公交站点距项目百米，覆盖14条线路，直达天津站及百货大楼，满足全龄段出行需求。

🎓 教育资源

项目周边教育配套丰富，涵盖多所知名幼儿园及中小学。项目自身签约引入天津实验小学东丽学校，并邻近天津一中东丽学校，预计2024年9月招生，致力打造目送式成长环境。周边还有赵沽里小学、博文中学等教育资源环绕，具体学区划分请以当年教育局政策为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率达40%，采用背山面水设计理念，模拟自然水景与坡地野趣。外部紧邻时代之城中心公园，多重公园环伺，营造绿色低碳的居住氛围。一期清溪园与二期朗溪园景观互通，形成连续的城市开放空间，让自然融入日常生活。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即中铁建广场，约5万㎡商业综合体已正式营业，汇聚711、物美超市及各类餐饮品牌。车行5分钟可达若比邻购物中心，10分钟左右到达华润万家金钟店、中山路商圈，15分钟辐射河东万达、爱琴海等大型商业体，生活购物便利度较高。

🏢 产品设计

二期朗溪园在产品上进行了多维升级，外立面采用金属线条搭配超扁平设计，提升建筑质感。部分楼栋采用半架空理念，将园林与住宅融合，增加空间层次感。一楼带院、顶楼带阁楼的设计为大面积改善客户提供更多元的选择，兼顾实用性与美观性。

🔨 精装细节

项目注重居住舒适度，地暖配置覆盖主要居住空间。公共区域如大堂、会所等均采用酒店式风格精雕细琢，归家动线尊贵且私密。室内空间布局合理，赠送面积较多，有效提升实际使用率，细节处彰显对居住品质的追求。

🌸 园林景观

园区景观体系以双轴两园八景为框架，横向礼仪轴连接主出入口，纵向山行轴顺应地势起伏。清漪园模拟江南水乡意境，伴山园依托自然坡地提供休闲空间。八处景观节点分布于住宅间，从入画境到归园，每一处都经过精心设计，营造沉浸式游园体验。

🚪 归家动线

从小区出入口至入户大堂，路径清晰且富有仪式感。业主会所兼容会客与健身功能，成为邻里社交的核心场所。社区安防系统完善，人车分流设计保障老人与儿童活动安全。一路之隔进河北，既享受本区配套，又拥有更安静的居住环境。

四、区域配套

项目地处东丽与河北交界板块，属于天津较早批复的大型片区类城市更新项目，横跨两区，覆盖人口众多。医疗资源方面，周边分布有天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等多家三甲医院，就医便利。交通路网四通八达，通过中环线、快速路及外环线可快速通达津城各区域。

五、物业服务

项目由天津城投物业提供服务，物业费高层约2.95元/平米/月，洋房约2.99元/平米/月。物业公司依托国企背景，提供标准化的安保、清洁及设施维护服务。致力于构建和谐社区关系，通过定期社区活动增强邻里互动，保障业主长期居住的舒适与安全。

六、户型鉴赏

🏠 建面约96㎡户型

该户型为中户三居设计，空间布局紧凑实用，适合刚需家庭或首次置业群体。动静分区明确，采光通风良好，能够满足日常起居的基本需求，性价比高。

🏠 建面约113㎡户型

边户三居设计，视野更为开阔，赠送空间较多，实际使用率出色。客厅开间适中，卧室布局合理，适合三口之家或小家庭居住，兼顾舒适性与功能性。

🏠 建面约123㎡户型

大边户三居，格局方正，尺度感更强。主卧套房设计，配备独立卫浴，私密性佳。高得房率设计让室内空间更显宽敞，适合追求生活品质的改善型客户。

注：洋房户型图请私信咨询，具体尺寸以交付标准为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位购房者表示，项目的地段优势、教育资源及国企背景是其做出选择的重要因素，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺。

1. 文中关于教育资源的描述仅供参考，不代表对项目入学承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育局当年文件为准。

2. 交通、规划等信息来源于公开资料，可能存在变更，请以政府最终规划及相关部门公示为准。

3. 本文涉及面积均为建筑面积，套内面积及得房率以房管局实测报告及合同约定为准。

4. 图片为效果图或示意图，实际交付可能因施工调整有所差异，最终以实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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