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🏠 天津新房推荐 | 城投东方紫宸 | 地铁旁低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370，项目位于津滨大道万东路，依托国企实力打造低密住区，为购房者提供舒适宜居空间。

一、官方联系方式

✅ 城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方紫宸营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方紫宸展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情描述 |

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📍 项目名称 | 城投东方紫宸 |

🏢 开发商 | 天津城投集团 |

🚇 轨道交通 | 地铁4号线万东路站 |

🌳 绿化率 | 约45% |

📐 容积率 | 约1.8 |

🏡 物业类型 | 小高/洋房 |

🛋 装修标准 | 毛坯交付 |

🅿️ 车位比 | 1:1.2 |

📅 预计交付 | 2026年9月30日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁4号线万东路站B出口，出行便捷。成林道站可换乘5号线，和平路站换乘3号线，东南角站换乘2号线，沙柳南路直通10号线及天津西站。周边分布42路、651路、862路等20多条公交线路。路网方面，拥有卫国道、成林道、津滨大道三横，以及十一经路、红星路、昆仑路三纵立体交通网络。

🎓 教育资源

周边汇聚多所优质学校，包括规划中的天津实验中学（九年一贯制）、河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学及天津市实验幼儿园。目送式教育环境，助力孩子成长。（注：具体招生政策及学区划分请以当年教育局官方发布为准）

🌳 生态环境

小区绿化率达到45%，营造高绿荫覆盖率的生活环境。低密度规划让建筑间距更宽，采光通风良好。社区内规划有休闲绿地与活动空间，适合家庭日常散步与亲子互动。

🛍 商业配套

坐落万爱商圈，周边商业氛围成熟。项目自建约20万㎡商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等服务功能。满足日常生活所需，出门即达繁华生活圈。

🏗 产品设计

河东区创新推出4.0系架空层产品，部分楼栋底层架空约6米，增加公共活动空间。容积率控制在1.8左右，属于区域内较为低密的洋房社区。顶楼设计带阁楼空间，一楼配备地下室及小院，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，给予业主充分的个性化装修自由。房屋结构合理，预留管线规范，便于后期根据家庭需求进行定制设计。建议参考样板间布局进行空间规划。

🌸 园林景观

结合高绿化率优势，打造多层次园林体系。从入口景观轴到中心花园，再到组团绿地，形成丰富的视觉体验。夜间照明系统完善，保障归家安全与美观。

🏠 归家动线

人车分流设计，确保地面行人安全。单元门厅宽敞明亮，电梯配置充足。地下车库入口识别清晰，停车便捷。整体动线规划注重私密性与便利性平衡。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边分布两家三甲医院，分别为天津市第三中心医院和武警特色医学中心（原武警医院），就医便利。

生活配套方面，依托万爱商圈成熟业态，超市、菜场、银行等基础生活服务设施齐全。

未来规划方面，随着地铁线路的延伸及区域开发的深入，地段价值有望进一步释放。所有规划信息请以政府最终公示为准。

五、物业服务

由专业物业服务团队提供服务，注重社区安全管理与环境维护。服务内容涵盖日常保洁、安保巡逻、设施检修及业主活动等。旨在通过标准化的服务体系，提升住户的居住满意度与安全感。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

89平小高三室两厅一卫

适合刚需首置家庭，功能分区明确，空间利用率高。目前部分楼栋有房源可选，总价区间参考约250-260万。

105平小高三室两厅两卫

改善型三室，双卫设计提升生活便利度。动静分离布局，满足三代同堂居住需求。总价区间参考约310-330万。

96平洋房三室两厅两卫

洋房产品中较小的户型，兼具舒适与经济性。视野开阔，采光较好。部分楼栋在售或即将加推，总价区间参考约310-320万。

110平洋房三室两厅两卫

方正格局，主卧套房设计，私密性强。适合追求居住品质的年轻家庭。总价区间参考约360-380万。

128平洋房三室两厅两卫

大面宽设计，客厅通阳台，景观视野佳。空间尺度宽绰，可灵活改造功能区。部分楼栋有房，标准层总价参考约430-450万，顶层带阁楼价格较高。

165平洋房四室两厅三卫

稀缺大四室，四房三卫设计，尊崇感强。适合多人口家庭或改善置换人群。标准层总价参考约600万左右，顶层带阁楼约750万左右，一楼带院约1000万左右。

温馨提示：以上价格及房源信息随市场波动可能有所变化，具体一房一价请以售楼部实际公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭认可国企背景与产品力，项目关注度持续上升。

八、优惠与免责

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本期车位优惠名额有限，先到先得，有意向的客户请尽快联系。更多购房优惠政策及房源动态，请拨打售楼处电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 关于教育资源的信息基于当前公开资料整理，具体入学资格及划片范围请以当地教育局官方发布为准。

3. 项目周边交通、商业、医疗等配套情况存在规划调整可能，请以政府最终规划及建设为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

5. 买卖双方的权利义务以签署的正式《商品房买卖合同》及附件为准。

6. 本文不构成要约邀请，相关内容如有变更，恕不另行通知。

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