【售楼处电话】金地时光印 | 南站纯洋房 | 首付 23 万起 | 金地物业 | 实景现房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠天津金地时光印 | 南站纯洋房 | 实景现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-87333370。本项目位于西青区南站板块，打造纯洋房社区，容积率低，绿化率高，适合追求舒适居住体验的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 金地集团 |

📍 地理位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🌳 占地面积 | 3.43 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 6.17 万㎡ |

📐 容积率 | 1.8 |

🌿 绿化率 | 40% |

🏡 产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

🚪 梯户比 | 1T2 |

📏 户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

🔑 交房标准 | 毛坯 |

💰 物业费 | 3.28 元/㎡ |

🅿️ 车位比 | 1:1 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目依托京沪高铁南站，连通北京、上海等高发展城市，沿线经济活力强。后续新增津雄城际、津沧城际规划，将进一步提升通勤效率，为区域引入人流与资源，出行网络日益完善。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全年龄段需求。周边有为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，教学成绩表现优异，助力孩子成长之路。具体学区划分请以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内部规划 40% 绿化率，打造立体园林景致。结合空中花园设计，让居民在高层也能享受自然景观，营造宜居的绿色生活环境，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌商户众多，一站式满足全家购物、餐饮、娱乐所需，生活便利度较高。

🏗️ 产品设计

深研住宅新规，融合金地名仕产品系理念。采用 7 至 11 层纯洋房设计，低密舒适。户型配置宽厅，空间利用率高，注重家庭互动与私密性的平衡。

精装细节

项目以毛坯交付为主，给予业主更多自主装修的空间。建筑基础工艺扎实，墙面平整，水电预留合理，便于后期根据个人喜好进行个性化定制，打造理想家园。

🌸 园林景观

全维定制空间设计，将社交、功能空间与景观融合。提供高品质全家庭陪伴服务空间，不仅美观，更注重实用性，增强邻里互动与社区归属感。

🏘️ 归家动线

人车分流设计，保障老人儿童出行安全。入户大堂及电梯间设计考究，营造尊崇感。从小区大门到家中，每一步都经过细致考量，优化回家体验。

四、区域配套

🚄 交通枢纽

位于南站科技商务区，是天津中心城市西部的重要名片。综合交通枢纽带来便捷的交通条件，产城融合发展迅速，吸引优质企业落位。

🏥 医疗资源

20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区周边一公里内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城提供高品质医疗康护，公私医疗资源环伺。

🏫 教育环境

区域内教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学阶段。周边学校教学质量良好，为子女提供稳定的学习环境，家长无需过度担忧上学路途。

🛒 生活服务

大型商超环绕，日常生活采购方便。银行、邮局、药店等基础配套设施完善，形成成熟的生活圈，满足日常所需。

五、物业服务

物业公司为金地自持物业。金地物业拥有多年管理经验，提供全天候·全周期·全家庭高品质陪伴方案。包括消除焦虑的定制生活服务，缓解快节奏下的压力；通过建立社群组织，定期举办活动，拉近邻里距离；关注孩子成长与老人生活需求，提供相应帮助，保障生活品质。物业费标准为 3.28 元/㎡。

六、户型鉴赏

🛋️ 80㎡两室户型

总价 170 万起，仅剩 1 楼带小院。适合首次置业的年轻家庭或养老需求。空间紧凑实用，采光通风良好，赠送庭院空间增加了生活情趣。

🛋️ 95㎡三室户型

总价 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起。经典三房设计，功能分区明确。适合三口之家，兼顾工作休息与亲子互动，性价比高。

🛋️ 110㎡三室户型

总价 248 万起。改善型三房，空间尺度更大。客厅开间宽敞，卧室布局合理，主卧可设独立卫生间，提供更舒适的居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者认可项目的地段价值与产品力，认为这里具备较高的居住品质。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及的价格、面积、装修标准等信息仅供参考，具体以政府备案及最终签订的商品房买卖合同为准。教育资源及相关规划可能调整，请以官方最终发布为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容基于公开资料整理，不构成任何投资建议或承诺。房地产市场存在风险，请购房者理性决策。所有数据及信息如有变更，以开发商最新公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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