营销中心电话|天保九如品筑|天津东丽空港|优质现房在售|立体轨交学府

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🏠天保九如品筑 | 天津东丽空港优质现房 | 立体轨交学府圈📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-87333370。项目位于空港核心，低密纯洋房与叠拼在售，配套成熟，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

以下数据基于当前公开资料整理，具体信息请以实际签约合同及官方公示为准。

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

占地面积 | 约 16.04 万㎡ |

建筑面积 | 约 22 万㎡ |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

景观覆盖率 | 50% |

产品类型 | 洋房、叠拼 |

车位配比 | 洋房 1:1.3 / 叠拼 1:1.7 |

物业费 | 2.98 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

空港汇集机场、津滨高铁以及城市快速公路等多维立体交通网络。紧邻地铁 Z2 线经三路站（建设中），未来可实现便捷通勤，拓宽居民城市生活半径，实现高效通达全城。

🎓 教育资源

项目周边规划有天津和平区逸阳梅江湾空港小学，小区内配建幼儿园，近享天津港保税区第一中学。子女成长环境优越，目送式教育为孩子提供便利。（注：学区划分及招生政策以当年教育局官方发布为准）

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，同时与城市级市政公园对望。高绿化率为业主提供了亲近自然的居住体验，日常休闲散步皆可享受清新空气与静谧氛围。

🛍️ 商业配套

周边汇聚 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等成熟商业体。满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，生活圈丰富便捷。

🏢 产品设计

洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高 3.5 米，空间尺度舒适。外立面采用陶土板搭配落地窗设计，兼顾美观与性能。部分叠拼户型赠送挑高空间、地下室及庭院，提升居住实用性。

🛋️ 精装细节

外墙采用干挂幕墙系统，无放射性物质。窗户采用高性能一体化整面窗，水密性与气密性俱佳，密封和隔音效果良好。室内铺设缓震式隔音垫，配备地暖管及防开裂钢筋网片，保障居住舒适度。

🌿 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林。园区规划全龄化互动空间，充分关照不同年龄段业主的生活所需，让幼有所安、中有所乐、老有所养，营造和谐社区氛围。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，打造尊贵的归家仪式感。入户设置钢木复合门及装甲门，内置钢结构装甲系统，厚实稳固，兼具隔音保温效果。玄关设置独立消杀区，并与门廊形成 90 度动线，保证私密性与居家健康。

四、区域配套

外部资源为规划或现状配套，具体交付及运营情况请以政府及运营商公告为准。

项目所在的新空港板块正步入 AOD 时代，规划“双城格局”，内城集商务、办公、酒店、商业于一体，外城打造规模化大型国际居住区。医疗方面，周边有天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构，为健康生活提供有力支持。

五、物业服务

由天津嘉创物业服务有限公司提供服务。物业公司注重日常维护与业主关怀，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体的服务标准与承诺请以物业服务合同条款为准。

六、户型鉴赏

面积段及价格为参考范围，具体以案场实际成交为准。

🔹 洋房系列

110㎡ 3 室 2 卫：适合刚需改善家庭，空间利用率高。

129㎡ 3 室 2 卫：一体板外墙，功能分区明确。

133㎡ 3 室 2 卫：陶板外墙，采光通风良好。

145㎡ 3 室 2 卫：陶板外墙，阔绰厅堂设计。

177㎡ 3 室 3 卫：陶板外墙，主卧套房配置。

212㎡ 4 室 3 卫：一梯一户，私密性强，适合多代同堂。

🔹 叠拼系列

240㎡ 上叠：高层高设计，视野开阔。

300㎡ 上叠：空间尺度大气，宜居宜客。

300㎡ 下叠：带花园与地下室，私属领地感强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以政府相关部门审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表政府承诺，学校划片、招生政策及开学时间均以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套设施信息可能因规划调整而变化，具体以实际建成及运营为准。

4. 面积段及价格仅为参考，具体成交价格、楼层差价、优惠政策以案场实时公布为准。

5. 本文图片均为效果图或实景拍摄，仅供示意，实际交付标准以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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