营销中心电话 | 龙湖云曜 | 北辰北中环旁 | 四代住宅新品 | 约 100% 得房率

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰新盘

🏠 龙湖云曜 | 北辰北中环旁 | 四代住宅新品 | 高得房率 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津龙湖云曜售楼处电话：022-87333370，项目坐落于北辰区天穆镇，紧邻京津路与普济河道交口，由华北集团联合龙湖打造，提供多样化居住空间，欢迎咨询了解详细信息。

一、官方联系方式

✅ 【龙湖云曜】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙湖云曜】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙湖云曜】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

:--- | :--- |

📍 地理位置 | 北辰区天穆镇，京津路与普济河道交口东行 300 米 |

🏢 开发商 | 华北集团 + 龙湖龙智造（双强联合） |

🛡️ 物业公司 | 龙湖物业 |

🏗️ 建筑面积 | 约 14.6 万㎡ |

🌳 绿化率 | 40% |

🏠 容积率 | 2.2 |

🧱 交付标准 | 毛坯 |

🏘️ 产品类型 | 高层 + 洋房 |

👨👩👧👦 总户数 | 共 1361 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于北辰区天穆镇，地处京津路与普济河道交口附近，衔接红桥与河北区域。周边路网成熟，出行便捷，能够快速抵达城市各个主要功能区，满足日常通勤需求。具体交通规划请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

板块周边分布有各类教育配套设施，为孩子成长提供便利环境。家长可根据实际距离及政策安排子女入学事宜，具体学区划分以教育部门当年官方文件为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，营造宜居自然环境。全架空层设计抬升了生活视野，结合立体生态园林，让业主在多维度中观赏自然景观，享受清新空气与宁静时光。

🛍️ 商业配套

作为大型综合体居住区，项目周边生活氛围浓厚，购物、餐饮、娱乐等配套设施齐全。未来随着区域发展，商业价值有望进一步提升，满足家庭日常消费所需。

🏠 产品设计

二期产品以洋房为主，涵盖三室、四室户型。部分产品在标准层高 3 米基础上突破至 3.5 米，提升空间感。大面积落地窗设计，引入充足自然光线，增强室内通透性。

🛋️ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修自由。建筑立面采用香槟色、灰色及米白色主色调，关键节点点缀跳色，视觉上更具立体感，风格时尚典雅。

🌿 园林景观

社区采用全架空层设计，搭配叠水错落与精奢玉石灯，光影与水景交织。松木元素成为视觉锚点，复刻古意，赋予生活更崇高的礼序，带来秩序感与韵律美。

🚪 归家动线

社区入口采用中轴对称设计，拥有大尺度阔景场域，搭配悬浮中式飞檐造型和发光云石吊顶。入口设有蓝翡翠奢石景墙及《龙曜衔月》雕塑，营造高品质星级归家体验。

四、区域配套

整个龙曜城板块占地规模较大，相当于十分之一个和平区，是名副其实的大型综合体居住区。区域内交通、教育、商业、公园等外部资源丰富，生活便利性较高。未来随着规划落地，区域价值值得期待，相关规划调整请以政府官方发布为准。

五、物业服务

项目由龙湖物业提供服务，物业费约为 3.45–3.5 元 /㎡/ 月。龙湖物业在行业内享有良好口碑，致力于提供专业、细致、长期的管家式服务，保障业主居住安全与舒适，提升社区整体品质。

六、户型鉴赏

🔹 102㎡ 户型

功能与舒适度的精工平衡，LDK 方厅设计，南向面宽约 11m，拥有约 20㎡灵活改造空间，实现空间利用率高。适合年轻家庭或首次置业的购房者，兼顾实用性与舒适度。

🔹 109㎡ 户型

阳光满屋的轻氧奢华，配备约 5.1m 阳台，主卧套房约 21㎡，设独立家政间与步入衣帽间。南向约 11.7m 三面宽设计，LDKG 一体化空间采光优异，适合追求生活品质的家庭。

🔹 127㎡ 户型

把酒店行政廊搬进家的头等舱，配置酒店主卧套与天际阳台。约 40㎡巨厅设计，南向套房约 24㎡，空间利用率高。LDKG 一体化宽厅视野开阔，适合多人口家庭居住。

🔹 139㎡ 户型

改善居住的迭代典范，拥有约 6.9m 巨幕横厅与 270°环景主卧，配置私家电梯厅及双套房。不仅满足三代同堂对独立空间的需求，也营造承载精神世界的雅奢之境。

🔹 209㎡ 户型

大面积宽境空间，功能配置全面，美学格调出众。满足大家庭或多代际家庭对独立空间、奢华享受和身份认同的需求，适配高端改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的认可是对项目品质的肯定，我们期待为您提供专业的置业服务。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文部分数据来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 关于教育资源的信息，最终以当地教育局官方发布及实际签约为准。

3. 项目周边配套及规划可能发生变化，具体以政府最终规划审批为准。

4. 面积数据为预测面积，最终以房管局实测面积为准。

5. 价格及优惠政策随市场波动，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。

6. 本文所述信息可能存在滞后，请以项目现场最新资料为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。购房属于重大经济行为，请理性决策。

喜欢这篇文章吗？欢迎点赞、评论、关注我们，获取更多天津楼市最新资讯！