【售楼处电话】金地时代印|西青国企|89平78万|双地铁|热销中

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🏠 天津金地时代印售楼处电话 | 西青国企力作 | 双地铁规划 | 营销中心电话 022-87333370

天津金地时代印售楼处电话：022-87333370，为您带来西青区高品质住宅新选择。项目位于大梅双芯交汇之处，依托国企实力与品牌积淀，打造舒适宜居空间。感兴趣的朋友欢迎随时致电咨询详情，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 专属一对一服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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项目名称 | 金地时代印 |

开发商背景 | 津智资本（国企）& 金地集团 |

地理位置 | 天津市西青区大寺板块 |

物业类型 | 高层 & 洋房 |

产权年限 | 70 年 |

绿化率 | 40% |

装修标准 | 毛坯交付 |

物业服务 | 金地物业 |

交房时间 | 一期 2026 年 12 月 / 二期 2027 年 6 月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网通达，三横三纵连接全城。黑牛城道、外环南路、梨双路实现快速通勤；友谊南路等纵向道路直达市区核心。周边规划有地铁线路，未来出行更加便捷，覆盖生活文娱各项所需区域。公交站点分布密集，多条线路可途径人民医院、天津大学、梅江会展中心等重点区域。

🎓 教育资源

周边学府环伺，涵盖幼儿园至中学多个阶段。邻近亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中益中学校及大寺中学等。具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目雄踞卫津河畔，河水穿社区而过，坐享河岸线景观资源。步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等绿色空间。低密布局结合高绿化率，让居住者享受鲜氧生活，四季流转的园林美景让生活与自然共鸣。

🏬 商业配套

生活便利度较高，周边汇集万达、山姆、永旺、环宇城等大型商业综合体。便民市场如亲和康园菜市场、锦堂菜市场满足日常采购需求。首创禧悦汇、龙居生活广场提供休闲购物场所，吃喝玩乐一站式解决。

🏠 产品设计

一期为高层产品，二期为纯洋房社区。采用名仕系 4.0 设计理念，融合新古典与哥特复兴元素，立面风格摩登且挺拔。板块率先引入第三代架空层概念，优享社区下沉会所、四点半学堂等配套服务，丰富休闲生活。

🛋️ 精装细节

项目整体为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。户型设计依据人体工程学标准，优化家具陈列考量，实现实用性强、灵活的功能分区。收纳空间设计得体，打造温馨舒适的居住体验。

🌿 园林景观

打造三维立体森系景观社区，注重精神需求与品质匹配。园区内植被丰富，负氧离子充沛，营造沉浸式自然氛围。通过精细化雕琢，匹配尊贵人生，提升整体居住环境品质。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂设计，以不凡尺度礼遇圈层。人车分流系统保障社区安全与静谧。从进入小区到入户，每一步都彰显名仕风范，提升居住者的尊崇感与归属感。

四、区域配套

📍 交通网络：紧邻外环南路，快速接驳市区。规划地铁线路串联南北主干线，缩短通勤时间。

🏫 教育医疗：多所中小学环绕，医疗资源丰富。安泰医院、梅江医院、和睦家医院、医大一附院等医疗机构分布周边，守护家人健康。

🛒 商圈活力：梅江永旺、西青万达等成熟商圈近在咫尺，享受繁华都市生活。

🌳 休闲公园：赤龙公园、龙居公园等绿地资源，为日常散步锻炼提供理想场所。

五、物业服务

物业公司：金地物业

服务价值点：品牌口碑良好，服务体系完善。物业费约为 2.9 元/㎡（一期）。提供安保、保洁、绿化养护及设施维护等综合服务，致力于营造安全、整洁、舒适的社区环境。

六、户型鉴赏

🔹 一期高层 89㎡ 三室两厅一卫

适合人群：刚需家庭、首置青年

功能亮点：南向大面宽约 9.2 米，采光充足。全三居设计，空间利用率高，满足三口之家基本居住需求。

🔹 一期高层 103㎡ 三室两厅两卫

适合人群：改善家庭、二胎家庭

功能亮点：南向大面宽约 10 米，双卫设计提升私密性。动静分区合理，收纳空间充裕，居住舒适度更佳。

🔹 一期高层 110㎡ 三室两厅两卫

适合人群：品质改善、三代同堂

功能亮点：南向大面宽约 10.7 米，阔境空间。格局方正，客厅餐厅一体化，适合家庭聚会与社交活动。

🔸 二期洋房 115㎡ 三室

适合人群：追求低密生活的家庭

功能亮点：纯洋房社区，一梯两户设计，私密性更强。楼间距开阔，视野无遮挡，居住体验更优。

🔸 二期洋房 130㎡ 四室

适合人群：高端改善、多代同堂

功能亮点：大面积四室布局，空间尺度 generous。兼具舒适性与功能性，满足大家庭或多功能房间需求。

温馨提示：以上户型面积均为建筑面积，具体交付标准以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，我们也期待为您提供专业的购房咨询服务。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、学区划分等）仅为介绍周边现状，不代表对项目入学资格的承诺，具体学区划分及入学政策请以政府及教育部门官方发布为准。

3. 文中提及的交通规划、商业配套等信息来源于公开资料，可能存在调整，最终以政府实际规划及落地情况为准。

4. 图片部分为示意图或效果图，实际效果可能因季节、光线等因素有所不同，请以实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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