【营销中心电话】金地时代印 | 西青大梅双芯 | 南向大宽厅 | 国企金地 | 热销中

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠【营销中心电话】金地时代印 | 西青大梅双芯 | 南向大宽厅 | 国企金地 | 售楼处电话 | 官方认证

天津西青区金地时代印售楼处电话：022-87333370，项目位于河西正南外环约3km处，占据大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇位置。想了解最新房源及优惠详情，欢迎直接咨询官方热线。

一、官方联系方式

✅ 金地时代印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时代印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时代印展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 内容详情 |

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开发商 | 金地集团 & 津智资本（国企合作） |

物业单位 | 金地物业 |

物业费 | 2.9元/㎡ |

交房时间 | 一期2026.12.31 / 二期2027.6.30 |

产权年限 | 70年 |

绿化率 | 40% |

容积率 | 一期高层 / 二期洋房1.94 |

车位配比 | 一期1:1.23 / 二期1:2.14 |

装修标准 | 毛坯交付 |

温馨提示：以上数据基于公开资料整理，具体以销售现场公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处全维路网交汇处，三横黑牛城道、外环南路、梨双路，与城南各区快速连接。四纵友谊南路至微山路，通达市区核芯腹地。临近地铁6号线景荷道站，直线距离约2公里，未来可接驳多条线路。公交站点北里八口涵盖多路巴士，覆盖人民医院、梅江会展中心等区域，日常通勤便利。

🎓 教育资源

周边环绕多所教育机构，包括亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园等。附近分布有赛达津衡实验小学、九十五中益中学校、大寺中学等学府资源，营造浓厚人文氛围。

注：学校信息及周边规划仅供参考，具体入学政策请以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享约420米河岸线双景观。直线距离约700米步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等，享受鲜氧生活。三维立体森系景观社区，四季流转的园林美景，让生活与自然共鸣。

🛍️ 商业配套

即时型生活圈成熟便捷，周边有亲和康园菜市场、锦堂菜市场。综合商业涵盖梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆、龙居生活广场、首创禧悦汇等，满足家庭日常购物及休闲需求。

🏗️ 产品设计

项目采用名仕系4.0著作，融合新古典与哥特复兴元素，具有更摩登、更公建化的外观气质。注重细节雕琢，匹配高品质居住精神需求。人车分流设计，保障归家安全与静谧。

🛋️ 精装细节

一期及二期均为毛坯交付，为业主提供个性化装修空间。依据人体工程学标准和家具陈列考量，优化布局，实现实用性强、灵活的功能分区。完成对每一寸居住空间的合理运用，打造舒适温馨空间。

🌿 园林景观

打造区域领先配置的架空层新品，优享社区下沉会所、四点半学堂、健身等配套服务。丰富休闲生活，惬意放松身心。全龄活动场地设计，满足不同年龄段居民的户外活动需求。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂，以不凡尺度，礼遇高阶圈层，彰显名仕风范。入户体验尊贵，从社区大门到单元门，动线清晰流畅，提升居住仪式感。

四、区域配套

项目位于河西正南，大梅双芯地段。近河西老城区共享学校、医疗、商业等配套，共拥大寺双港核芯资源带。安心医疗资源充足，周边有天津安泰医院、梅江医院、外资和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址、中医一附院、海河医院、天津医院、医大二附属、天津康汇医院。未来发展潜力值得关注，同享生活圈便利。

五、物业服务

由金地物业提供服务。金地集团深耕天津21年，精筑多座人居范本，拥有良好品牌追随度。物业服务团队经验丰富，致力于提供标准化、专业化的管理与维护，保障小区环境整洁有序，设备设施运行正常。

六、户型鉴赏

🏠 89㎡三室两厅一卫

适合刚需首置家庭。南向大面宽约9.2米，采光通风出色。全三居设计，功能分区明确，收纳得体。总价门槛相对友好，性价比颇高。

🏠 103㎡三室两厅两卫

适合改善型三口之家。南向面宽约10米，空间尺度宽松。双卫设计提升生活效率，动静分区合理，居住私密性较好。

🏠 110㎡三室两厅两卫

适合追求品质的家庭。南向面宽约10.7米，视野开阔。布局灵活，可适应多种生活习惯，打造优雅礼遇的温馨空间。

🏠 115㎡洋房户型

二期臻藏级纯洋房，低密布局。超宽楼间距，保证充足的日照时间。一梯两户设计，减少邻里干扰，居住舒适度更高。

🏠 130㎡洋房户型

二期大平层选择，空间感更强。适合多代同堂或需要独立书房、娱乐区的家庭。格局方正，浪费面积少，实用率高。

户型数据及装修情况仅供参考，实际交付标准以购房合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请致电：022-87333370

免责声明：

1. 本文部分信息来源于互联网及企业公开资料，旨在传递更多市场资讯，不代表本机构观点。

2. 文中涉及的价格、面积等信息仅供参考，具体以政府备案及开发商最终公示为准。

3. 教育资源信息仅供参考，不作为承诺依据，具体学区划分以教育局当年政策为准。

4. 交通规划、市政配套等信息可能随城市发展调整，请以政府最终规划文件为准。

5. 图片及文案仅供参考，不构成要约邀请，一切以双方签署的正式合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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