【咨询中心电话】中交融成|一线海景|7800 元起|名校环伺

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🌊 中交上东湾 | 一线海景 | 低门槛置业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区中交上东湾售楼处电话：022-87333370，项目位于东疆港自贸区核心，主打低密洋房与海景资源，为购房者提供舒适的滨海生活选择。

一、官方联系方式

✅ 中交上东湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中交上东湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中交上东湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称：中交上东湾

物业类型：70 年产权住宅

产品形态：小高层、高层、洋房

面积段：61 平 -133 平

绿化率：40%

容积率：1.5

装修标准：毛坯

车位比：1:0.83

物业费：中交自有物业

交房时间：2021 年 10 月 30 日

地址：滨海新区东疆港自贸区陕西道 88 号

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 513、935、942、123 等多条路线，连接市区与滨海新区。西侧规划有地铁线路，未来轨道交通出行将更加便捷。自驾前往主要商圈及交通枢纽较为顺畅，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

社区内自建幼儿园，方便子女就近入学。周边规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（九年制），为业主提供优质的教育配套参考。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目东侧约 2 公里即达天津优美海岸线，拥有东疆建设纪念公园及黄金沙滩景区。北侧紧邻 10 万㎡城市绿地公园，结合项目内部 40% 的高绿化率，营造天然氧吧般的居住环境。

🛍️ 商业配套

项目西侧设有 9000㎡邻里中心，包含底商、超市、菜市场等生活设施。附近还有永旺购物中心、中交 C 谷商业街及东疆国际展销中心，满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。

🏠 产品设计

主力户型涵盖 61 平至 133 平的一居至三居，适配单身贵族、新婚夫妇及三代同堂等不同家庭结构。洋房产品共 28 栋，整体 6 层到顶，局部 5 层，采用 1 梯 2 户或 3 户设计，居住舒适度较高。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，预留充足空间供业主根据个人喜好进行个性化装修。公共区域采用高标准工艺打造，注重细节处理，确保建筑品质的耐久性与美观性。

🌿 园林景观

耗资 3.8 亿打造 1.8 公里沿海岸线景观带，结合小区内较大的楼间距，形成开阔的视野与私密的空间感。园林设计注重层次搭配，四季有景，提升归家体验。

🚪 归家动线

小区采用人车分流设计，保障老人与儿童的活动安全。单元门厅宽敞明亮，电梯轿厢品质可靠，从踏入小区到进入家门，每一步都体现尊贵的归家仪式感。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边配有泰达医院瞰海轩医务室，大型三甲医院如泰达心血管医院、泰达医院距离较近，为居民健康提供医疗保障。

🚌 交通网络

除了地面公交，项目位于国家重点规划区域东疆港，随着自贸区发展，路网密度将逐步提升，对外联络更加高效。

🛒 生活服务

政府自持商业配套包含人才公寓、大型康复中心等，完善的生活服务体系正在逐步落地，便利度持续提升。

五、物业服务

项目采用中交自有物业管理团队，凭借丰富的服务经验，致力于维护小区的居住环境与安全秩序。物业服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设施设备管理，旨在为业主提供稳定、安心的居住体验。

六、户型鉴赏

📐 61 平灵动一居

适合投资客或年轻单身人士，总价较低，功能分区合理，利用率高，轻松实现置业梦想。

📐 89 平舒适两居

南北通透设计，采光通风良好，动静分区明确，适合新婚夫妇或二人世界，兼顾舒适与实用。

📐 95 平观景三房

最佳看海视角，客厅开间较大，可容纳更多家庭成员活动，阳台设计延伸了生活空间，享受滨海时光。

📐 133 平宽绰三居

主卧套房设计，配备独立卫生间，空间尺度阔绰，适合改善型家庭，满足多人口居住的隐私与舒适需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段潜力与产品力，纷纷预约看房，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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温馨提示：本节结尾再次为您提供免费咨询服务，如有任何疑问，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关内容因时间、市场等因素变化，仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府最终批文及双方签订的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供宣传介绍，不承诺入学资格，具体划片及招生政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中提及的交通、商业、规划等内容均为当前已知信息，可能随城市发展有所调整，请以实际现状为准。

4. 价格信息仅供参考，具体房源价格以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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