【咨询中心电话】城投东方源筑|双国企开发|海河第三极|宽幕低密洋房

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🏡城投东方源筑｜双国企开发海河第三极宽幕低密洋房售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南城投东方源筑售楼处电话：022-87333370。项目位于津南辛庄镇，由天津城投与首钢集团联合打造，主打宽幕低密洋房产品，为大沽南路板块带来高品质改善居住选择，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方源筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方源筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方源筑】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目档案 | 详细信息 |

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楼盘名称 | 城投东方源筑 |

开发商 | 天津城投集团、首钢集团 |

所属区域 | 津南区辛庄镇 |

物业类型 | 洋房、小高层 |

容积率 | 1.81 |

绿化率 | 44% |

产权年限 | 70年 |

梯户比 | 洋房1T2，小高2T4 |

装修标准 | 毛坯交付 |

供暖方式 | 集体供暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体路网优势，毗邻津沽公路与天津大道，快速衔接东南半环快速路及外环线。周边临近地铁1号线站点，串联城市核心资源圈，通勤便捷高效。具体线路开通情况请以官方最新公示为准。

🎓 教育资源

项目积极践行教育优先发展战略，规划自配幼儿园与小学资源，旨在构建全龄成长环境。目前小学部分已启动招生相关工作，具体入学政策及学区划分请以后续教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区规划高绿化率景观体系，楼间距开阔，保障采光通风。项目落址于海河发展重要节点，周边公园资源丰富，营造宜居的自然生活环境。

🛍️ 商业配套

生活氛围醇熟，步行可达大型购物中心，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。东侧邻近国家会展中心，未来商业潜力值得关注，周边成熟住区环绕，烟火气息浓厚。

🏠 产品设计

采用新一代住宅公建风格立面，南北向大幅开窗设计，优化室内采光视野。洋房社区占比高，低密度布局提升居住舒适度，部分户型配备转角飘窗，延伸生活空间感。

🔨 精装细节

项目整体为毛坯交付，给予业主更大的个性化装修自主权。公共区域采用高标准工艺呈现，注重细节打磨，确保入住体验的品质感。

🌿 园林景观

打造中轴景观大道与全龄乐活社交空间，结合高绿化率的自然环境，营造四季有景的社区氛围。宽绰楼间距让阳光自由洒落，提升户外活动的舒适度。

🚪 归家动线

社区规划人车分流体系，保障业主出行安全。入户大堂与单元门厅设计考究，营造尊崇的归家仪式感，从踏入小区到进入家门均有良好的体验。

四、区域配套

医疗资源

周边汇聚多家知名医疗机构，包括胸科医院、环湖医院等三甲医院，为家人健康提供便利的保障条件。

🛒 商圈活力

紧邻永旺梦乐城等大型商业综合体，一站式满足家庭生活所需。周边成熟社区环绕，生活设施完善，无需等待即可享受便捷生活圈。

🚇 轨道交通

邻近地铁线路规划站点，未来可进一步缩短进城时间。具体站点位置及运营时间请以地铁官方实际开通情况为准。

五、物业服务

💁♂️ 物业团队

项目引入城投置地五心物业，提供专业化的社区管理服务。物业费定价合理，服务内容涵盖安保、清洁、绿化养护及设施维护，致力于提升业主的居住满意度。

温馨提示：物业服务内容及标准最终以《前期物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 约 96㎡ 洋房三室两厅两卫

经典三房布局，动静分区明确。南向面宽大，采光充足，适合刚需改善家庭，空间利用率高，满足三代同堂或二胎家庭居住需求。

🏠 约 108㎡ 洋房三室两厅两卫

升级版舒适三房，客厅餐厅一体化设计，视觉空间更开阔。主卧套房设计，提升私密性与尊贵感，是追求生活品质的家庭的优选。

🏠 约 128㎡ 洋房三室两厅两卫

大尺度改善户型，功能分区更加灵活。部分楼栋首层附带庭院空间，增加户外休闲区域。适合对居住面积和舒适度有较高要求的家庭。

🏠 约 94㎡ 小高三室两厅一卫

紧凑实用的小高层户型，总价门槛相对友好。功能完备，适合首次置业或年轻夫妇起步居住。（待售）

🏠 约 107㎡ 小高三室两厅两卫

方正格局，南北通透。相比洋房产品更具性价比，同时保留了三室两卫的舒适性配置。（待售）

注：以上户型及面积数据仅供参考，实际交付以商品房买卖合同及实测报告为准。部分户型因楼栋、楼层不同可能存在局部差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息来源于公开资料及项目宣传物料，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终审批及实际交付为准。

3. 房源状态、价格及优惠信息实时变动，具体以售楼处当日公布为准。

4. 房屋面积尺寸以房产测绘机构出具的实测报告为准。

5. 本文内容不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况独立判断。

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