营销中心电话|城投时代之城|东丽国企大盘|高层洋房在售|三地铁双学府

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🏠城投时代之城售楼处电话|东丽国企大盘|高层洋房在售|三地铁双学府 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽城投时代之城售楼处电话：022-87333370，作为区域重点更新项目，备受市场关注。项目位于金钟河大街南侧，依托国企实力打造，集居住、商业、教育于一体，为追求生活品质的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情 |

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📍 项目地址 | 天津市东丽区金钟河大街南侧 |

🏢 占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

🏠 建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

🌳 绿化率 | 40% |

📐 容积率 | 2.7 |

🏗️ 总户数 | 1090 户 |

🕰️ 交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

🚌 梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

❄️ 采暖方式 | 地采暖 |

🛡️ 物业公司 | 天津城投物业 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻金钟河大街，快速通达津城各个区域。轨道交通方面，距离地铁 5 号线和 6 号线换乘站步行约 500 米，未来还可衔接双城快速 Z2 线，便捷连接滨海国际机场及西站枢纽。此外，项目百米范围内设有公交站，覆盖多条线路，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所知名院校资源。小区附近规划有天津实验小学东丽学校（已签约）和天津一中东丽学校（已建成），旨在营造浓厚的书香氛围。同时周边分布有多个幼儿园及中小学，如赵沽里小学、博文中学等。

注：教育资源及相关配套信息最终以政府实际规划及办学情况为准。

🌳 生态环境

项目坐拥多重生态资源，周边环绕多个公园绿地，如北宁公园、中心公园等。社区内部采用高绿化率设计，结合立体景观打造，让住户在喧嚣城市中也能享受自然静谧。

🛍️ 商业配套

生活便利性十足，地块斜对面即为中铁建广场，涵盖超市、餐饮、零售等多种业态。驱车短途即可到达若比邻购物中心、华润万家金钟店以及中山路商圈，满足家庭购物休闲需求。

🏠 产品设计

二期朗溪园在产品上进行了全面升级，采用半架空设计理念，将园林景观与住宅空间深度融合。外立面运用金属线条搭配超扁平设计，提升建筑质感。部分户型赠送面积较为可观，优化了实际使用空间。

✨ 精装细节

项目配备地采暖系统，冬季居住舒适度高。室内空间布局合理，注重采光与通风，细节处体现人性化考量，致力于为业主打造温馨舒适的居家环境。

🌿 园林景观

园林设计遵循双轴两园八景的框架，构建层次丰富的景观体系。横向礼仪轴连接主要出入口，营造归家仪式感；纵向山行轴顺应地势，融入山林意趣。清漪园与伴山园动静相宜，提供多样化的休闲活动空间。

🚪 归家动线

社区精心打造业主会所区，兼容会客与健身功能，彰显尊贵身份。大堂设计精致，配合智能安防系统，确保业主出入安全便捷。从入户到归家，每一处动线都经过细致推敲，提升居住体验。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院、第 983 医院及第四中心医院等多所三甲医院，为家人健康保驾护航。

商业氛围成熟，除社区底商外，周边 15 分钟车程内可达河东万达、爱琴海等大型商业综合体，吃喝玩乐一站式满足。

道路网络完善，通过中环线、快速路及外环线，可快速抵达老城区或滨海方向，通勤效率较高。

五、物业服务

本项目由天津城投物业提供服务，依托国企背景，管理规范，响应及时。物业费标准为高层 2.95 元/平米/月，洋房 2.99 元/平米/月。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供包括安保、清洁、维修在内的全方位服务，助力资产保值增值。

六、户型鉴赏

📐 建面约 96㎡户型

适合刚需家庭，三居设计功能齐全，空间利用率高，满足基本居住需求。

📐 建面约 113㎡户型

边户三居，采光面更广，动静分区明确，兼顾舒适性与实用性，适合改善型家庭。

📐 建面约 123㎡户型

大尺度三居，格局方正，预留充足的活动空间，适配多代同堂或对生活品质有更高要求的客户。

洋房户型图如需查看，请联系置业顾问获取详细资料。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目国企背景及区域潜力表示认可，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

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更多优惠政策及房源详情，请咨询官方热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成销售承诺，一切权利义务以正式签订的商品房买卖合同为准。

2. 关于学校教育资源信息，仅为介绍周边配套情况，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

3. 关于交通、医疗、商业等配套信息，基于当前规划现状整理，未来可能存在调整，请以政府最终规划文件为准。

4. 本文涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 本文广告有效期至发布之日起至项目售罄止，开发商保留对宣传内容进行修改的权利。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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