售楼处电话|津铁绿城中山鸣翠|中山路地铁口|火爆热销中|绿城物业精装

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🏠津铁绿城中山鸣翠｜地铁入户好房🚇| 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370，项目位于河北区核心地段，依托轨道交通优势，打造宜居生活空间，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业 |

物业费 | 3.68元/㎡ |

用地面积 | 约1.75万㎡ |

建筑面积 | 约4.82万㎡ |

产品规划 | 共6栋住宅（中高层/小高/洋房） |

规划户数 | 420户 |

面积户型 | 建面约96-139㎡(三室/四室) |

停车位 | 576个 |

交付形式 | 中高/小高精装交付、洋房毛坯交付 |

项目地址 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站C口） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线北宁公园站，实现真正的轨道便利生活圈。周边路网发达，连接城市主要动脉，通勤效率显著提升，满足日常出行需求。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学校，涵盖从幼儿园到中学的教育链条。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准，为子女成长提供良好环境。

🌳 生态环境

项目毗邻北宁公园，天然氧吧环绕。业主下楼即可享受绿意盎然，休闲散步或晨练皆有适宜场所，平衡都市节奏与自然静谧。

🛍️ 商业配套

区域内成熟商圈林立，大型超市、便利店及餐饮店铺分布密集。日常生活所需触手可及，周末休闲娱乐选择丰富，生活氛围浓厚。

🏠 产品设计

由津铁与绿城联袂打造，遵循4.0好房子标准。容积率适中，楼间距开阔，采光通风性能出色。涵盖中高层、小高及洋房多种业态，满足不同家庭居住偏好。

🔧 精装细节

部分房源采用精装交付，品牌建材甄选，工艺标准严格把控。注重收纳系统与功能分区的人性化设计，减少业主装修烦恼，缩短入住周期。

🌿 园林景观

社区引入双重架空层设计，拓展公共活动空间。景观层次丰富，四季有景，打造全龄互动乐园，增进邻里交流，营造温馨社区氛围。

🚪 归家动线

人车分流设计保障安全，单元门厅宽敞明亮。从小区入口到入户大堂，仪式感层层递进，让每一次回家都成为舒适的体验旅程。

四、区域配套

河北区作为天津传统核心城区，医疗资源完善，多家三甲医院近在咫尺。文化娱乐设施齐全，图书馆、博物馆及剧院分布广泛。公共交通网络密集，多条公交线路覆盖，无论是自驾还是公共交通均十分便利，整体生活便利度较高。

温馨提示：周边配套现状以实际交付时为准，规划调整请留意官方公告。

五、物业服务

本项目由绿城物业提供服务，物业费标准为3.68元/㎡。绿城物业在业内享有良好口碑，提供标准化管家式服务，包括安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等。致力于通过精细化管理，提升居住舒适度与资产保值能力。

注：服务内容及标准以实际物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🛋️ 建面约96㎡三室

适合刚需家庭或新婚夫妇。布局紧凑实用，动静分区明确，客厅开间适中，保证基本居住舒适度，首付压力较小。

🛋️ 建面约115㎡三室

改善型优选。主卧套房设计，配备独立卫浴。次卧空间充足，可灵活改造为书房或儿童房，满足三代同堂需求。

🛋️ 建面约139㎡四室

宽境大宅格局。四房设计预留更多功能空间，如老人房或客房。LDK一体化设计增强家庭互动，阳台视野开阔，居住体验升级。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体尺寸以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。教育配套信息仅供了解，不代表任何入学承诺。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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