【咨询中心电话】鹏飞南开学苑|南开优学高地|零碳智慧住区|双地铁通达

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📞【咨询中心电话】鹏飞南开学苑 | 南开优学高地 | 零碳智慧住区 | 双地铁通达 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370，项目坐落于天开高教科创园核心片区，融合优质教育资源与便捷交通网络，致力于为改善型家庭提供高品质居住体验，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 鹏飞南开学苑营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 鹏飞南开学苑展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情描述 |

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开发商 | 鹏飞集团 |

物业类型 | 高层、洋房 |

建筑面积 | 85㎡至 126㎡ |

容积率 | 2.65 |

绿地率 | 35% |

产权年限 | 70 年 |

装修标准 | 毛坯交付 |

参考均价 | 高层约 41000 元/㎡起，洋房约 52000 元/㎡起 |

温馨提示：具体房源价格及面积以售楼处实际公示为准，仅供参考。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近多条主干道。坐拥双地铁轨道交通资源，紧邻密云路快速路及中环线红旗路，形成五横五纵路网格局，通勤效率较为理想。

🎓 教育资源

周边名校云集，涵盖多所知名中小学资源。项目依托集团化办学优势，引入汾水道小学及南开中学相关教育资源体系。关于具体入学政策及划片范围，请以教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

周边环绕绿水园、水西公园、长虹公园三大生态绿肺。社区内注重景观营造，提升居住舒适度，让业主在日常步行范围内即可享受自然绿意，实现身心放松。

🛍️ 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边分布南开大悦城、天佑城等大型商超。生活圈环伺，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，纵享便捷品质生活。

🏗️ 产品设计

外立面采用铝板线条幕墙设计，加大窗地比，提升建筑质感与采光效果。楼座布局经过精心考量，兼顾通风与视野，力求呈现现代审美风格。

🔨 精装细节

项目目前为毛坯交付标准，给予业主充分的个性化装修空间。可根据自身喜好定制室内风格，同时预留了完善的管线接口，便于后期智能家居系统的接入与改造。

🌿 园林景观

追加园林升级投入，打造书院人文社区风格。中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供四季可用的公共阅读与娱乐空间，八大园区亮点丰富邻里互动场景。

🚪 归家动线

打造酒店式归家大堂，环岛式布局搭配仿石砖铺装及迎宾景墙。结合人脸识别、电动道闸、智能梯控等系统，实现无接触归家，提升回家仪式感与安全性。

四、区域配套

医疗资源方面，周边环绕天津市人民医院、第一中心医院、中心妇产医院等多家三级甲等医院，为居民健康提供坚实保障。产业方面，项目位于天开园西营门智能制造产业区，未来将吸引更多高知精英人群进驻，提升区域活力。生活便利度较高，能够满足全龄段居住需求。

五、物业服务

项目交付后社区服务将由绿城服务绿联盟合作运营。通过引入现代化服务模式，优化客户居住体验，致力于提升业主服务标准与细节，助力实现安居乐业的美好生活愿景。

六、户型鉴赏

🏡 高层 85㎡

紧凑型三房设计，功能分区明确，适合刚需首置或年轻小家庭，空间利用率较高，降低置业门槛。

🏡 高层 98㎡

宽敞两居或小三居格局，动静分离，采光面较好，兼顾舒适性与经济性，适配成长型家庭需求。

🏡 高层 99㎡

经典方正户型，卧室尺度合理，主卧套房设计提升私密性，满足三代同堂或二胎家庭的居住想象。

🏡 洋房 111㎡

低密洋房配置，得房率较可观，客厅开间较大，居住氛围宽松，适合追求生活品质的人群。

🏡 洋房 126㎡

改善级四房设计，南北通透，功能空间完备，书房或多功能室灵活可变，充分满足改善型客群对生活空间的期待。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容基于公开资料整理，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府批文及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参阅，不代表开发商对入学做出的任何承诺，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

3. 项目周边交通、商业、公园等配套设施规划可能发生变化，请以政府最新规划及建设进度为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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