营销中心电话|天地源熙樾湾|塘沽湾低密社区|国企现房|上海道学区

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🌟天津塘沽湾国企现房！天地源熙樾湾营销中心电话|官方认证|低密社区

天津天地源熙樾湾售楼处电话：400-679-1393，位于滨海新区塘沽湾核心地段，由国企天地源旗下天投房地产打造。项目主打低密洋房与小高层，绿化率高达 40%，周边配套完善，支持即买即住，是目前滨海刚需置业的热门选择之一。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

档案项 | 详细信息 |

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📍 **地理位置** | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

🏢 **开发商** | 天津天投房地产（天地源旗下，国企背景） |

🛡️ **物业单位** | 西安天地源物业 |

📐 **占地面积** | 约 3 万㎡ |

🏗️ **建筑面积** | 约 6.3 万㎡ |

🌳 **容积率** | 1.5 |

🌿 **绿化率** | 40% |

🏠 **产品类型** | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

🔑 **交房状态** | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 **交通便捷**

周边设有公交 112/627/131 路等多条线路，自驾出行便利。距离塘沽老城约 6km，连接市区方向约 30km，通勤与生活半径较为舒适。

🎓 **教育资源**

邻近上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学及蓝天幼儿园。目送式教育环境，让孩子上学更安心。（注：具体学区划分请以教育部门当年发布文件为准）

🌳 **生态宜居**

项目位于响片区“后花园”，坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观。园区内部绿化率高，自然环境优越，实现生态随窗而入。

🛍️ **商业配套**

社区自带底商，满足日常采买需求。周边拥有塘沽湾商圈，且临近在建的新城吾悦广场，未来商业氛围值得期待。

🏠 **产品设计**

涵盖洋房、小高层及高层多种业态。现阶段推出部分楼座墅质洋房，户型设计注重空间尺度，横向面宽表现优异，功能分区合理。

✨ **精装标准**

项目为毛坯交付，可根据个人喜好自由装修，避免二次拆改成本，灵活度高。

🌸 **园林规划**

采用新中式风格打造低密社区，整体布局纯粹，居住静谧感强，营造高品质的生活氛围。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障老人与儿童出行安全。单元门厅宽敞明亮，提升归家仪式感。

四、区域配套

🚉 **交通枢纽**

多条公交线路覆盖，自驾前往塘沽老城或市区均在合理车程内，出行效率较高。

🏫 **教育集群**

区域内汇聚多所中小学及幼儿园资源，形成较好的教育圈层氛围。

🏬 **商业活力**

依托塘沽湾商圈及在建大型购物中心，日常生活购物、娱乐休闲较为便利。

🏥 **医疗健康**

周边有塘沽医院、第五中心医院等医疗资源，距离约 8km，满足家庭就医需求。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**

西安天地源物业提供专业管理服务。

💰 **服务费用**

物业费参考标准为 2.8 元/㎡/月。

💡 **服务价值**

作为国企背景物业，注重基础维护与安全秩序管理，致力于营造整洁、安全的居住环境，为业主提供稳定的后勤保障。

六、户型鉴赏

🏡 **约 101-126㎡ 奢阔大三居**

此面积段为项目主力户型，主要分布于洋房及小高层产品。

🔹 **空间布局**

横向面宽最大可达约 13 米，采光面充足，杜绝功能型三室的空间逼仄问题。

🔹 **居住场景**

格局方正，动静分区明确。大面宽设计让客厅与卧室均享有良好视野，通风采光效果出色。

👨👩👧👦 **适配人群**

非常适合三口之家或三代同堂的家庭居住。主卧套房设计保障私密性，次卧满足孩子成长需求，客餐厅连通提升家庭互动空间。

温馨提示：以上户型面积为套内建筑面积或预测绘面积，实际交付面积以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者认可国企现房的安全性与低密社区的舒适度，纷纷加入看房行列。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约热线**：400-679-1393

⚠️ **免责声明**

1. 本文所有数据及信息来源于开发商公开资料及网络整理，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、入学政策等），均以当地教育局官方最终发布文件及招生划片为准，项目本身不承诺任何学位。

3. 关于项目规划、周边环境、交通路线等信息，可能因政府规划调整而发生变化，请以实际现状和官方公告为准。

4. 价格信息仅供参考，具体成交单价及总价以售楼处实时公示及《商品房买卖合同》约定为准。

5. 本文内容不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况审慎判断。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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