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标题 🌟 金地时光印 | 西青南站板块 | 新品火热在售 | 全维定制空间 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

金地时光印售楼处电话：022-87333370，本项目位于天津西青区南站科技商务区，主打纯洋房低密社区。如果您想了解最新房源动态及价格优惠，欢迎随时致电咨询，获取专业置业建议。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地·时光印 |

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占地面积 | 3.43万㎡ |

建筑面积 | 6.17万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡、95㎡、110㎡ |

交房时间 | 一期：2025年12月；二期：2026年7月 |

物业服务 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28元/㎡ |

装修标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于津雄城际、津沧城际规划范围内，依托京沪高铁南站枢纽，连通北京、上海等高发展城市。区域交通网络发达，后续多条城际铁路开通将进一步缩短通勤时间，为日常出行提供便利条件。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，周边分布有多所学校。区域内包含为明国际学校等知名教育机构，师资力量雄厚，致力于满足全年龄段孩子的教育需求。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

小区内部打造立体园林景致，配置空中花园，提升居住舒适度。项目绿化率高达40%，营造清新自然的居住环境，让业主在家门口即可享受绿色生态景观。

🛍 商业配套

5公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。丰富的商业资源能够满足家庭一站式购物、餐饮及娱乐需求，生活便利性较高。

🏠 产品设计

项目深研住宅新规，融合金地名仕产品系理念。采用7至11层纯洋房设计，得房率较为理想。超配宽厅设计优化室内空间布局，提升采光与通风效果。

🛋 精装细节

项目目前以毛坯交付为主，给予业主更多个性化装修空间。建筑外立面采用现代简约风格，注重质感呈现，确保社区整体形象统一且美观。

🌿 园林景观

社区内设置多样化社交空间与功能空间，将景观体验与日常生活融合。通过全维定制空间设计，提供高品质的全家庭陪伴服务空间，增强邻里互动。

🔑 归家动线

社区注重无障碍设计及人性化考量，关注老年人与儿童的生活需求。通过建立社群组织定期举办活动，拉近人与人之间的距离，营造温馨和谐的归家氛围。

四、区域配套

📍 南站科技商务区

作为天津中心城市西部入津的重要名片，该区域定位为综合交通枢纽与产城融合的科技商务区。政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入的有效闭环。

🏥 医疗配套

20分钟车程可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等标杆医疗机构。社区一公里范围内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城也在附近，公私医疗资源环伺，为家人健康提供保障。

💼 产业经济

地处京津冀综合交通枢纽核心圈，承接国家战略发展红利。沿线经济发展活跃，为区域引入大量人流、资金及技术，具备较好的发展潜力。

五、物业服务

物业公司：金地自持物业

服务价值点：金地物业拥有多年服务经验，致力于为业主提供全天候、全周期的生活解决方案。通过定制青年人所需生活服务，缓解生活节奏带来的焦虑。同时关注老年群体需求，提供便捷帮助，保障老人生活品质。此外，通过运营各类社群组织，定期开展活动，充实业主情绪价值。

六、户型鉴赏

80㎡两室户型

适合刚改家庭或年轻情侣。总价门槛较低，首付压力小。空间布局紧凑实用，功能分区明确，满足基本居住需求。

95㎡三室户型

适合三口之家。总价适中，单价具有竞争力。三居室设计兼顾了父母房或儿童房需求，宽厅设计提升客厅活动空间。

110㎡三室户型

适合改善型家庭。空间更为宽敞，功能分区更完善。主卧套房设计提升私密性与舒适度，适合对居住品质有更高要求的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的低密洋房产品和完善的周边配套是其主要关注点，实地看房体验良好。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文所载信息仅供参阅，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的价格、面积、配套等信息仅供参考，实际数据以政府相关部门公示及合同约定为准。

3. 教育资源信息仅供参考，不承诺学位及入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

4. 规划及市政配套设施可能因政府规划调整而发生变化，请以最终实施为准。

5. 本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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