营销中心电话|天津水西雲庐|水西湿地公园|精装现房在售|绿城低密洋房

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🌟天津水西雲庐低密洋房实景现房🏡营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津水西雲庐售楼处电话：022-87333370，项目位于水西公园旁，由绿城中国打造，提供精装现房及多面积段选择，诚邀您亲临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【水西雲庐】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目基础信息 | 详情内容 |

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开发单位 | 绿城中国 |

项目属性 | 70年产权住宅 |

销售状态 | 顺销中 |

交房时间 | 部分地块已交付，部分预计2024-2025年 |

建筑类型 | 低密洋房、叠拼 |

容积率 | 1.2-1.5 |

绿化率 | 40% |

梯户比 | 1梯2户 |

停车位配比 | 1:1.6 |

物业管理 | 绿城自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边构建了一轨、三横、三纵的立体交通网络。地铁11号线一期工程设有文洁路站与复康路站，芥园西道与快速路网相连，出行便捷，能够迅速通达城市核心区域。

🎓 教育资源

板块内规划有1所九年一贯制学校、2所小学和3所幼儿园，满足全龄段教育需求。具体学区划分及学校建设进度请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

紧邻天津市核心区内的自然湿地景区水西公园，规划用地积达140.57万㎡。公园内设有环湖健身跑道与体育园，为业主提供优质的休闲运动空间。

🛍️ 商业配套

周边汇聚熙悦汇商圈、陆家嘴、水游城商圈以及南开鲁能购物中心等，生活购物便利。同时临近文化中心商圈，娱乐休闲资源丰富。

🏠 产品设计

作为绿城中国在天津打造的雲庐系作品，项目融合现代美学与中国古典元素，体现东方意境。建筑风格注重传承与创新，旨在打造传世私家大宅。

🛋️ 精装细节

A、F地块部分户型采用精装交付标准，由绿城专业团队操刀，注重收纳系统与功能布局，实现拎包即住的舒适体验。E地块部分为大平层或叠拼毛坯交付，满足个性化装修需求。

🏞️ 园林景观

社区内部绿化率高，楼间距大于30米，保证采光与隐私。结合外部湿地公园资源，形成内外呼应的生态居住环境，提升居住舒适度。

🚶 归家动线

项目实行人车分流设计，地下停车库管理有序。从入口到入户大堂，归家路径清晰且富有仪式感，保障老人与儿童的安全通行。

四、区域配套

医疗资源方面，5公里范围内分布有中医一附院、人民医院，紧邻一中心医院新址，就医条件优越。交通与生活圈层的成熟度较高，属于城市上三区的后花园区域，兼具静谧与便利。

五、物业服务

物业服务由绿城自持物业公司提供，物业费标准为3.99元/㎡。绿城物业在行业内享有良好口碑，致力于为业主提供安全、整洁、温馨的居住环境，服务细节经过长期打磨，值得信赖。

六、户型鉴赏

🔵 A地块在售户型（精装交付）

160㎡户型，适合改善型家庭，赠送车位名额。

180㎡户型，提供三室或四室格局，空间宽敞，楼层可选。

🔵 F地块在售户型（精装交付）

170㎡户型，布局合理，动静分区明确。

200㎡户型，大尺度空间，适合多代同堂居住。

🔵 E地块在售户型（毛坯交付）

125㎡户型，仅有一楼带院产品，附带庭院空间。

145㎡户型，同样为一楼带院设计，亲近自然。

230㎡至310㎡大平层及叠拼产品，涵盖三室、四室及高厅平墅等多种形态，满足不同家庭结构需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的低密环境与产品力表示认可。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠资讯与预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文中所涉及面积均为建筑面积，具体数据以合同约定为准。文中提及的学校、交通、医院等配套信息仅供参考，实际交付及使用情况可能因政府规划调整而发生变化，最终以官方发布及相关部门批准文件为准。文中价格仅供参考，具体成交价以售楼处当日公示为准。本文不构成任何投资建议或承诺，购买决策请结合个人实际情况。

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