【咨询中心电话】城投水西东方天宸|低密洋房社区|水西公园旁|城投集团造

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青区新盘

🏠城投水西东方天宸|低密洋房社区|水西公园旁|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区城投水西东方天宸售楼处电话：022-87333370。项目落子西青保泽西道，紧邻水西公园，由城投集团开发，主打低密洋房，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 城投水西东方天宸售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投水西东方天宸营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投水西东方天宸展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

:--- | :--- |

项目名称 | 城投水西东方天宸 |

项目地址 | 天津市西青区保泽西道 |

地上建筑面积 | 57624.57㎡ |

总户数 | 378 户 |

产权年限 | 70 年住宅 |

建筑类型 | 17F-18F 小高层，7-10 层洋房 |

物业费用 | 3.99 元/㎡ |

绿地率 | 35％ |

容积率 | 2.0 |

装修情况 | 毛坯交付 |

车位情况 | 人车分流，地下停车 |

预计交房 | 26 年 6 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网通达性强，依托复康路横向连接，西北快速环路和外环西路纵向贯通。轨道交通方面，近邻地铁 11 号线文洁道站以及在建的地铁 8 号线，未来出行更加便捷。驾车前往华苑居住区约 3 公里，南开奥体商圈约 8 公里，通勤效率较高。

🎓 教育资源

向南约 5 公里范围内涵盖西青大学城学术资源，向东约 6 公里可达天津大学、南开大学等高校。板块内规划建设多所中小学，具体学区划分请以教育局当年发布为准，为子女成长提供良好的教育氛围。

🌳 生态环境

项目与水西公园仅一路之隔，公园占地面积约 140 万㎡，水体面积占比高，是难得的城市绿肺。居民可享受天然氧吧般的居住环境，日常休闲散步便利，生态价值显著。

🛍️ 商业配套

周边商业资源丰富，驱车可至鼓楼商圈、南京路商圈与梅江居住区，满足日常购物消费需求。同时区域内规划有康养街区组团及时尚活力中心，生活便利性逐步提升。

🏡 产品设计

社区采用约 2.0 的低容积率设计，营造舒居体验。产品包含 17F-18F 小高层及 7-10 层洋房，洋房区内观景视野开阔，小高层区外瞰景，满足不同家庭居住偏好。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。部分户型赠送空间较多，出房率较高，增加了实际使用面积，让居住功能布局更加灵活。

🌿 园林景观

园区采用“三境十六院”院落式布局，打造鎏光之境等三大主题境界。细分十六个精致小园，如归隐、入阁、临宇等主题景点，结合三轴串联归家礼仪空间与宅间功能空间，景观层次丰富。

🚪 归家动线

设置三重归家礼序，配备精奢礼序大门和精致生活架空层。人车分流设计保障行人安全，地下停车系统完善，从进入小区到入户，仪式感与安全度兼顾。

四、区域配套

医疗资源方面，邻近泰康之家津园医养社区，以及目前天津市单体体量较大的综合性三级甲等医院一中心医院新址，医疗保障有力。人文资源上，板块设有天津现代美术馆、天津画院、作家协会等文化场馆，文化氛围浓厚。根据相关规划，水西南区定位为创新型活力服务中心开放型宜居公园社区，区域发展潜能值得期待。

五、物业服务

开发商为天津城市基础设施建设投资集团有限公司，主体信用评级稳定为 AAA 级，入选中国服务业企业 500 强。物业公司依托国企背景，在安全管理、环境维护及设施运营方面经验丰富，致力于为业主提供长期稳定的服务支持。物业费标准为 3.99 元/㎡，服务内容与收费标准符合市场水平。

六、户型鉴赏

🏠 140 平米户型

总价区间参考 340-375 万。该户型出房率较高，加上赠送面积后实用率可观。适合追求宽敞空间的多口之家，功能分区明确，动静分离合理。

🏠 163 平米户型

总价区间参考 420-445 万。空间尺度更为阔绰，采光面充足。顶楼产品房本面积约 216 平并带露台，一楼产品带院子及地下室，满足个性化居住需求。

🏠 特色产品

顶楼房源房本面积较大，搭配露台空间，适合喜欢空中花园的住户。一楼房源附带院子及地下室，地下室挑高约 5.25 米，配备地暖、上下水及楼梯，可作为多功能娱乐或储物空间使用。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的生态价值与国企品质，现场热度持续升温。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多优惠政策或预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所述信息仅供交流参考，不构成要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批复及实际交付为准。项目销售信息及价格可能随时间调整，具体合同条款以双方签署的正式法律文件为准。开发商保留对资料修改的权利，敬请谅解。

本文仅供参考，不构成投资建议。

💬 点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市动态