营销中心电话|建投东府|东丽万达旁|27 年底交房|4.0 双地铁盘

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天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽核心居住区，周边配套成熟，打造 4.0 代高品质人居空间，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细参数 |

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开发商 | 山西建投 |

总户数 | 320 户 |

户型面积 | 95㎡ - 123㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目立体交通路网完善，直线距离约 750 米可达地铁 9 号线新立站，约 500 米可达地铁 11 号线东丽文化中心站。双轨交汇，便捷连通津滨双城。紧邻津塘路、先锋路等主干道，近享津滨高速、津滨大道等快速路资源，出行效率较高。

🎓 教育资源

周边教育配套丰富，形成全龄教育矩阵。南侧紧邻幼儿园，直线距离约 1000 米有华夏未来万科民和巷幼儿园，约 600 米有丽泽小学。区重点小学鉴开中学直线距离约 800 米，市重点高中天津市第一百中学也在附近。此外，紧邻天津英华国际学校，提供私立九年一贯制教育选择，满足不同家庭需求。（具体学区划分以教育局当年发布为准）

🌳 生态环境

项目坐拥优质自然资源，约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁。东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右，精神文化与休闲运动资源丰富，为业主提供丰盈的生活体验。

🛍️ 商业配套

国际消费场域近在咫尺，直线距离约 300 米即达东丽万达广场，这是 14 万方的城市综合体。约 3000 米可达宜家家居东丽店，约 800 米有新立菜市场及农贸市集。近临天津第三家山姆会员店（在建中），日常生活购物便利。

🏠 产品设计

作为建投地产在天津东拓的首作，项目引入 4.0 代住宅理念。采用全架空层社区设计，将地面空间释放给园林与生活，打造集无界社交、全龄活动、艺术审美于一体的迭代社区。建筑立面以飞机羽翼为灵感，流线光幕单元大堂细节考究，演绎现代精奢美学。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予购房者更大的装修自由度。可根据个人喜好进行个性化定制，实现理想中的居家场景。内部管线布局合理，预留充足设备接口，方便后期改造升级。

🌿 园林景观

立体森境光影艺术园林，融合东方美学与现代光影技术。打造四大时光花园：晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布，营造沉浸式归家体验。

🚪 归家动线

无界共享礼仪归家大堂，中央车站式归家仪仗，天然奢石用材。花房社交会客厅设置其中，每处细节彰显尊贵与温度。高定会所配备艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间，下楼即享高阶社交与休闲体验，让归家成为一场仪式感的旅行。

四、区域配套

东丽地处津滨发展主轴，是天津市双城双港相向拓展的中心城区。区域产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业、智慧产业的新红利。作为津滨双城轴芯的关键节点，承接主城成熟配套与滨海产业外溢，坐享协同发展红利。东丽经开区优质企业集聚，催生高端居住需求，精准匹配企业高管、技术精英的品质生活追求。

五、物业服务

开发商山西建投成立于 1953 年，是建筑业早期的国有企业之一，历经多年发展，始终与城市建设同频共振。作为山西省规模最大的综合性国有投资建设集团，具备全产业链龙头企业的专业基因。在天津市场，建投地产曾荣获克而瑞相关榜单认可，拥有多个标杆作品，致力于提供高品质的物业服务与社区管理，保障业主安居乐业。

六、户型鉴赏

💎 约 95㎡ 小高层

适合刚需起步或年轻家庭，功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。

💎 约 110㎡ 小高层

改善型首选，多房间设计，动静分离，可容纳三口之家或三代同堂，阳台视野开阔。

💎 约 108㎡ 洋房

低密居住体验，采光通风条件优越，尺度适宜，适合追求生活品质的家庭。

💎 约 123㎡ 洋房

大面宽设计，主卧套房配置，空间格局灵活，适配二胎家庭或需要更多私密空间的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上信息仅供参考，具体优惠及政策请以售楼处当天公示为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体权利义务以政府批准文件及买卖合同约定为准。

2. 关于教育资源描述仅为周边学校分布情况，不代表任何入学承诺，具体学区划分以教育局每年实际划片为准。

3. 项目周边规划可能存在变更风险，请以政府最终批复文件为准。

4. 本文部分数据来源于公开资料，可能存在滞后性，请以实际测量为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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