【咨询中心电话】信达金地中山印 | 央企国资双强 | 中山路核心 | 地铁 6 号上盖

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【咨询中心电话】信达金地中山印 | 央企国资双强 | 中山路核心 | 地铁 6 号上盖

天津信达金地中山印售楼处电话：022-87333370，项目位于河北区中山路核心地带，由信达与金地两大实力品牌联合打造。作为区域内的关注热点，这里汇聚了成熟的生活配套与优质的教育资源。如果您想了解最新的房源动态或预约看房，欢迎随时联系官方认证热线，获取一对一专业购房指导。

一、官方联系方式

✅ 信达金地中山印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 信达金地中山印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 信达金地中山印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

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项目名称 | 信达金地中山印 |

项目地址 | 天津河北区中山路核心板块 |

用地面积 | 约 4.8 万㎡ |

建筑面积 | 约 28 万㎡ |

产权年限 | 70 年产权住宅 |

户型面积 | 93-143㎡三室/四室 |

总户数 | 766 户 |

物业公司 | 万科物业 |

物业费 | 住宅 3.51 元/㎡/月 |

开发商 | 天津市信欣房地产开发有限公司 |

装修标准 | 部分精装交付，部分毛坯可选 |

交房时间 | 预计 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据城市核心脉络，周边路网发达，出行便捷。紧邻地铁 6 号线，实现轨道交通无缝衔接，快速通达城市各个主要区域。自驾出行亦十分便利，多向主干道连接，满足日常通勤及周末出游需求。

🎓 教育资源

周边环绕多个教育设施，涵盖幼儿园至中学不同阶段学校。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。项目致力于营造浓厚的学习氛围，为家庭提供成长支持，让孩子在家门口享受优质教育环境。

🌳 生态环境

距离北宁公园仅约 300 米，这是一座规模宏大的城市公园，被誉为京外知名大型园林。社区内部结合微生态智慧气候系统，通过多重绿化设计，提升居住舒适度。推窗即见绿意，让生活与自然和谐共生。

🛍️ 商业配套

项目自身规划有大型商业综合体，整合零售、餐饮、娱乐等多种业态。基于地铁上盖优势，配置生态购物公园，结合下沉广场设计，形成双首层商业体验。居民下楼即可满足购物休闲需求，生活触手可及。

🏗️ 产品设计

采用现代建筑风格，立面简洁大气。户型设计注重空间利用率，LDK 一体化设计让客餐厅厨房连通，增强家庭互动。南向面宽设计充足，保证室内采光通风效果，满足全龄段家庭成员的居住习惯。

✨ 精装细节

部分户型采用高品质精装交付，遵循健康家标准。选用知名品牌建材设备，如弗兰卡、科勒等，确保环保与耐用性。厨房配置智慧烹饪中心，卫生间干湿分离，细节处体现对居住品质的追求。

🌸 园林景观

社区内设置 11 大核心景观游乐区，包括水上碧波沙龙、邻里生活街区等。通过风、光、湿、热等微生态智慧气候系统，调节社区小环境。从儿童活动区到老人休闲区，满足不同年龄段的户外活动需求。

🚪 归家动线

打造架空层会所设计，延伸公共生活空间。设有茶舍、书房、林地、运动空间等多功能区域。入户玄关独立，兼具收纳功能，保持室内整洁。归家路径清晰流畅，营造尊贵的仪式感与私密性。

四、区域配套

📍 百年中山路

这里是天津的历史文化名片，拥有深厚的文化底蕴。周边分布着众多历史遗迹，如古文化街、意式风情区等，旅游资源丰富。生活在这样的区域，既能感受现代都市的繁华，又能触摸城市的文脉记忆。

🏥 医疗健康

区域内医疗资源丰富，多家三甲医院分布在附近，为居民的健康保驾护航。紧急就医需求可在短时间内得到响应，构建起完善的健康防护网，让生活更加安心无忧。

🚌 公共交通

除了地铁 6 号线，周边还有多条公交线路经过，覆盖城市主要商圈和交通枢纽。立体化的交通网络，让无论是上班族还是学生族，都能轻松应对日常出行，节省通勤时间。

🌳 休闲公园

除北宁公园外，周边还有多个城市绿地和小型公园。周末闲暇时，全家可前往散步、晨练或野餐。绿色生态环抱，为快节奏的城市生活提供了一处放松身心的自然氧吧。

五、物业服务

💁♂️ 万科物业

项目引入万科物业管理服务，该公司拥有国家一级管理资质，服务经验成熟。提供酒店式管家服务，建立 2341 响应原则，遇到问题第一时间处理。社区配备 AI 智能巡检系统，人机结合提升管理精细度，保障社区安全有序。

温馨提示：物业服务内容及标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 93㎡ 小三居

适合年轻家庭或新婚夫妇。空间布局紧凑实用，动静分区合理。客厅开间适中，采光良好。主卧带飘窗设计，增加储物与观景功能。总价可控，是入局改善的优质选择。

🏠 110㎡ 三居室

深度精装交付，满足三口之家居住需求。南向三面宽设计，阳光充足。餐客厨一体化，动线流畅。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障主人私密空间。

🏠 118㎡ 大三居

银角或金角户型，视野开阔。约 4.5 米南向方厅，空间通透明亮。LDK 一体化设计，赋予更多生活可能。双明卫设计，清新生活从容有序。

🏠 125㎡ 三居室

顶楼房源，视野无遮挡。空间尺度宽敞，承载主人志趣。U 型明厨设计，方便家庭聚会烹饪。居住之外，更能满足个人爱好与社交需求。

🏠 132㎡ 三室两卫

精装三室，功能分区明确。定制酒店式主卧套房，配置步入式化妆间。纵向 LDK 空间，餐厨一体化动线，串联全家起居日常。双卧配飘窗，享受充足阳光。

🏠 143㎡ 瞰景四居

大尺度进阶户型，适合多代同堂家庭。南向约 9.9 米三面宽，客厅开间约 3.8 米。多功能创意空间，生活想象自在切换。独立入户玄关，满足日常收纳需求。

注：以上户型面积均为建筑面积，实际交付尺寸以合同为准。一期宁欣花园另有现房房源可选。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。大家普遍对项目周边的交通条件和教育资源表示认可，同时也对未来的升值潜力抱有期待。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等规划信息，可能存在调整，最终以政府实际建设为准。

4. 房屋价格、户型面积、交付标准等信息随市场变化可能调整，以售楼处公示及购房合同约定为准。

5. 本文图片及视频仅供示意，可能与实际交付存在差异。

6. 开发商保留对本宣传资料的修改权，本文最终解释权归开发商所有。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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