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☁️ 天津想云湾售楼处 | 空港核心三面环水 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津想云湾售楼处电话：022-87333370。项目地处空港经济区核心地段，三面环水环境优越，配套资源齐全，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【想云湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【想云湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【想云湾】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详细参数 |

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项目名称 | 想云湾 |

所在区域 | 天津市空港经济区 |

具体位置 | 纬二道与经一路交口 |

占地面积 | 约3.1万㎡ |

建筑面积 | 约4.6万㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 438户（D地块） |

装修标准 | 毛坯 |

供暖方式 | 集中供暖 |

建筑层数 | 8-10层 |

主力面积 | 89㎡、106㎡、116㎡、139㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目汇聚机场、高铁、地铁及公路的多维立体交通网络。目前已投入使用地铁2号线，建设中地铁Z2线（Z2经三路站距离项目600米步行可达），连通天津市区。未来串联多条地铁，可通达滨海国际机场站，换乘京滨高铁（在建）可直达北京，出行便捷高效。

🎓 教育资源

周边规划有全龄优教资源。天津空港逸阳小学一路之隔（23年9月已开学，现有1、2、3年级），天津一中滨海分校（预计25年9月招生），并配建自建幼儿园。具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

地块东西及南侧三面环水，直面约8.7公里约67.5公顷蜿蜒水系。两侧双市政公园（在建），在空港区域内较为少见，为业主提供亲近自然的居住环境，空气清新宜人。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围成熟，涵盖复地活力广场、SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、欧贸中心等。同时拥有空港体育中心、空港文化中心、科教馆等文体设施，满足日常购物休闲与文化娱乐需求。

🏠 产品设计

项目深耕空港二期，沉淀三代产品精粹。主打全明通透户型，南向面宽约10.2米至16.1米，实现客餐厨一体化设计。卧室布局静谧方正，配备超容量私密玄关及约8米超广角边厅，户户设计大面积高拓空间，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

交房标准为毛坯交付，给予业主更多自主装修空间。项目注重建筑立面的质感呈现，采用极简主义建筑美学，大面积玻璃搭配温润暖白石材，层层穿插香槟金铝板，塑造立体灵动、时尚大气且历久弥新的酒店风品质住区。

🌿 园林景观

景观规划参考高标准艺术理念，打造两轴八境立体式私塾园林。约200米沉浸式景观中轴，串联三层台地花园、童趣乐园、艺术健身区及宅间花园等主题空间，构筑层林叠翠的森谷秘境，营造自然与艺术交融的氛围。

🚪 归家动线

社区入口约58米超长展示面，设置酒店式社区大门及精装双大堂。打造三重归家礼序，凝练隐奢酒店的严苛标准与艺术馆级的高阶审美，让每一次归家都充满仪式感。

四、区域配套

🚉 交通方面，依托空港优势，多维路网覆盖，快速连接城市各大板块。

🏫 教育方面，多所学校环绕，营造浓厚人文氛围，具体招生政策请以官方公告为准。

🛒 商业方面，大型商圈近在咫尺，生活采购便利，无需远行。

🏥 医疗方面，临近天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港医院等医疗机构，健康有保障。

🌲 休闲方面，水系与公园资源加持，适合散步跑步，享受慢节奏生活。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务。该物业公司连续多年位列中国物业服务百强前列，具备丰富的管理经验。服务团队致力于通过专业的维护与细致的关怀，保障社区的整洁与安全，提升业主的居住体验。服务内容及标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏡 建筑面积约89㎡（三室两厅一卫）

南北通透全明户型，空气对流顺畅，居住舒适度高。约3.9米宽厅配合约10.2米南向面宽，采光面较大，阳光满室。主卧配置超大落地窗，视野开阔，采光极佳。赠送面积约16㎡，空间利用率表现优异。

🏡 建筑面积约106㎡（三室两厅两卫）

格局方正实用，动线合理，空间利用率高。约5.4米宽厅及南向面宽约12.2米，室内明亮开阔。赠送面积约18㎡，可改造空间较多。部分户型远离电梯井，减少噪音干扰，隐私性更佳。三室两卫配置，适合多代同堂或二胎家庭。

🏡 建筑面积约116㎡（三室两厅两卫）

赠送面积约19.5㎡。设有独立玄关，可配置双玄关柜，收纳与私密兼备。配备独立储藏室，方便家庭大件物品收纳。约8米落地窗带来开阔景观视野，纵揽一线河景。部分户型拥有270°环幕边厅，直面河湾。全明通透布局，厨房卫生间均带明窗。

🏡 建筑面积约139㎡（四室两厅三卫）

灵动四房设计，满足家庭成长周期所需，三居四居自由切换。独立私密玄关，L型双收纳柜，入户不见厅，尽享私密尊崇。约16.1米南向面宽加约6米宽厅，空间尺度彰显居住品质感。赠送面积约23.5㎡，飘窗阳台等可改造区域多。南向双主卧套房，定制专属休憩空间。边户落地窗配合270°全明格局，采光通风效果理想。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待未来的美好居住生活。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺。本项目相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。涉及教育配套信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。项目规划可能调整，最终以政府批准文件为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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