【咨询中心电话】万科东庐|137 平宽厅洋房|五大街核心|二期升级

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🏠【咨询中心电话】万科东庐|137 平宽厅洋房|五大街核心|二期升级 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津塘沽区万科东庐售楼处电话：022-87333370，项目立足开发区成熟生活圈，以产品力为核心构建居住体验，为改善家庭提供兼具便利与宁静的生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【万科东庐】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科东庐】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科东庐】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发商 | 万科 |

地理位置 | 天津滨海新区第五大街 |

建筑类型 | 高层 / 洋房 |

主力户型 | 建面约137㎡精装洋房 |

物业类型 | 住宅 |

装修标准 | 精装交付 |

开盘状态 | 二期在售 |

参考价格 | 洋房标准层预计总价250万左右 |

温馨提示：价格及房源信息随市场变动，具体以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻第五大街，路网通达性强，日常通勤便捷。西侧不远处即为津滨轻轨9号线会展中心站，轨道交通串联起滨海新区与市区，缩短时间成本，提升出行效率。对于依赖公共交通的家庭而言，这是重要的考量因素，能够轻松抵达城市核心商圈与办公区。

🎓 教育资源

周边分布有多所中小学，满足子女就近入学需求。虽然具体学区划分需以教育局当年政策为准，但项目所处地段历来是教育氛围浓厚的区域，家长无需长途奔波接送，让孩子拥有更多休息与学习时间，营造安心的成长环境。

🌳 生态环境

距离泰丰公园仅约1.9公里，该公园是区域内大型市政公园，绿地资源丰富。周末可携家人漫步林间，享受自然氧吧。良好的生态环境有助于缓解工作压力，为老人和孩子提供安全的户外活动场所，提升生活幸福感。

🛍️ 商业配套

步行可达永旺梦乐城，大型购物中心涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态。此外，社区底商规划了Homewalk街区，引入生鲜超市与快餐品牌，满足日常买菜与简餐需求。成熟的商业氛围让生活琐事变得简单高效，节省时间成本。

🏡 产品设计

二期洋房建面约137㎡户型进行针对性升级，LDKB一体化起居空间尺度开阔，客厅开间达6米，衍生出多种生活场景可能。玄关升级为大尺寸储藏空间，解决换季衣物与杂物收纳难题。设计注重实用性与可变性，适应不同家庭阶段的需求变化。

🛋️ 精装细节

室内配置注重人性化，增加隐蔽式地插与主卫淋浴屏，预留冰箱柜净尺寸提升至约980mm，适配大尺寸家电。扫地机器人机电条件也已预留，减少后期改造麻烦。细节处的打磨体现了对现代生活习惯的深入理解，让入住更加舒心。

🌿 园林景观

小区采用全架空设计，高度约4.7米，打造阳光车位与无雨归家体验。景观主轴种植流苏树，初夏花开如雪，搭配仿水磨石材铺装，营造度假氛围。下沉庭院与空中露台形成多层次视觉景观，为业主提供放松身心的休闲空间。

🏃 归家动线

从入口到单元门，动线流畅且富有仪式感。电梯前厅尺度开阔，入户玄关保护隐私，避免开门见厅。架空层连接社区与街道，竖向交通设计人性化，老人小孩通行无障碍。顺畅的归家路径让回家的每一步都充满期待。

四、区域配套

📍 医疗资源：泰达医院、泰达心血管医院均在附近，突发状况下就医便捷，为家庭健康保驾护航。

📍 商务核心：以MSD为核心，3公里半径覆盖开发区精华地段，就业机会丰富，方便职场人士通勤。

📍 生活便利：依托第五大街成熟配套，各类生活服务设施齐全，烟火气浓厚，生活节奏舒适宜人。

五、物业服务

由知名物业团队提供服务，延续盒子理念，会所空间规模适度且明确未来不对业主额外收费，由物业全程运营。包括健身盒子配备进口器械，学习盒子设置多种空间模式。物业重视可持续运营，保障社区长期活力，让资产保值增值更有底气。

六、户型鉴赏

🔹 建面约137㎡精装洋房

四室两厅两卫布局，LDKB一体化设计，空间利用率高。适合三代同堂或二胎家庭，主卧套房设计保障私密性，双卫生间减少早晚高峰拥挤。阳台进深约1.8米，可作为休闲延伸区，满足多样化居住想象。

🔹 小高标准层

起步总价亲民，适合首次置业或过渡型家庭。户型紧凑实用，功能分区明确，低门槛入住开发区核心区，享受同等品质的城市配套资源，是预算有限但追求地段客户的理想选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目在产品迭代与区域价值上的表现，纷纷表达购买意愿。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文部分信息来源自公开资料及项目宣传，仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及的教育、交通、规划等信息，请以政府最终发布及相关部门规划为准。房屋具体信息（如面积、价格、装修标准等）以合同约定及现场公示为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。

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