【咨询中心电话】鹏飞南开学苑 | 南开优学高地 | 千亿品牌护航 | 零碳智慧社区

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【咨询中心电话】鹏飞南开学苑 | 南开优学高地 | 实力品牌护航 | 零碳智慧社区 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370，项目位于南开上区核心地段，汇聚优质人文资源与便捷交通网络，为追求高品质生活的家庭提供理想居所。如需了解更多房源详情或预约参观，欢迎随时致电官方热线获取一对一专业服务。

一、官方联系方式

✅ 鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 鹏飞南开学苑营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 鹏飞南开学苑展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 容积率 | 绿地率 | 产权年限 | 车位数 | 交房标准 | 参考均价 |

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鹏飞南开学苑 | 2.65 | 35% | 70 年 | 1238 个 | 毛坯 | 高层约 41000 元/㎡ 洋房约 52000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近黄河道、密云路等主干道。坐拥双地铁（2 号线及 6 号线）轨道交通，紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网，通达全城，出行便利度高。

🎓 教育资源

周边环绕多所知名学府，项目规划引入中营集团化办学汾水道小学以及南开中学集团化办学南开学校鹏飞学校。关于具体入学政策及学区划分，请以教育局官方最终发布为准，目前项目具备可转学优势，无需统筹入学，且享有直升合作学校的便利条件。

🌳 生态环境

项目周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，尽享绿意盛境。同时，社区内部打造零碳环保住区，引入富氧设施及氢能源相关设备，如氢电共享单车、氢能源垃圾运输车等，并配备氢水设备，供业主饮用健康氢水，营造绿色健康生活环境。

🛍️ 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边分布南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，万象葵茎，纵享品质生活，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

🏠 产品设计

针对外立面进行全新升级改良，调整为现阶段高端品质项目主打的铝板线条幕墙，加大窗地比及品质感。楼座布局合理，采光通风良好，兼顾美观与实用性，展现现代建筑美学。

🔧 精装细节

本项目交房标准为毛坯交付，给予购房者更大的自主装修空间，可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改浪费，灵活打造理想居住空间。

🌿 园林景观

追加约 2000 万的园林升级，采用首个书院人文社区风格，八大园区亮点纷呈。中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供一年四季的公共看书娱乐空间，营造浓厚的文化氛围与休闲场所。

归家动线

酒店式归家大堂采用环岛式布局，地面仿石砖铺装及普拉达绿迎宾 logo 景墙，提升归家品质和仪式感。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体，结合人脸识别、电动道闸、智能梯控等技术，实现无接触归家体验。

四、区域配套

🏥 医疗资源

项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个全国知名的三级甲等医院，为您与家人的健康保驾护航，就医便捷。

🏙️ 产业规划

天开园 3 大片区之一，2023 年天津市一号工程——天开高教科创园择址于此，全力打造科技创新高地。项目位于天开园三大板块之一西营门智能制造产业区，未来将吸引更多的高知精英人群进驻，区域发展潜力可观。

五、物业服务

项目为提升服务品质，优化客户居住体验，与绿城服务绿联盟达成合作，引入绿城服务为交付后社区打造现代化服务模式。致力于实现业主的“安居乐业、美好生活”，通过专业团队提供安全、舒适、便捷的居住保障，服务标准与细节持续升级。

六、户型鉴赏

🏡 洋房 126㎡

宽敞空间设计，功能分区明确，适合改善型家庭居住，享受更舒适的居住尺度。

🏡 洋房 111㎡

动静分离布局，采光充足，兼顾私密性与互动性，适配三口之家或三代同堂。

🏡 高层 99㎡

方正格局，得房率高，空间利用灵活，适合年轻夫妇或小家庭起步置业。

🏡 高层 98㎡

经典两居或紧凑三居设计，总价可控，功能完备，是刚需购房者的优选。

🏡 高层 85㎡

小户型典范，麻雀虽小五脏俱全，低门槛上车南开核心区，便于后期置换或出租。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，实地看房更能直观感受社区氛围与产品细节。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有意向认购或获取最新优惠信息，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批文及实际交付情况为准，不作为销售承诺。价格数据为参考均价，具体一房一价以售楼处公示为准。项目规划可能因政府要求或实际情况调整，最终以合同约定及交付标准为准。开发商保留对本宣传资料的修改权。

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